正式版(高清扫描) JGJ 48-2014 商店建筑设计规范（附条文说明）.pdf

中华人民共和国行业标准
JGJ48-2014
备案号J1839-2014
商店建筑设计规范
Code for design of store buildings
2014-06-12发布
2014-12-01实施
中华人民共和国住房和城乡建设部 发布

根据原建设部《关于印发〈二〇〇二一二〇〇三年度工程建设城建、建工行业标准制订、修订计划>的通知》（建标[2003]104号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。
本规范主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基地和总平面；4.建筑设计；5.防火与疏散；6.室内环境；7.建筑设备。
本规范修订的主要技术内容是：1.将适用范围界定为新建、扩建和改建的从事零售业的有店铺的商店建筑设计；不适用于建筑面积小于100m2的商店建筑设计；2.修改和补充了建筑设计部分的有关内容，增加了家居建材商店的规定；3.增加了术语建筑布局、室内环境等内容。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中南建筑设计院股份有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送中南建筑设计院股份有限公司（地址：湖北省武汉市武昌区中南路19号，邮编：430071）。
本规范主编单位：中南建筑设计院股份有限公司
本规范参编单位：
重庆大学建筑城规学院
哈尔滨商业大学能源与建筑工程学院
中国建筑东北设计研究院有限公司
本规范参加单位：中国城市商业网点建设管理联合会

内容摘抄：

1总则
1.0.1为使商店建筑设计满足安全卫生、适用经济、节能环保等基本要求，制定本规范
1.0.2本规范适用于新建、扩建和改建的从事零售业的有店铺的商店建筑设计。不适用于建筑面积小于100m的单建或附属商店（店铺）的建筑设计。
1.0.3商店建筑设计应根据不同零售业态的需求，在商品展示的同时，为顾客提供安全和良好的购物环境，为销售人员提供高效便捷的工作条件。
1.0.4商店建筑的规模应按单项建筑内的商店总建筑面积进行划分，并应符合表1.0.4的规定
2术语
2.0.1商店建筑the store building
为商品直接进行买卖和提供服务供给的公共建筑。
2.0.2零售业retail business
以向最终消费者提供所需商品和服务为主的行业。
2.0.3零售业态retail forms
零售企业为满足不同的消费需求进行相应的要素组合而形成的不同经营形态。
2.0.4购物中心shopping center,shopping mall
多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。
2.0.5百货商场department store
在一个建筑内经营若干大类商品，实行统一管理、分区销售，满足顾客对时尚商品多样化选择需求的零售商店。
2.0.6超级市场supermarket
采取自选销售方式，以销售食品和日常生活用品为主，向顾客提供日常生活必需品为主要目的零售商店。
2.0.7菜市场food market,vegetable market
销售蔬菜、肉类、禽蛋、水产和副食品的场所或建筑。
2.0.8专业店specialty store
以专门经营某一大类商品为主，并配备具有专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售商店。
2.0.9步行商业街commercial pedestrian street
供人们进行购物、饮食、娱乐、休闲等活动而设置的步行街道。
2.0.10无性别公共卫生间nonsexual public toilets
为解决特殊人员如厕不便而设置的公共卫生间。
3基地和总平面
3.1基地
3.1.1商店建筑宜根据城市整体商业布局及不同零售业态选择基地位置，并应满足当地城市规划的要求。
3.1.2大型和中型商店建筑基地宜选择在城市商业区或主要道路的适宜位置。
3.1.3对于易产生污染的商店建筑，其基地选址应有利于污染的处理或排放。
3.1.4经营易燃易爆及有毒性类商品的商店建筑不应位于人员密集场所附近，且安全距离应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的有关规定。
3.1.5商店建筑不宜布置在甲、乙类厂（库）房，甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆场附近，且安全距离应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的有关规定。
3.1.6大型商店建筑的基地沿城市道路的长度不宜小于基地周长的1/6，并宜有不少于两个方向的出入口与城市道路相连接。
3.1.7大型和中型商店建筑基地内的雨水应有组织排放，且雨水排放不得对相邻地块的建筑及绿化产生影响。
3.2建筑布局
3.2.1大型和中型商店建筑的主要出入口前，应留有人员集散场地，且场地的面积和尺度应根据零售业态、人数及规划部门的要求确定。
3.2.2大型和中型商店建筑的基地内应设置专用运输通道，且不应影响主要顾客人流，其宽度不应小于4m,宜为7m。运输通道设在地面时，可与消防车道结合设置。
（略）
4建筑设计
4.1一般规定
4.1.1商店建筑可按使用功能分为营业区、仓储区和辅助区等三部分。商店建筑的内外均应做好交通组织设计，人流与货流不得交叉，并应按现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规定进行防火和安全分区。
4.1.2营业区、仓储区和辅助区等的建筑面积应根据零售业态商品种类和销售形式等进行分配，并应能根据需要进行取舍或合并。
4.1.3商店建筑外部的招牌、广告等附着物应与建筑物之间牢固结合，且凸出的招牌、广告等的底部至室外地面的垂直距离不应小于5m。招牌、广告的设置除应满足当地城市规划的要求外，还应与建筑外立面相协调，且不得妨碍建筑自身及相邻建筑的日照、采光、通风、环境卫生等。
4.1.4商店建筑设置外向橱窗时应符合下列规定：
（略）

内容索引：

1总则1
2术语2
3基地和总平面3
3.1基地3
3.2建筑布局…3
3.3步行商业街4
4建筑设计6
4.1一般规定6
4.2营业区…8
4.3仓储区12
4.4辅助区14
5防火与疏散…15
5.1防火15
5.2疏散15
6室内环境…17
6.1一般规定17
6.2室内材料17
6.3保温隔热17
6.4室内声环境…17
7建筑设备…18
7.1给水排水18
7.2供暖通风和空气调节…18
7.3电气20
本规范用词说明25
引用标准名录26
附：条文说明27

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