1编制依据
1.1本图集根据住房和城乡建设部建质函[2012]131号“关于印发《2012年国家建筑标准设计编制工作计划》的通知”对原国标图集04丁923-1《老年人居住建筑》进行修编。
1.2本图集依据下列标准、规范
《老年人居住建筑设计规范》GB50340-2016
《住宅建筑规范》GB50368-2005
《住宅设计规范》GB50096-2011
《城镇老年人设施规划规范》GB50347-2007
《无障碍设计规范》GB50763-2012
《养老设施建筑设计规范》GB50867-2013
当依据的标准规范进行修订或有新的标准规范出版实施时，本图集与现行工程建设标准不符的内容、限制或淘汰的技术或产品，视为无效。工程技术人员在参考使用时，应注意加以区分，并应对本图集相关内容进行复核后选用。
2适用范围
2.1本图集适用于城镇新建、改建和扩建的专为老年人设计和使用的居住建筑，包括老年人住宅和老年人公寓。村镇老年人居住建筑可参考本图集。
2.2本图集适用于生活完全自理、不依靠他人帮助的老年人，或身体功能衰退与体能减弱的生活中需依赖扶手、轮椅和升降设备等帮助的老年人居家养老的基本生活需求。
2.3新建普通住宅可参照本图集要求做潜伏设计，以利于届时加设和改造；既有普通住宅可按照本图集要求进行适老化改造，以满足老年人特殊的居住需求。
3编制目的
3.1为适应我国社会人口老龄化，依据“以人为本”和“充分尊重和关爱老年人”的基本原则，以及保障老年人居住建筑“安全、健康、适用”的基本要求，提高老年人生活质量，使老年人居住建筑满足老年人健康体能变化和活动特征需求，为老年人居住建筑开发建设、设计和使用提供参考。
3.2根据我国国情，我国的养老模式是以居家养老为基础社区养老为依托、机构养老为支撑;养老格局是90%的老年人在社会化服务的协助下通过家庭照顾居家养老，7%的老年人通过社区照顾服务养老，3%的老年人入住养老服务机构集中养老。为了适应老年人居家养老的养老模式，满足老年人的特殊生活需求，使建筑设计人员了解并掌握老年人行为空间尺寸、居住基本功能空间设计要求、相关设施建筑构造等。
3.3为普通住宅的适老化改造提供参考，以满足建筑全寿命周期可持续发展的要求。
4 图集内容
4.1本图集提供了老年人行为空间基本尺寸和轮椅使用者与拄杖者活动空间基本参数等基础数据，供设计人员进行建筑设计时使用。
4.2老年人卧室、起居室、厨房、卫生间等基本功能空间以及老年人居住建筑的出入口、公共走廊、楼梯与电梯等室内外空间的设计要点及其平面布局。
4.3老年人居住建筑中居住空间和公共空间适合老年人和使用轮椅者、拄杖者活动的建筑各部位细部构造。
4.4老年人居住建筑设计和室内装修设计要求。
4.5新建普通住宅为适应人口老龄化，在设计和建造时考虑老年人需求而进行的潜伏设计
4.6针对我国大多数的单元式住宅现状给出了既有住宅适老化改造思路和方法。
4.7 国内外老年人居住建筑工程实例。4.8将老年人设施、部品及相关技术资料作为附录，供建筑设计时参考。
5术语
5.1老年人 the aged people
按照我国通用标准，将年满60周岁及以上的人称老年人。
5.2自理老人self-helping aged people生活行为基本可以独立进行，自己可以照顾自己的老年
5.3介助老人device-helping aged people生活行为需依赖他人和扶助设施帮助的老年人
5.4 老年人居住建筑 residential building for the aged专为老年人设计，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理及服务要求的居住建筑，特指按套型设计的老年人住宅老年人公寓及其配套建筑、环境、设施等。
5.5 老年人住宅 house for the aged供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。
5.6老年人公寓 apartment for the aged
供老年夫妇或单身老年人居家养老使用的专用建筑。配套相对完整的服务设施及用品。一般集中建设在老年人社区中，也可在普通住宅区中配建。
5.7居家养老 family for the aged
指步入老年后老年人继续居住在自己长久生活的住宅，或独居或与子女同住。
5.8 潜伏设计 latent design
老年人随年龄增长而出现身体机能下降或发生残疾时，为确保原住宅或稍加改造仍可继续居住，在住宅设计和建造时就考虑了老年人的需求，所有设计要点在建设之初不必全部实施，而是随着老年人年龄增长及需要逐步完成。
5.9单元式住宅 apartment building
由几个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。
6尺寸单位
本图集标高以米(m)为单位，其余标注尺寸均以毫米(mm)为单位。
15J923 老年人居住建筑PDF书签目录：
目录 2
说明 5
老年人居住建筑设计 7
老年人行为空间基本尺寸 12
老年人人体基本参数 12
手动轮椅基础参数 13
手动轮椅旋转空间基础参数 14
电动轮椅和担架基础参数 15
拄杖基础参数 16
轮椅和拄杖者伸展范围 17
各功能空间建筑构造 18
室外坡道和台阶设计要点 18
室外坡道和台阶平面 19
室外坡道基础参数 20
室外坡道和台阶栏杆 21
室外坡道地面做法 22
出入口平台和门厅设计要点 23
出入口平台和门厅 24
公共走廊设计要点 25
公共走廊基础参数 26
公共走廊扶手基础参数 27
公共走廊扶手 28
扶手潜伏设计 29
电梯和候梯厅设计要点 30
电梯规格和候梯厅基础参数 31
电梯 32
楼梯和休息平台设计要点 33
楼梯基础参数 34
楼梯墙面扶手和栏杆 35
踏步前缘和防滑条 36
入户空间设计要点 37
入户空间平面 38
入户空间和入户门 39
起居室设计要点 40
起居室平面 41
卧室设计要点 42
轮椅使用者卧室平面 43
拄杖使用者卧室平面 44
厨房和用餐空间设计要点 45
轮椅使用者厨房平面 46
L1 型厨房 47
拄杖使用者厨房平面 48
G1 型厨房 49
餐厨空间平面 50
橱柜剖面 51
卫生间设计要点 52
轮椅使用者卫生间平面 53
L1 型卫生间 54
拄杖使用者卫生间平面 55
G1 型卫生间 56
坐便器扶手 57
洗手盆扶手 58
浴缸扶手 59
淋浴间 60
助浴空间 61
阳台设计要点 62
阳台平面、剖面 63
储藏空间 64
插座、开关、照明和报警系统 65
防撞设施和其他 66
既有住宅的适老化改造 67
住宅单元公共出入口改造 67
住宅公共楼梯间改造 69
住宅增设电梯改造 70
厨房、卫生间改造 75
卫生间改造 76
住宅套内空间改造 77
工程实例 81
北京某老年人住宅 81
杭州某老年人公寓 85
香港某老年人住宅 87
日本某老年人住宅 89
日本某老年人公寓 91
德国某老年人公寓 93
荷兰某老年人公寓 95
附录——老年人设施相关部品 97
升降平台 97
轮椅升降机 98
组合扶手 99
安全扶手 100
走廊扶手与防撞护墙 101
背椅式扶手 102
升降式坐便辅助设备 104
高差消除部品 105
洗面器(带扶手) 106
系统坐便间及边进式浴缸 107
浴室座凳 108
浴室座椅 109
淋浴折叠座椅 110
老年人整体卫浴 111
老年人浴室家具 113
老年人整体橱柜 114
入户过渡空间座凳 115
推拉门 116
相关技术资料 117