2021版 江苏建设工程消防设计审查验收常见技术难点问题解答（高清无水印带书签）

为贯彻落实《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令 第 51 号），提高建设工程消防设计审查验收质量，江苏省住房和城乡建设厅向全省 各级消防设计审查验收主管部门、施工图审查机构、工程参建各方等征集了建设工程 消防设计审查验收中常见的技术难点问题，并组织专家进行研究解答，形成了《江苏 省建设工程消防设计审查验收常见技术难点问题解答》。 本文件共分 5 章，主要内容包括：1.建筑专业；2.给排水专业；3.电气专业；4. 暖通空调专业；5.其他。 江苏省建设工程消防设计审查验收常见技术难点问题解答课题组负责本文件具 体技术解释工作。各单位在开展建设工程消防设计审查验收工作中，还应严格执行现 行国家工程建设消防技术标准。

内容摘抄：

第一章 建筑专业 1.1 厂房和仓库 1、如下图所示，在有爆炸危险性的厂房内，无爆炸危险性的房间、有爆炸危险 性的房间，安全疏散门是否都可以通向楼梯间？

答：由于丙丁戊类厂房可以通过封闭楼梯间或敞开楼梯间疏散，因此有爆炸危险 性的厂房内无爆炸危险性的房间的疏散门可以直接通向楼梯间，而有爆炸危险性的房 间则应按《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 版）第 3.6.10 要求设置防爆门 斗，疏散门经门斗通向楼梯间（参照《建筑设计防火规范》18J811-1 图示 3.6.10，门 斗外的楼梯可以给上一层疏散使用）。

2、谷物类加工厂房是否可以认定为不属于人员或可燃物较多的丙类生产厂房？

答：谷物类加工厂房属于可燃物较多的丙类生产厂房。

3、谷物类筒仓附建的工作塔占地面积一般为 120 ㎡到 250 ㎡，但建筑高度往往
超过 24m，外墙有时会有两面及以上设置栈桥通往其他建构筑物，因此设置消防车登 高操作场地较为困难。但考虑到工作塔内无生产人员，仅有 1 到 2 位巡检人员，且占 地面积小，是否可以考虑不设置消防车登高操作场地？

答：此类工作塔类似于高层水塔等构筑物功能，限定到达人员数量（如 3 人以内）， 可不考虑按照一般高层建筑物设置消防车登高操作场地。

4、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 版）第 3.3.1 条注 6“厂房内的操 作平台、检修平台，当使用人数少于 10 人时，平台的面积可不计入所在防火分区的 建筑面积内”，条文说明解释操作平台、检修平台主要布置在高大的生产装置周围， 在车间内多为局部或全部镂空，面积较小、人员较少等。现在越来越多的设计中大量 使用“厂房内的操作平台、检修平台”这一概念，这些平台全部支撑在主体结构的梁 柱上（可以理解为开设了若干个大孔洞的楼面），面积超大，理由均是仅供操作和检 修使用，人员不超过 10 人，从而不计入防火分区面积且不做必要的安全疏散，这样 的理解是否正确？

答：如果此类夹层功能为少量人员使用的操作、检修平台，且检修面积小于该层 厂房面积的 10%，可以不按照建筑一般楼层考虑安全疏散，而且由于机器设备根据 生产工艺布置复杂，使用人员对路线十分熟悉，有较高的安全性，因此建议可不按一 般楼层计入防火分区面积和疏散。但是这些区域仍然需要设置必要的检修楼梯或通往 相邻分区的防火门，作为检修人员的逃生通道。

5、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 版）第 6.4.6 条明确丁、戊类高 层厂房每层工作平台在满足条件时可以采用敞开楼梯等，那么丁、戊类多层厂房是否 也可以采用？

答：规范对丁、戊类厂房的疏散楼梯没有明确要求，因此可以使用敞开楼梯间作 为疏散楼梯。不应认为第 6.4.6 条的限制条件也适用于多层丁、戊类厂房。 6、按容积、容积比可不定性为甲、乙类火灾危险性类别的封闭场所或区域是否 需要考虑防爆（建筑、电气等方面）？ 答：按容积、容积比判定甲、乙类火灾危险性类别缺乏规范依据，建议根据具体 情况确定，如厂房内设置的喷漆车间等需要考虑防爆设计。

7、高层厂房，塔楼部分都是生产车间（丙类），裙房为生产配套，部分设有厨 房、食堂、报告厅，是否符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 版）第 5.4.2 条？

