DB22/T 5045-2020 绿色建筑评价标准 附条文说明.pdf

吉林省工程建设地方标准
绿色建筑评价标准
Assessment standard for green building
DB22/T5045-2020
主编部门：吉林省建设标准化管理办公室
批准部门：吉林省住房和城乡建设厅
吉林省市场监督管理厅
施行日期：2020年8月26日
2020·长春

根据吉林省住房和城乡建设厅《2019 年全省工程建设地方标准和标准设计制定（修订）计划（二）》吉建标 [2019] 2 号的要求，编制组会同有关单位，经过广泛调查研究，总结实践经验，依据国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，并结合我省的气候、资源、建筑业发展等具体情况，对地方标准《绿色建筑评价标准》DB22/JT 137-2015 进行了修订。
本标准的主要内容：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 安全耐久；5 健康舒适；6 生活便利；7 资源节约；8 环境宜居；9 提高与创新。
本次修订的主要技术内容：1 重新构建了绿色建筑评价技术指标体系；2 调整了绿色建筑的评价时间节点；3 增加了绿色建筑等级；4 拓展了绿色建筑内涵；5 提高了绿色建筑性能要求。
本标准由吉林省建设标准化管理办公室负责管理，由吉林省建筑科学研究设计院负责具体技术内容的解释。

1 总 则
1.0.1 为贯彻落实绿色发展理念，推进绿色建筑高质量发展，节约资源，保护环境，满足人民日益增长的美好生活需要，规范我省绿色建筑的评价，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于新建民用建筑绿色性能的评价。
1.0.3 绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等性能进行综合评价。
1.0.4 绿色建筑应结合地形地貌进行场地设计与建筑布局，且建筑布局应与场地的气候条件和地理环境相适应，并应对场地的风环境、光环境、热环境、声环境等加以组织和利用。
1.0.5 绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术 语
2.0.1 绿色建筑 green building
在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
2.0.2 绿色性能 green performance
涉及建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约（节地、节能、节水、节材）和环境宜居等方面的综合性能。
2.0.3 全装修 decorated
在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。
2.0.4 热岛强度 heat island intensity
城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。
2.0.5 绿色建材 green building material
在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。

3 基本规定
3.1 一般规定
3.1.1 绿色建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价对象应落实并深化上位法定规划及相关专项规划提出的绿色发展要求；
涉及系统性、整体性的指标，应基于建筑所属工程项目的总体进行评价。
3.1.2 绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，应进行预评价。本标准的控制项和评分项、加分项各条款中，除第 6.2.10、6.2.11、6.2.12、6.2.13、9.2.8 条不适用于各类民用建筑的预评价外，其他条款均适用于各类民用建筑的预评价、评价。
3.1.3 申请评价方应对参评建筑进行全寿命期技术和经济分析，选用适宜技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并应在评价时提交相应分析、测试报告和相关文件。申请评价方应对所提交资料的真实性和完整性负责。
3.1.4 评价机构应对申请评价方提交的分析、测试报告和相关文件进行审查，出具评价报告，确定等级。申请评价方向评价机构申请评价的参评建筑绿色建筑等级应与评价机构预评价确定的绿色建筑等级一致。
3.1.5 申请绿色金融服务的建筑项目，应对节能措施、节水措施、建筑能耗和碳排放等进行计算和说明，并应形成专项报告。
3.2 评价与等级划分
3.2.1 绿色建筑评价指标体系应由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居 5 类指标组成，且每类指标均包括控制项和评分项；评价指标体系还统一设置加分项。
3.2.2 控制项的评定结果应为达标或不达标；评分项和加分项的评定结果应为分值。
3.2.3 对于多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得分。
3.2.4 绿色建筑评价的分值设定应符合表 3.2.4 的规定。
表 3.2.4 绿色建筑评价分值（略）

4 安全耐久
4.1 控制项
4.1.1 场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。
1 提交资料：预评价与评价均提交项目区位图、含场地地形图的规划条件附图、工程地质勘察报告、建设工程规划许可证、地质灾害多发区需提供地质灾害危险性评估报告（应包含场地稳定性及场地工程建设适应性评定内容），涉及危险源、电磁辐射、土壤氡污染的项目需提供相关检测报告。
2 评价方法：预评价与评价查阅提交资料，重点核查相关污染源、危险源的安全避让防护距离或治理的合理性，项目防洪工程设计是否满足所在地防洪标准要求，项目是否符合城市抗震防灾的有关要求。
4.1.2 建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。
1 提交资料：预评价提交建筑设计图、结构设计图（含总说明）、主体与围护结构计算书以及设计参数等设计文件。
评价提交预评价涉及内容的地基基础、主体结构、外墙、屋面、门窗、幕墙、外保温等分布分项竣工文件，还查阅竣工验收合格证明及对应的主要结构用材料或构件、部件的检测报告。投入使用的项目，尚应提交建筑结构与围护结构后期运营管理制度及定期查验记录与维修记录。
2 评价方法：预评价查阅提交资料；评价查阅提交资料（略）

内容索引：

1 总则 ............................................................................................... 1
2 术语 ............................................................................................... 2
3 基本规定 ....................................................................................... 3
3.1 一般规定 ................................................................................ 3
3.2 评价与等级划分 .................................................................... 3
4 安全耐久 ....................................................................................... 6
4.1 控制项 .................................................................................... 6
4.2 评分项 .................................................................................... 8
5 健康舒适 ...................................................................................... 13
5.1 控制项 ................................................................................... 13
5.2 评分项 ................................................................................... 17
6 生活便利 ...................................................................................... 23
6.1 控制项 ................................................................................... 23
6.2 评分项 ................................................................................... 25
7 资源节约 ...................................................................................... 34
7.1 控制项 ................................................................................... 34
7.2 评分项 ................................................................................... 38
8 环境宜居 ...................................................................................... 51
8.1 控制项 ................................................................................... 51
8.2 评分项 ................................................................................... 53
9 提高与创新 .................................................................................. 61
9.1 一般规定 ............................................................................... 61
9.2 加分项 ................................................................................... 61
附录 A 绿色建筑评价评分表 ........................................................ 66
附录 B 绿色建筑评价得分与结果汇总表 ...................................... 79
本标准用词说明................................................................................ 81
引用标准名录.................................................................................... 82
附：条文说明.................................................................................... 83

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