东城豪庭住宅小区施工组织设计（304页）

目录
第一章 编制依据 1
一、 编制原则 1
二、 编制依据 1
第二章 工程概况 3
一、 工程主要情况 3
二、 承包范围和内容 4
三、 各专业设计简介 4
第三章 施工部署 22
一、 工程施工目标 22
二、 项目管理组织机构 23
三、 施工安排 25
四、 工程施工的重点和难点分析 26
五、 分包单位的管理 32
六、 与相关方的沟通安排 36
第四章 新技术推广及创新计划 40
一、 应用新技术项目 40
二、 应用新技术、新工艺的技术措施 42
第五章 施工现场平面布置 43
一、 现场平面布置原则 43
二、 施工现场布置 44
三、 施工现场临时用电用水 45
四、 临时用电的原则 46
五、 现场卫生 46
第六章 施工进度计划图 51
一、 施工进度计划 51
二、 工期保证措施 51
第七章 主要分部分项工程施工方案 54
一、 施工测量方案 54
二、 落地式脚手架施工方案 56
三、 砂石褥垫层施工方案 72
四、 ±0.000以下施工方案 74
五、 钢筋工程施工方案 95
六、 模板施工方案 114
七、 混凝土工程施工方案 123
八、 砌体工程施工方案 133
九、 门窗工程施工方案 136
十、 外墙外保温工程 138
十一、 装饰工程施工方案 141
十二、 防水工程施工方案 145
十三、 屋面工程施工方案 149
第八章 施工准备与资源配置计划 158
一、 技术准备 158
二、 现场准备 167
三、 劳动力配置计划 167
四、 主要周转材料需用量计划 171
五、 劳务队伍的选用、招标、合同管理 172
第九章 主要施工管理计划 181
一、 进度管理计划 181
二、 质量管理计划 183
三、 安全管理计划 190
第十章 文明施工措施 265
一、 文明施工目标 265
二、 文明施工管理组织 266
三、 文明施工保证体系 266
四、 文明施工管理措施 267
第十一章 绿色施工措施 276
一、 绿色施工管理措施 276
二、 开展绿色施工的具体内容及措施 278
三、 环境保护措施 286
四、 减少扰民、降低环境污染和噪音污染措施 287
五、 防止水污染措施 291
六、 降低噪音污染措施 292
七、 光污染控制措施 293
第十二章 治污减霾措施 293
一、 管理目标 294
二、 组织机构 294
三、 组织机构保证措施 294
四、 施工治污减霾控制措施 295
五、 施工现场扬尘污染预防治理工作计划 298
第十三章 业主监理要求的其他内容 299
一、 与业主的关系处理及配合 299
二、 项目部与监理具体工作程序配合 300

第一章 编制依据
一、编制原则
1.1 保证重点、统筹安排，遵守合同和信守承诺。
1.2 充分体现本施工企业的施工管理技术水平，做到前期精心策划、过程有效控制、向用户交付满意工程。
1.3 依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
1.4 采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持综合管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
1.5 充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。力求采用多项新技术、新工艺，对分部分项工程制定有效可行的技术措施和质量通病综合防治措施，将本工程建成优质工程。
1.6 我单位的技术装备、多年积累的建筑施工经验资料，以及“创优夺杯”的经验。
二、编制依据
2.1 工程建设相关的国家法律、法规和文件；
2.2 当地政府主管部门的批准文件及相关文件要求；
2.3 东城豪庭A区工程勘察、设计文件；
2.4 东城豪庭A区工程项目技术经济指标；
2.5 东城豪庭A区工程招标投标文件以及与建设单位签订的施工合同；
2.6 国家现行有关标准：
（1）《工程测量规范》GB50026-2007
（2）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018
（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
（6）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
（7）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
（9）《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018
（10）《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300-2013
（11）《屋面工程技术规范》GB50345-2012
（12）《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
（13）《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014
（14）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
（15）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
（16）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
（17）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
（18）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012
（19）《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
（20）《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010
（21）《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012
（22）《建筑地基基础工程施工工艺标准》DBJ/T61-29-2005
（23）《平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101-1、16G101-2、16G101-3
（24）《钢筋混凝土结构构造详图》陕09G02
（25）陕09系列建筑图集
（26）《砌体填充墙结构构造》12G614-1
以上规范和标准若有新标准则执行新标准，应替代原有标准。
2.7 依据“ISO9001:2015《质量管理体系要求》、GB/T24001-2016《环境管理体系规范及使用指南》和GB/T28001-2011《职业健康安全管理体系规范》”建立的质量、环境和职业健康安全综合管理体系文件。
第二章 工程概况
一、工程主要情况
东城豪庭A区项目位于西安市灞桥区，北邻霸科路，南邻席王路，西邻电厂东路，由16#楼（地上26层，地下1层）、17#楼（地上26层，地下1层）、18#楼（地上22层，地下1层）、19#楼（地上23层，地下1层）及地下车库（地下1层）组成，总建筑面积约10万㎡，地基采用SDDC挤密桩处理，各主楼均为桩筏基础，商业为独立基础，车库为筏板+独立基础，各主楼主体结构均为剪力墙结构，商业为框架结构，地下车库为框架剪力墙结构，抗震设防烈度8度，抗震等级二级，设计使用年限50年，建筑防火类别为一类高层商住楼，耐火等级一级，屋面防水等级为Ⅰ级，二道设防，地下室防水等级为二级，二道设防，屋面保温为70厚XPS保温板，住宅外墙保温为60厚EPS保温板，商业住宅保温为100厚岩棉板，外墙装饰为涂料。

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