答：裙房为办公、实验研究、食堂、浴室等不具有生产或仓储功能、为厂房服务 的配套用房应按民用建筑确定，分别执行不同的规范要求，相邻布置时防火间距应符 合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 版）第 3.4.1 条注 1 要求。丙丁戊类厂 房合并建设的附属功能仅限于满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 版） 第 3.3.4 条规定的用于管理、控制、调度、实验、检测等生产的办公室、工人更衣休 息室等生产辅助功能，不可作为浴室、餐厅、会议等人员密集的生活功能。

8、厂房、仓库通过连廊紧密相连，占地面积远远超过《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018 年版）第 3.3.2 条的规定，建筑之间不满足防火间距，通过连廊 相连应定性为一幢建筑还是几栋建筑？

答：通过交通连廊连接的厂房、仓库，应分别按独立的建筑设计，其防火间距应 满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.4.1、3.5.1 条要求，仓 库占地面积满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.3.2 条。厂房 和仓库建筑属于不同性质，在不满足防火间距要求的情况下，不应组合或连廊连接， 参考《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）实施指南 p17。

9、大型厂房疏散距离不够，是否可以采用避难走道的方式？

答：《建筑设计防火规范》中规定的避难走道，是为地下商店建筑大于 20000 ㎡ 时采用的防火分隔措施，用于厂房时依据不足。

10、厂房内甲乙类工段与其他部分应如何进行分隔？采用防火墙、防爆墙，还是 符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 6.2.3 条要求的防火隔墙。 对于工艺上无法与其他部分完全分隔的甲乙类工段，如何处理？

答：甲乙类工段与其他部分之间应采用防火墙分隔，开口部位应当设置门斗或抗 爆门窗。工艺上无法与其他部分完全分隔的甲乙类工段，其相连区域也应当按照甲乙 类设计。防火分隔措施，需同时满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.1.2 条、3.6 章和 6.2.3 条。

11、单层厂房内局部设置夹层，整栋建筑是按单层还是按多层定性？夹层的最大 允许面积有没有相应限制？

答：应视夹层区域的功能而定，如果夹层区域为生产车间，则该建筑定性为多层 厂房；如果夹层区域为厂房必要的辅助生产用房，如监控、质检、休息等，且夹层的 建筑面积小于该层厂房面积的 10%时，该建筑可定性为单层厂房，夹层区域的安全 疏散按民用建筑设计。

12、部分厂房中设置局部设备夹层、平台（供检修用，平时无人值守），设备夹 层、平台上是否需要满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.7.4 条（厂房内任一点至最近安全出口的直线距离）的规定？

答：因厂房主要是服务于生产工艺，对人员很少、确实仅检修才会有人进入的平 台、夹层（甚至上人吊顶等空间）：丙丁戊类厂房可不限制疏散距离；甲乙类厂房仍 要限制疏散距离。

13、车间内有局部爆炸危险工段为单独房间，有门开向非爆炸区域，此门做了防 爆门斗，防爆门斗外是否可以划分为非爆炸危险场所？

答：防爆门斗和防爆墙已经起到了增强安全性的作用，因此可以划分为非爆炸危 险场所。

14、2018 年江苏省建筑专业施工图审查中疑难问题分析解答第二章、建筑防火 2.1 厂房及仓库的问题 7 的解答中，厂房中地下水泵房等设备用房按照《建筑设计防 火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.7.2.5 条的规定，每层建筑面积大于 50m2， 至少设置两个安全出口。厂区中独立建造或跟门卫合建的地下水泵房等地下设备用 房，是否可以根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 5.5.5 条的规 定，防火分区建筑面积不大于 200m2的地下或半地下设备间、可设置 1 个安全出口或 1 部疏散楼梯。

答：应分别按照设备房是位于厂房内还是民用建筑内来考虑安全出口设置，设备 房在厂房内按《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.7.2.5 条，设备 房在民用建筑内或独立设备房按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 5.5.5 要求。 另：参考防火规范报审稿（201911）新增条文 3.7.2.6 已经统一为按 200 ㎡考虑设 备房。15、2019 年《江苏省建设工程施工图设计审查技术问答》（建筑专业）第二章建 筑防火 2.1 厂房及仓库的问题 15 的解答中，厂房疏散楼梯在首层平面应直通室外，当为封闭楼梯间或防烟楼梯间时，可采用扩大封闭楼梯间或扩大的防烟前室的方式直通 室外。丁、戊类多层厂房的疏散楼梯间也需要首层平面应直通室外吗？可否参考《建 筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 5.5.17 条的规定，当层数不超过 4 层且未采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室时，可将直通室外的门设置在离楼梯 间不大于 15m 处？

