碧桂园-施工组织设计-115P-可编辑.doc

此为实际报批方案，适用于与碧桂园合作的施工单位技术负责人、技术员学习，借鉴参考，感谢coco1993投稿！

工程综合说明
一、编制依据
l、庐江碧桂园岩土工程勘察报告(报告编号K2015-54-1)等；
2、广东博意建筑设计院有限公司的建筑、结构、水、电等施工图纸和江苏省第二 设计研究院有限责任公司人防工程图纸；
3、施工现场实地踏勘获得的第一手资料；
4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；
5、合肥市有关文明施工安全标化现场管理规定：
6、合肥市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；
7、建筑业推广应用的十项新技术；
8、公司IS0900l质量管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系、ISO14001环境管理体系及《管理手册》、《程序文件》。
9、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1001-1,2,3。
10、现行的建筑验收规范及图集
二、工程概况
（一）工程简况
本项目工程位于庐江县庐城镇东部新区，场地北至盛桥路，南至城东大道，东抵矾山路，西界白山路，交通方便。本工程为一类高层建筑，其中41#.42#.44#和46#商业楼为多层建筑，耐火等级为一级，多层建筑耐火等级为二级，本工程耐久年限为50年。工程施工施工标段包括35.37#楼，地下1层，地上25层，面积：10763.24 框架剪力墙结构 总高度75.3米，人工挖孔桩基础；36#楼地下1层，地上22层，面积：7345.2M2 框架剪力墙结构 总高度71.55米，人工挖孔桩基础；38#楼，地下1层，地上25层，面积：10747.77 框架剪力墙结构 总高度75.3米，人工挖孔桩基础；39#楼，地下1层，地上18层，面积：9720.22 框架剪力墙结构 总高度53.4米，人工挖孔桩基础；40#楼，地下1层，地上25层，面积：10025M2 框架剪力墙结构 总高度75.3米，人工挖孔桩基础；43#楼，地下1层，地上18层，面积：4860.11 框架剪力墙结构 总高度53.4米，人工挖孔桩基础；41#42#楼地上8层，面积：2240.72M2，高度23.2M框架结构，独立柱基础；44#楼地上8层，面积：2259.57M2，高度23.2M框架结构，独立柱基础；45#楼地下1层，地上18层，面积：4841.18M2 框架剪力墙结构 总高度53.4米，人工挖孔桩基础；46#楼独立柱基础，二层 框架结构 面积1040M2。地下车库及人防工程建筑面积约为19298 m2，地下1层。
本工程为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，钢筋混凝土剪力墙抗震等级为二级，钢筋混凝土框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级。人防工程等级为抗力甲类核六级，防化丙类。
工程上部结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构和框架结构（多层），楼盖结构采用现浇梁板式钢筋混凝土楼盖。 高层基础采用人工挖孔桩基础，多层基础采用独立柱基础。桩身直径800.900，有效桩长6.2m左右。混凝土强度等级C30：地下室至标高-1.3米楼面以下柱、剪力墙采用C30混凝土，其他部位混凝土结构强度等级为C25混凝土， 二次结构采用C25混凝土，后浇带采用比同一部位混凝土强度等级高一等级强度等级的混凝土，基础垫层为C15混凝土，地下室地板垫层为C15混凝土，筏板基础混凝土等级为C30，地下室为现浇钢筋混凝土结构，采用C35防水混凝土，抗渗等级为P6。填充墙为B07级蒸压加气混凝土砌块专用砂浆砌筑。
（二）本工程的其它施工特点及重点难点
（1）本工程基础土方工程量约为5118m3，且基坑开挖深度较深，基础工程施工将进入梅雨季节，因此要合理安排土方开挖程序与基坑排水。
（2）地下室砼底板砼方量大，约为800m3，因此如何确保砼连续浇捣，防止因夏季施工，温度高，混凝土开裂也是该工程的重点难点。
（3）本工程地下人防和地下车库面积较大，构造复杂，因此要确保轴线定位正确。
（4）本工程高层基础为人工挖孔桩基础，虽然桩的长度不长，但是工程量大，也具体一点的危险性，要确保工程质量合格的前提下也要确保工程安全施工避免发生安全隐患。
三、施工管理目标
（一）质量目标
本工程的质量目标是确保县级优质工程，并确保本工程为“无渗漏”工程。
（二）工期目标
本工程施工合同工期为723日历天，在保证工程质量的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保在723日历天内完成合同约定的全部施工任务并完成验收交付业主使用。
3、安全文明施工
严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝机械、火灾事故，季度轻伤率控制在1.5‰以内。
五、质量验收层的划分
1、按GB50300-2013规定，人防车库，所有主楼各划为一个单位工程。
2、每栋单位工程分部有基础分部，主体分部，屋面分部，装饰装修分部，建筑给排水分部，建筑电气分部，节能保温分部等，每个分部分别按工程实际情况划分若干个子分部分项工程。
第二章 施工总体方案
在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对工程施工组织、施工部署、施工准备、施工总体安排、劳动力安排等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程施工任务。
一、施工组织管理
根据本工程的特点及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。工程质量的好坏，进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。本工程将列为我公司2016—2018年度重点创优工程，以三个管理体系为标准，采用项目法管理，实行网络化、信息化施工管理。积极推广应用十项新技术，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工程施工。
（一）施工组织机构
1、组织机构系统图

管 理 人 员 配 备

（略）

目 录

第一章、工程综合说明
一、编制依据
二、工程概况
三、施工管理目标
四、质量验收层次的划分
第二章、施工总体方案
一、施工组织管理
二、施工总体流程
三、施工准备
第三章、重要分项工程施工方案
一、施工测量方案
二、桩基工程
三、土方工程
四、地下室结构施工方案
五、模板工程
六、钢筋工程
七、砼工程
八、砌体工程
九、屋面工程
十、装饰工程
十一、安装工程
十二、新材料、新技术、新工艺施工方案
第四章、施工质量目标和保证措施
一、工程质量目标
二、工程质量保证体系
三、建立健全和实施各项质量管理制度
四、原材料质量保证体系
五、工程质量保证措施
1、施工准备阶段质量保证措施
2、施工过程
3、中间验收
4、成品保护措施
5、季节性施工措施
6、工程质量回访和服务
7、强制性条文执行的措施
第五章、安全生产措施
一、管理目标
二、安全生产管理体系
三、安全教育及职工素质教育
四、施工消防安全管理措施
五、安全检查
六、安全专项方案的编制
第六章、文明施工及环境保护
一、施工现场封闭管理
二、施工现场场容场貌管理
三、工程竣工现场情况
四、环境保护措施
第七章、施工进度计划和工期保证措施
一、施工进度计划
二、工期保证措施
三、总体网络计划图
第八章、施工现场平面布置
一、布置原则
二、施工总平面布置
三、临水、临电布置
四、总平面图
第九章、资源配置
第十章、分包工程及管理

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