东莞东坑镇井美村特乡村项目景观设计方案

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东坑镇土地利用总体规划(2006-2020)》

本次规划区域范围内:城镇建设用地面积为130.88公顷;基本农田保护区为13.34公顷;一般农地区为20.49公顷;其他用地区为12.01公顷,总面积为176.72公顷。
设计范围(图示1/2地块)在土规上为城镇建设地区。

上位规划分析

现状以居民住宅、工业用地及农林用地为主村庄规划总面积为176.72公顷,居住用地面积为48.08公顷、工业用地面积为29.52公顷、农林用地41.30公顷;
现状用地分布凌乱,居住主要布置于北侧。
设计范围内,地块1(旧村地块)用地性质多样,其中主要为居住用地,地块2(田园地块)为商业服务业设施用地。

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