完整正式版 GB/T 51129-2017 装配式建筑评价标准(附条文说明).pdf

UDC
中华人民共和国国家标准
GB/T51129-2017
装配式建筑评价标准
Standard for assessment of prefabricated building
2017-12-12发布
2018-02-01实施
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 联合发布

根据住房城乡建设部标准定额司“关于请开展《工业化建筑评价标准》修订工作的函”（建标标函[2016]164号）的要求，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心)会同有关单位开展了本标准编制工作。
标准编制组开展了广泛的调查研究，认真总结了《工业化建筑评价标准》GB/T51129-2015的实施情况和实践经验，参考有关国家标准和国外先进标准相关内容，开展了多项专题研究，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。
本标准主要技术内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.装配率计算；5.评价等级划分。
本标准由住房城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送住房和城乡建设部科技与产业化发展中心，（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心)（地址：北京市海淀区三里河路9号；邮编：100835)。要产过生
本标准主编单位：
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住房和城乡建设部住宅产业化促进中心)
本标准参编单位：
中国建筑科学研究院
中建科技有限公司
北京市建筑设计研究院有限公司
中国建筑标准设计研究院有限公司
中国建筑设计院有限公司
中国中建设计集团有限公司
中建装配式建筑设计研究院有限公司
北京市住房和城乡建设科技促进中心
北京市住房保障办公室
北京市保障性住房建设投资中心
天津市房屋鉴定建筑设计院
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
中建国际投资（中国）有限公司
华东建筑集团股份有限公司
南京工业大学
加拿大木业协会
华通设计顾问工程有限公司
中冶建筑研究总院有限公司
北京首钢建设集团有限公司
河北新大地机电制造有限公司
北新房屋有限公司
北京和能人居科技有限公司

1总则
1.0.1为促进装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，制定本标准。
1.0.2本标准适用于评价民用建筑的装配化程度。
1.0.3本标准采用装配率评价建筑的装配化程度。
1.0.4装配式建筑评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语
2.0.1装配式建筑prefabricated building
由预制部品部件在工地装配而成的建筑。
2.0.2装配率prefabrication ratio
单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
2.0.3全装修decorated
建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。
2.0.4集成厨房integrated kitchen
地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。
2.0.5集成卫生间integrated bathroom
地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。
3基本规定
3.0.1装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元，并应符合下列规定：
1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；
2建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价；
3单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价
单元。
3.0.2装配式建筑评价应符合下列规定：
1设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率；
2项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。
3.0.3装配式建筑应同时满足下列要求：
1主体结构部分的评价分值不低于20分；
2围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分：
3采用全装修；
4装配率不低于50%。
3.0.4装配式建筑宜采用装配化装修。
（略）
4装配率计算
4.0.1装配率应根据表4.0.1中评价项分值按下式计算：

式中：
P一装配率；
Q1—主体结构指标实际得分值；
Q2一围护墙和内隔墙指标实际得分值；
Q3—装修和设备管线指标实际得分值；
Q4-一评价项目中缺少的评价项分值总和。
表4.0.1装配式建筑评分表
（略）

GBT51129-2017内容索引：

1总则1
2术语2
3基本规定3
4装配率计算4
5评价等级划分9
本标准用词说明10
附：条文说明11

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