FXHQ-YF-YQ-08主体结构施工阶段机电预留预埋施工技术要点

方兴地产主体结构阶段机电预留预埋施工关键技术要求
一、 目的：配合模板工程施工，明确在主体结构施工阶段机电预留预埋的关键技术要求， 提高工
程施工质量。
二、 依据：
 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268‐2008
 《通风与空调工程施工规范》 GB50738‐2011
 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243‐2002
 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303‐2011
 《民用建筑电气设计规范》 JGJ16‐2008
 《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》 GB50601‐2010
 《建筑物防雷设计规范》 GB50057‐2010
 《等电位联结安装》图集 02D501‐2  《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339‐2013
 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210‐2011
三、 应用：各单位须在招标和签订合同时,将本要求放入招标技术文件和合同文件中；在现场施工阶段，
要求各施工单位按照本要求进行施工；在质量检查时，总部和各单位将按照本要求执行。
四、 关键技术要求：
1、套管的预留预埋
1.1 套管的材质：应用焊接钢管，有特殊要求时可采用镀锌钢管，管道的壁厚应符合国家标准。
1.2 套管的管径：根据安装管道的管径大小进行如下选择：

1.3 套管的长度：
1） 地下室穿越外墙的套管长度应大于外墙面 150mm，地上穿外墙的套管，应保证套管连
续至外墙装饰层面，同时套管标高应内高外低。
2） 穿越地面以上结构的剪力墙或梁，套管长度即为剪力墙或梁的横向尺寸。
3） 穿越混凝土楼板的套管，套管下端应与混凝土楼板平齐，套管上端对于有防水要求的
房间，套管长度应高出装饰完成面 50mm，其他区域高出装饰完成面 20mm。 4） 出屋面的套管高度应大于完成面 300mm。
1.4 注意事项：
1） 别墅类、低密度酒店的地下室客房，严禁电气管线直接进入地下室。
2） 当穿越混凝土楼板的管线较集中，且间距较小时，可直接采用留洞的方式，便于安装。
3） 穿越多层楼板的立管，可先留洞，日后安装时再配上套管，以便安装时保证管线垂直度。
4） 地下室穿越建筑外墙的预留套管外端头待拆模后，用焊接钢板封死，防止雨水倒灌，管道
安装时拆除钢板，管道安装完成后须立即防水封堵。
5） 在固定预留套管时，严禁直接用结构钢筋进行焊接固定，同时严禁切除后浇板的钢筋。

1.5 套管的做法
以下介绍几种常用套管的做法:
（说明：以下现场图片仅是现场套管示意，涉及到钢筋工程应遵照钢筋工程规范。）

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