答：规范没有对火灾危险性较小的丁、戊类厂房疏散楼梯严格要求使用封闭或防 烟楼梯间，因此可以使用敞开楼梯间，但由于此类厂房占地面积都比较大，疏散距离 不限，为安全起见，4 层及以下的丁、戊类厂房可将直通室外的门设置在离楼梯间不 大于 15m 处。

16、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.8.2 条的规定，仓库 内每个防火分区通向疏散走道、楼梯或室外的出口不宜少于 2 个，当防火分区的建筑 面积不大于 100m2时，可设置 1 个出口。这里出口是特指安全出口（供人员安全疏散 用的楼梯间和室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口），还是可以包括通向 公共疏散走道（几个防火分区共用，类似避难走道）的疏散出口？室内最远点至最近 出口的疏散距离有没有规定？

答：此处的安全出口可以是楼梯间门，也可以是仓库不同房间、不同防火分区通 向疏散走道的门，但此门应为乙级防火门。可参考 18J811-1《建筑设计防火规范》图 示。规范对仓库的疏散距离没有要求。

17、库房的安全疏散、消防设施等防火设计，按照工业建筑还是民用建筑进行设 计？

答：库房如果属于民用建筑的一部分或者局部房间，则按民用建筑的储藏间设计。

18、根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.1.3 条文说明中 5
的表 3 储存物品的火灾危险性分类举例，储存酒精度为 38 度及以上的白酒定性为甲 类火灾危险性。当前许多经营白酒的商场、超市及商业门市是否执行此条？

答：商场超市等属于民用建筑，《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年 版）第 5.4.2 和 5.4.3 条明文禁止存放易燃易爆物品。 以储罐和陶坛等方式储存的白酒库、人工洞白酒库、白酒储罐区、食用酒精库、 食用酒精储罐区等，火灾危险性确定为甲类。 参考：《酒厂设计防火规范》 GB 50694-2011 成品白酒库火灾危险性为丙类； 《建筑设计防火规范》GB50016-2014（局部修订征求意见稿）（201911）表格 3.1.3 新增备注：38°及以上且单瓶容量不大于 5L 的白酒成品仓库的火灾危险性可划 分为丙类 1 项。 因此商场，超市储存白酒符合以上规范时，是不违规的。

19、“中间仓库”规范中无面积要求，一栋厂房“中间仓库”与车间面积相当或 更大，按厂房设计是否可以？

答：中间仓库是厂房的一部分，其耐火等级不应低于所在厂房的耐火等级，并应 符合规范对仓库耐火等级的要求。中间仓库的占地面积和其中一个防火分区的最大允 许建筑面积应符合规范中相应耐火等级和火灾危险性类别仓库的要求。 当一个中间仓库服务于一个或多个厂房防火分区时，中间仓库也可以划为独立的 防火分区，并满足仓库的相关规定。 中间仓库还应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.3.6 条。

20、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.3.9 条：办公室、休 息室允许设置在丙、丁类仓库内，办公室、休息室的面积如何控制？另外该条条文解 释里说明，相关说明参照 3.3.5 条的条文说明，是否可以理解为：如果三层的建筑物， 底层为丙、丁类仓库，二、三层可以做办公室或休息室。

答：为仓库提供服务的配套办公室、休息室可以设置在仓库内，虽然规范对面积 没有限制，但仓库实际使用时，办公等面积一般都非常小（如要限定面积，可参考对 厂房定性火灾危险性 5%这一指标），与其他区域应采用防火门和相应耐火极限的防 火隔墙分隔。设置时，可不限制楼层，但应按照规范要求设置独立的安全出口和相应 的防火分隔设施。

21、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 3.3.5 条规定：办公室、 休息室设置在丙类厂房内时，应采用耐火极限不低于 2.50h 的不燃烧体隔墙和 1.00h 的楼板与厂房隔开，并应至少设置 1 个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的 门时，应采用乙级防火门。

问题 1：对于厂房内设置有办公室、休息室（仅为此厂房服务用）的厂房，其“办 公室、休息室所在的局部区域”，其疏散要求（安全出口数量、疏散距离等）按厂房 要求确定，还是按民用建筑要求确定？

