住宅工程质量常见问题防治技术规程 TXCIA2-2020机电安装工程宣贯

《住宅工程质量常见问题防治技术规程》 T/XCIA 2-2020 机电安装工程宣贯

讲师：魏小强 职称：高级工程师 《住宅工程质量常见问题防治技术规程》 机电安装工程主要审查人员

安装工程

9.1 一般规定

9.2 给排水及采暖工程常见质量问题的防治

9.3 建筑电气工程常见质量问题的防治

9.4 通风与空调工程常见质量问题的防治

9.5 智能建筑工程常见质量问题的防治

9.6 电梯工程常见质量问题的防治

一般规定 9.1.1 安装特种作业人员应持证上岗，证书在有效期内。 9.1.2 安装材料、设备等应符合设计要求并应有质量合格证明文件；对有复试要求 的材料和设备，必须经复试合格后方可进场使用。 根据陕建协《建筑工程资料管理规程》T/SCIA001-2020要求，以下安装材料和设备 应复试:散热器、绝热材料、风机盘管、集热设备、照明灯具（包括光源和照明设备）、 电线（缆）。

9.1 一般规定 9.1.3 安装工程应单独编制专项施工方案和检验批划分方案，经监理单位审批后实施。 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B、相关施工质量验收规范规定及 工程实际情况，进行检验批的划分。 检验批划分原则： （1）对基础、主体以楼层、设计中设置的变形缝（沉降缝、伸缩缝）及施工段（区）、 隐检部位为一检验批。 （2）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。 （3）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。 （4）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、 扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。

9.2 给水排水及采暖工程常见质量问题的防治 9.2.1 管道穿楼板套管高度不够的防治措施: 1.计算套管长度时充分考虑楼板层及装饰层的厚度，合理确定套管的下料长度。 套管长度考虑：（1）穿下沉卫生间：套管长度应考虑回填层因素，套管应高出卫生间装饰完成 面50mm。 （2）穿屋面和露台：套管长度应考虑防水保护层、保温层、找坡回填层等因素，长度应高出完 成面250mm，以便于防水肩施工。 （3）穿地下室挡土墙：套管长度应考虑防水保护墙和防结露保温板的厚度。 2.根据套管的长度，采用电动切割机断管时，应将管材放在电动切割机卡钳上，对准画线 卡牢，进行断管。（加工应注意：机械切割、去除毛刺、除锈并内壁防腐。） 3.套管安装时，放线、吊线、定位准确，套管固定要牢固，同区域内套管出楼板高度保持一致。

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