TY 01-89-2016 建筑安装工程工期定额.pdf

总说明

一、《建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年)基础上，依据国家现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织及平均施工技术装备程度和管理水平，并结合当前常见结构及规模建筑安装工程的施工情况编制的。
二、本定额适用于新建和扩建的建筑安装工程。
三、本定额是国有资金投资工程在可行性研究、初步设计、招标阶段确定工期的依据，非国有资金投资工程参照执行；是签订建筑安装工程施工合同的基础。
四、本定额工期，是指自开工之日起，到完成各章、节所包含的全部工程内容并达到国家验收标准之日止的日历天数（包括法定节假日）；不包括三通一平、打试验桩、地下障碍物处理、基础施工前的降水和基坑支护时间、竣工文件编制所需的时间。
五、本定额包括民用建筑工程、工业及其他建筑工程、构筑物工程、专业工程四部分。
六、我国各地气候条件差别较大，以下省、市和自治区按其省会（首府）气候条件为基准划分为I、Ⅱ、Ⅲ类地区，工期天数分别列项。
I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。
Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
设备安装和机械施工工程执行本定额时不分地区类别。
七、本定额综合考虑了冬雨季施工、一般气候影响、常规地质条件和节假日等因素。
八、本定额已综合考虑预拌混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆的施工因素。
九、框架一剪力墙结构工期按照剪力墙结构工期计算。
十、本定额的工期是按照合格产品标准编制的。
工期压缩时，宜组织专家论证，且相应增加压缩工期增加费。
十一、本定额施工工期的调整：
(一)施工过程中，遇不可抗力、极端天气或政府政策性影响施工进度或暂停施工的，按照实际延误的工期顺延。
(二)施工过程中发现实际地质情况与地质勘查报告出入较大的，应按照实际地质情况调整工期。
(三)施工过程中遇到障碍物或古墓、文物、化石、流砂、溶洞、暗河、淤泥、石方、地下水等需要进行特殊处理且影响关键线路时，工期相应顺延
(四)合同履行过程中，因非承包人原因发生重大设计变更的，应调整工期。
(五)其他非承包人原因造成的工期延误应予以顺延
十二、同期施工的群体工程中，一个承包人同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个最大工期的单项（位工程为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘以相应系数计算：加1个乘以系数0.35；加2个乘以系数0.2；加3个乘以系数0.15，加4个及以上的单项(位)工程不另增加工期。
加1个单项（位）工程：T=T+T,×0.35
加2个单项（位）工程：T=T1+(T2+T3)×0.2

住房城乡建设部关于印发《建筑安装工程工期定额》的通知
建标〔2016〕161号

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：
为满足科学合理确定建筑安装工程工期的需要，我部组织修编了《建筑安装工程工期定额》，现印发给你们，自2016年10月1日起执行。执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部标准定额司。
我部2000年发布的《全国统一建筑安装工程工期定额》同时废止。
本定额及规则由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部
2016年7月26日

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