万达广场外墙涂料专项施工方案(中建二局、word版、可编辑）

湘潭万达广场项目位于湘潭市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华东路与月华西路之间。项目分为A、B两个地块，A地块主要为住商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型城市综合体。其占地 256亩，总建筑面积 88.6 万m2，其中地上 71.73 万 m2，地下 16.7 万m2。其中的B地块占地面积为102233.63平方米，总建筑面积为573870.64 平方米;住宅部分住宅部分由A区、B区、C区、D区组成。地上建筑面积48.39万 m2，地下建筑面积8.99万 m2 。施工单位为中建二局

目 录

一、编制依据 5
二、工程概况 5
三、施工准备材料准备 6
1、外墙保温工程系统介绍 3
2、外墙涂料技术标准 6
四、施工工艺及施工方法 14
1.施工工艺流程 14
2.施工操作步骤措施 14
五、施工重点 24
六、施工验收 24
七、外墙涂料验收标准 26
八、安全文明施工 27
1、安全施工措施 27
2、施工用电安全措施要求 28
3、文明施工措施 29
九、应急预案----------------------------------------------------------------29

湘潭万达广场项目C组团外立面保温及涂料施工方案

一、编制依据
1.湘潭万达广场B地块建筑、结构施工图纸；
2.《湘潭万达广场施工组织设计》；
3.设计交底记录及有关设计变更洽商；
4.相关施工规范：
序号 名 称 编 号
1 《建设节能工程施工质量验收规范》 GB50411—2007
2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001
3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50201—2001
4 《建筑设计防火规范》 GB50016-2014
5 《EN 13500《岩棉外墙外保温系统》
6 《建筑外墙外保温系统用岩棉制品》 （报批稿）
7 《外墙外保温建筑构造图集》 10J121
二、工程概况
1.基本概况
湘潭万达广场项目位于湖南省湘潭市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华东路、月华西路之间。占地面积256亩，总建筑面积为88.6万平方米，其中地上面积为71.9万平方米，地下16.7万平方米。由购物中心、酒店、住宅、室外商业街、商铺组成。工程性质为住宅及公共建筑。
2.项目概况：
2.1主体结构地上 34 层，建筑高度 98.60米
2.2结构类型为 钢筋混凝土框架结构 ，结构安全等级 二 级。
2.3设计基本风压: 0.35 kN/㎡ ，场地粗糙度类别: C 类。
2.4抗震设防烈度: 6 度，设计地震基本加速度：0.04 g。
2.5耐火等级： 一 类。
2.6年温度变化：△T= 80 ℃。
本工程保温采用30mm厚保温岩棉，导热系数（限值λ=0.04W/m.K，干密度＞150kg/m³，蓄热系数0.75W/(m2.K)，憎水率≥99.5%，抗拉强度应≥10KPa，燃烧性能为A1级，防护层应将保温材料完全覆盖，防护层厚度不应小于3mm。
三、施工准备及材料准备
1.本外墙保温工程系统介绍
1.1.施工准备
1.1.1外墙抹灰基层用1:3防水水泥砂浆整体找平，保证基面平整度偏差不超过3mm，并按照GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》中关于一般抹灰工程的质量要求进行验收。
1.1.2 外墙门窗安装、收口完毕。
1.1.3 外墙穿墙管道做法严格按照施工图纸预留，预埋U-PVC套管保证内外高差1cm，略突出外墙保温面层；
1.1.4 根据现场实际情况，在综合楼或业主提供的场地设置样板，经检测单位检测合格并出具合格检测报告后，方可进行大面积施工。
1.2.安全技术交底
进场施工前，组织技术、质检、安全部门对负责施工的相关人员进行现场安全技术交底工作。
施工时严格按照安全技术交底要求进行。
1.3.材料准备
所有原材料均需提前准备小样交于业主确认，确认后移交至材料样品间封样。具备施工条件前材料需提前按图纸要求定货，进场时相关质保资料应齐全，及时上报至监理单位，验收无误后堆放在指定场地。

1.4.系统及材料性能指标

抹面胶浆的性能指标
试验项目 性能指标
标准拉伸强度（KPa）
(与岩棉) 原强度 ≥80,或破坏在岩棉内
耐水 侵水48h,干燥2h ≥30,或破坏在岩棉内
侵水48h,干燥7d ≥80,或破坏在岩棉内
耐冻融 ≥80,或破坏在岩棉内
抗压强度/抗折强度 ≤3.0
可操作时间 1.5--4.0

2.外墙涂料技术标准
2.1、本工程建筑外墙涂料采用水性弹性质感外墙涂料。
2.2、产品性能要求
2.2.1、外观
包括平涂亚光和拉花效果,其中拉花效果包括中及小拉花两种类型,拉花效果以经确认的样板为准。
2.2.2、适用基面
应满足不同的墙体材料及抹灰层基面要求,如新型墙体材料/多孔砖/剪力墙水泥砂浆抹灰墙面、混合砂浆抹灰墙面、胶粉聚苯颗粒/挤塑聚苯板保温抗裂砂浆/膨胀玻化微珠保温砂浆抹灰墙面等。
2.2.3、适用气候分区
应能适用于项目所在的气候分区的需要。
2.2.4、涂料主要成分
弹性丙烯酸系中的各层涂料的主要成分为纯丙烯酸乳液或改性丙烯酸乳液。
弹性纯丙烯酸系中的各层涂料的主要成分为纯丙烯酸乳液。
添加的颜料首选为无机颜料,可采用有机颜料。
2.2.5、配套外墙腻子的主要成分
包括型双组分的聚合物水泥腻子及R型腻子至少各一种。腻子层经养护5～7天后，其 pH值应小于10。
2.2.6、相关国家及行业标准规范的要求
1）配套外墙腻子应符合《建筑外墙用腻子》（JG/T 157-2004）的普通型腻子（P型）和柔性腻子（R型）的技术要求（表1）。
2）水性弹性系列涂料要求各层涂料均为水性弹性涂料，以适用于外墙保温体系构造要求。各层涂料应符合《水性涂料环境标志产品技术要求》 (HBC12‐2002)及《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T 9755‐2001)优等品的技术要求（表2）,水性弹性涂料应满足表3的技术要求，产品整体应符合《复层建筑涂料》(GB/T 9779‐2005)优等品的技术要求（表4）。底涂层应提供符合《建筑内外墙用底漆》(JG/T 210-2007)技术要求（表5）的Ⅰ型抗碱底漆,并说明配套涂料产品系列的使用条件:包括基面、气候等。适用于外墙保温基面的弹性涂料还应同事满足北京市地方性标准《建筑外墙弹性涂料应用技术规程》（DBJ/T 01-57-2001）的涂料技术性能要求（表6）。
表1：（GB/T 9755‐2001)的技术要求

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