高清正式版 GB 50319-2013 建设工程监理规范（附条文说明）.pdf

中华人民共和国国家标准
GB/T50319-2013
建设工程监理规范
Code of construction project management
2013-05-13发布
2014-03-01实施
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 联合发布

本规范是根据原建设部《关于印发（二〇〇四年工程建设国家标准制订、修订计划)的通知》（建标[2004]67号）的要求，由中国建设监理协会会同有关单位对原国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000进行修订而成的。
本规范在修订过程中，修订组进行了广泛的调查研究，征求了建设单位、施工单位、高等院校、行业主管部门及工程监理单位的意见，吸收总结了二十年来建设工程监理的研究成果和实践经验，并贯彻落实了2000年以来出台的有关建设工程监理的法律法规和政策，最后经审查定稿。
本规范共分9章和3个附录，主要技术内容包括：总则，术语，项目监理机构及其设施，监理规划及监理实施细则，工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作，工程变更、索赔及施工合同争议处理，监理文件资料管理，设备采购与设备监造，相关服务等。
本规范本次修订的主要内容有：
1.增加了相关服务和安全生产管理的内容；
2.调整了部分章节的名称；
3.删除了部分不协调或与法律法规、政策、标准不一致的内容；
4.强化了可操作性。
本规范由住房和城乡建设部负责管理，中国建设监理协会负责具体技术内容的解释。

1总则
1.0.1为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。
1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。
1.0.6实施建设工程监理应遵循下列主要依据：
（略）
2术语
2.0.1工程监理单位construction project management enterprise
依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
2.0.2建设工程监理construction project management
工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
2.0.3相关服务related services
工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
2.0.4项目监理机构project management department
工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。
2.0.5注册监理工程师registered project management engineer
取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。
2.0.6总监理工程师chief project management engineer
由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
2.0.7总监理工程师代表representative of chief project management engineer
经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
2.0.8专业监理工程师specialty project management engineer
由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
2.0.9监理员site supervisor
从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。
2.0.10监理规划project management planning
项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。
2.0.11监理实施细则detailed rules for project management
针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。
2.0.12工程计量engineering measuring
根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行的核验。
2.0.13旁站key works supervising
项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。
2.0.14巡视patrol inspecting
,项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。
2.0.15平行检验parallel testing
项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。
2.0.16见证取样sampling witness
项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。
2.0.17工程延期construction duration extension
由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。
2.0.18工期延误delay of construction period
由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。
2.0.19工程临时延期批准approval of construction duration temporary extension
发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的临时延长合同工期的批准。
2.0.20工程最终延期批准approval of construction duration final extension
发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的最终延长合同工期的批准。
2.0.21监理日志daily record of project management
项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。
2.0.22监理月报monthly report of project management
项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况等分析总结报告。
2.0.23设备监造supervision of equipment manufacturing
项目监理机构按照建设工程监理合同和设备采购合同约定，对设备制造过程进行的监督检查活动。
2.0.24监理文件资料project document&.data
工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料。
3项目监理机构及其设施
3.1一般规定
3.1.1工程监理单位实施监理时，应在施工现场派驻项目监理机构。项目监理机构的组织形式和规模，可根据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限，以及工程特点、规模、技术复杂程度、环境等因素确定。
3.1.2项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。
3.1.3工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。
总监理工程师任命书应按本规范表A.0.1的要求填写。
3.1.4工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意；调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。
3.1.5一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。
3.1.6施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场。
3.2监理人员职责
3.2.1总监理工程师应履行下列职责：
（略）
4监理规划及监理实施细则
4.1一般规定
4.1.1监理规划应结合工程实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。
4.1.2监理实施细则应符合监理规划的要求，并应具有可操作性。
4.2监理规划
4.2.1监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。
4.2.2监理规划编审应遵循下列程序：
（略）

内容索引：

1总则1
2术语2
3项目监理机构及其设施5
3.1一般规定5
3.2监理人员职责5
3.3监理设施7
4监理规划及监理实施细则8
4.1一般规定…8
4.2监理规划8
4.3监理实施细则9
5工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作…10
5.1一般规定10
5.2工程质量控制…12
5.3工程造价控制15
5.4工程进度控制16
5.5安全生产管理的监理工作16
6工程变更、索赔及施工合同争议处理…18
6.1一般规定18
6.2工程暂停及复工18
6.3工程变更19
6.4费用索赔20
6.5工程延期及工期延误21
6.6施工合同争议22
6.7施工合同解除22
7监理文件资料管理…24
7.1一般规定24
7.2监理文件资料内容24
7.3监理文件资料归档25
8设备采购与设备监造…26
8.1一般规定26
8.2设备采购26
8.3设备监造26
9相关服务.................29
9.1一般规定29
9.2工程勘察设计阶段服务29
9.3工程保修阶段服务31
附录A工程监理单位用表32
附录B施工单位报审、报验用表40
附录C通用表54
本规范用词说明57
附：条文说明59

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