青岛市工程结算资料汇编（2021年）

青岛市工程结算资料汇编（2021年）

工程造价管理是工程建设管理的重要组成部分。如何合理确定和有效控制工程造价，是工程造价管理的核心内容。为规范岛市建设领域各方主体的计价行为，我们编写了《青岛市工程结算资料汇编(2021年)》。
本书的编写主要依据2021年国家、省、市发布的有关计价文件，具体包括：住房和城乡建设部和市场监管总局制定的《建设项目工程总承包合同（示范文本）》(GF-2020-0216)、《山东省住房和城乡建设厅关于发布〈山东省房屋修缮工程消耗量定额〉〈山东省市政养护维修工程消耗量定额〉的通知》（鲁建标字〔2020〕26号）、《青岛市住房和城乡建设局关于发布青岛市仿占建筑工程有关计价标准的通知（青建管字〔2021]60号)》等。
为更好地服务于建设各方进行工程总承包工程计价，本第二部分增设工程总承包价款约定专篇。

内容索引：

第一部分概算计价规定
第一节概算费用项目构成2
第二节概算费用中建筑安装工程费用计算程序及费率4
第三节有关问题的说明…………11
第二部分预算、结算通用计价规定
第一节一般规定16
第二节计价风险18
第三节工程量清单编制….27
第四节招标控制价30
第五节投标报价32
第六节合同价款约定….34
第七节工程计量36
第八节合同价款调整37
第九节合同价款期中支付39
第十节竣工结算与支付41
第十一节合同解除的价款结算与支付46
第十二节现行主要计价依据48
第十三节计价依据解释.51
第十四节合同价款争议的解决58
第十五节涉疫情计价规定……60
第十六节工程总承包价款约定…65
第十七节其他规定…69
第三部分房屋建筑工程计价规定
第一章建筑、装饰工程
第一节建筑、装饰工程费用项目构成……74
第二节建筑.装饰工程费用计算程序76
第三节建筑、装饰工程费用费率81
第四节建筑、装饰工程类别划分标准86
第五节定额计价的有关说明94
第六节清单计价的有关说明113
第七节装配式建筑工程计价的有关说明…123
第八节一次性补充计价依据案例…………140
第二章安装工程
第一节安装工程费用项目构成.145
第二节安装工程费用计算程序147
第三节安装工程费用费率.152
第四节安装工程类别划分标准.155
第五节安装工程定额计价的有关说明…….156
第六节安装工程清单计价的有关说明………164
第三章房屋修缮工程
第一节房屋修缮工程费用项目构成……………166
第二节房屋修缮工程费用计算程序...168
第三节房屋修缮工程费用费率……173
第四节房屋修缮工程定额计价的有关说明……176
第四章仿古建筑工程
第一节仿古建筑工程费用项目构成………………179
第二节仿古建筑工程费用计算程序…181
第三节仿古建筑工程费用费率…………186
第四节仿古建筑工程定额计价的有关说明……189
第四部分市政、园林绿化程计价规定
第一章市政工程
第一节市政工程费用项目构成…192
第二节市政工程费用计算程序194
第三节市政工程费用费率…199
第四节市政工程类别划分标准…208
第五节市政工程定额计价的有关说明…212
第六节市政工程清单计量的有关说明……224
第二章园林绿化工程
第一节园林绿化工程费用项目构成……217
第二节园林绿化工程费用计算程序…219
第三节园林绿化工程费用费率224
第四节园林绿化工程类别划分标准227
第五节园林绿化工程定额计价的有关说明……228
第六节园林绿化工程清单计量的有关说明…230
第三章市政养护维修工程
第一节市政养护维修工程费用项目构成…231
第二节市政养护维修工程费用计算程序………233
第三节市政养护维修工程费用费率…238
第四节市政养护维修工程定额计价的有关说明-244
第五部分城市轨道交通程计价规定
第一节城市轨道交通工程费用项目构成…………248
第二节城市轨道交通工程费用计算程序……250
第三节城市轨道交通工程费用费率……………259
第四节城市轨道交通工程计价的有关说明……267
第六部分造价指标指数
2021年房屋建筑工程造价指标286
2021年市政工程造价指标286
2021年房屋建筑工程造价指数287
2021年市政工程造价指数288
第七部分附录
附录一有关文件
一，住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知(建办标〔2021)26号)……………295
二，住房和城乡建设部、市场监管总局关于印发建设项目工程总承包合同（示范文本》的通知(建市〔2020]96号)………………298
三，最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）(法释〔2020)25号)………………299
四、山东省住房和城乡建设厅关于发布《山东省仿古建筑工程消耗量定额》《山东省仿古建筑工程价目表》《山东省仿古建筑工程费用项目组成及计算规则》的通知(鲁建标字〔2021)37)……………………309
五、山东省住房和城乡建设厅、山东省发展和改革委员会、山东省财政厅、山东省卫生健康委员会
《关于进一步做好建设工程疫情防控费计取工作的通知》(鲁建标字〔202118号)………………………310
六，山东省住房和城乡建设厅关于发布《山东省房屋修缮工程消耗量定额》《山东省市政养护维修工程消耗量定额》的通知(鲁建标字(2020)26号)…………312
七.山东省住房和城乡建设厅关于压实建设单位工程质量首要责任的实施办法(鲁建质安字〔2021)14号)………………314
八，关于做好2021年度山东省二级造价工程师职业资格考试有关工作的通知(台建培注函〔2021]3号)318
九、青岛市住房和城乡建设局关于发布我市房屋修缮和市政养护维修工程有关计价标准的通知(青建管字〔2021]3号)…324
十、青岛市住房和城乡建设局关于建设工程材料价格预警和应对价格异常波动的通知…….326
十一、青岛市住房和城乡建设局关于发布青岛市仿古建筑工程有关计价标准的通知(青建管字〔2021)60号)……327
附录二青岛市工程造价咨询企业名录…………329
附录三2020年11月一2021年10月开始实施的工程建设标准….353
附录四2020年11月一2021年10月废止的工程建设标准384

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