答：此区域按民用建筑要求确定。

问题 2：规范要求办公室、休息室的区域至少设置 1 个独立的安全出口，如办公 室、休息室的区域已有一个独立的安全出口，还可以利用车间区域进行疏散吗？如果 可以利用车间区域进行疏散，疏散距离如何确定？

答：办公、休息区为独立的防火分区时，安全出口不应少于 2 个，其中一个独立 安全出口，另一个可以和厂房合用，详见《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）实施指南 p17。 22、单层总建筑面积 10000 ㎡的金属组装及焊接厂房间（大空间，没有分隔）， 因焊接机需要使用天然气，厂房均匀布置 30 处天然气输出点，厂房内有天然气管道 引入，天然气管道在厂房内沿顶部明敷或沿柱或沿墙明敷（天然气管道在厂房顶部敷 设长度占厂房总长度的 80%）。 设计单位将厂房火灾危险性定性为丁类是否正确？（《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018 年版）表 3.1.1 丁类第 2 项，表 3.1.1 甲类第 2 项，第 3.1.2 条第 1 款规定）

答：由于燃气作为燃料使用，而且加工件为金属（不燃烧材料），因此可以确定 为丁类。规范表格 3.1.1 里对甲类危险性使用的气体主要是生产此类气体的工艺，或者使 用此类气体做其他用（不是燃烧）。

23、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第 8.3.1 条 2 款“占地面积大于 1500m2或总建筑面积大于 3000m2的单、多层制鞋、制衣、玩具及电子等类似 生产的厂房”，该条款中“等类似生产的厂房”需进一步明确。

答：规范要求设置自动喷水灭火系统的生产厂房或场所，可参照《建筑设计防火 规范》GB50016-2014（2018 年版）实施指南 P391 页表 F8.7。 1.2 住宅建筑 1.2.1 总平面布局 1、目前居住小区中经常会要求设置 100~300 ㎡的老年人服务用房（公建配套用 房），此种性质用房设置在住宅建筑下部是否可按商业服务网点考虑？如按住宅与其 他建筑组合建造，设计消防水量的要求会有较大的提高。 答：位于住宅底层且建筑面积小于 300 m2 的物业管理、社区办公、养老服务等 小型营业性或服务用房，所在建筑可按底部设有商业服务网点的住宅定性，养老用房 的安全疏散、防火分隔等其他设计均应满足老年人照料设施的相关要求。 2、两栋设置商业服务网点的住宅建筑贴邻设置（符合零间距设置要求），其商 业服务网点总建筑面积是否可以分开单独计算，分别满足《住宅设计标准》 DGJ32/J26-2017 第 8.5.3 条规定控制的 3000 ㎡就可以了？还是按整体计算？ 答：贴邻设置时，商业服务网点总建筑面积小于 3000m2 时，可按一组商业网点 计算；当两栋商业服务网点总建筑面积超过 3000m2时，应按两组商业服务网点进行 设计，组与组之间应按防火间距进行设置，当符合《建筑设计防火规范》GB50016 中允许减少的条件时，其间距仍不应减少，否则应按住宅与公共建筑组合建造进行设 计。

1.2.2 防火分区和平面布置

1、两个住宅单元的平面布置有夹角，夹角的角度大于 90 度但小于 180 度，此时 这两个单元外窗的间距是按防火间距计算？还是按防火墙或防火隔墙两侧的洞口间 距计算？当公共建筑不同防火分区或塔楼这么布置时如何确定相邻外窗的间距？

内容索引目录：

第一章
建筑专业1
1.1厂房和仓库.1
1.2住宅建筑.8
1.2.1总平面布局.8
1.2.2防火分区和平面布置….8
1.2.3安全疏散和避难…9
1.2.4建筑构造12
1.2.5灭火救援设施13
1.3公共建筑15
1.3.1总平面布局15
1.3.2防火分区和平面布置16
1.3.3安全疏散和避难…….18
1.3.4建筑构造21
1.3.5灭火救援设施….26
1.4车库建筑29
第二章
给排水专业33
2.1消防水源及消防设计流量33
2.2消防水池和泵房及消防水箱.35
2.3消火栓给水系统37
2.4自动喷水灭火系统40
2.5消防排水48
2.6其他48
第三章电气专业51
3.1消防电源51
3.2火灾自动报警及消防联动控制系统……51
3.3消防应急照明及疏散指示系统54
3.4消防线路56
第四章暖通空调专业…58
4.1防烟类.58
4.2排烟类162
4.3其他72
第五章其他76

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