高清无水印 2014沪J108 预制装配式保障性住房套型（试行）图集.pdf

高清无水印完整版2014 沪J1 08图集，pdf格式，实行日期： 2015.02.01，统一编号：DBJT08-118-2014，主编单位: 上海市城市建设设计研究总院 ，参编单位：上海市房地产行业协会，上海城建置业发展有限，批准部门：上海市城乡建设和管理委员会， 批准文号：沪建管 [2014]983。
编制说明
一、编制依据与采用的标准
1.编制依据
关于印发《2011年上海市工程建设规范和标准设计编制计划（第一批)》的通知(沪建交[2011]462号)
2.采用的主要设计规范
《上海市保障性住房建设导则（试行）》
《上海市保障性住房设计导则（经济适用住房篇）（试行）》
《上海市保障性住房设计导则（公共租赁住房篇）（试行）》
《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》DG/TJ08-2071-20I0
《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014
《住宅设计标准》DGJ08-20-2013
《住宅建筑规范》GB50368-2005
《住宅设计规范》GB50096-2011
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《居住建筑节能设计标准》DGJ08-205-2011
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
《建筑采光设计标准》GB50033-2013
《上海市建筑面积计算规则规划管理暂行规定》(沪规土资法[2011]678号)
《上海市保障性住房建筑节能设计指导意见》(沪建交联[2014]9号)
《上海市房产面积测算规范》(沪房管规范权[2012]23号)
《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》(沪府办[2013]52号)
《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》实施细则(沪建交联[2013]1243号)
《上海市绿色建筑发展三年行动计划(2014-2016)》(沪府办发[2014]32号)
二、适用范围
本图集适用于上海地区预制装配整体式混凝土经济适用住房、公共租赁住房的设计。
三、主要编制原则
1.套型设计应符合本市颁布的保障性住房建设和设计导则，并符合国家和地方有关住宅的其他规范和标准。
2.保障性住房套型设计应体现预制装配式住宅的特点，做到建筑设计符合标准化、模块化的要求，构件设置体现尺寸标准化、系列化，提高重复利用率，
3图集选编自上述参考资料以及主、参编单位在预制装配式保障性住房设计中所做的探索成果，尽量选择外形规整的标准层平面设计，并结合新规范的要求进行修改。
4.为了使保障性住房套型设计体现一定的引导性，选编的经济适用房以单元式为主，公共租赁房以通廊式为主，其他的类型暂不涉及。
5.为了体现一定的通用性和引导性，本图集不对预制结构技术体系做过多限定，图集参考时应根据实际项目采用的预制技术体系进行调整。
6.根据本市出台的有关鼓励住宅采用预制技术的有关文件精神，预制住宅单体的预制率至少应不低于15%，外墙采用预制墙体或叠合墙体的面积不应低于50%，并宜采用预制夹芯保温墙体。
四、编制的主要内容及技术标准
根据上海市保障性住房建设和设计相关导则的有关要求，编制的套型主要以高层住宅为主，层数涵盖7~11层、12~18层、18层以上。编制内容分为以下几个部分：
第一部分经济适用房
经济适用房按照经济适用房设计导则进行设计，套型有1型、Ⅱ型、Ⅲ型三种类型，套型建筑面积（含高层）I型一般不超过50m2,Ⅱ型控制在65m2左右，Ⅲ型不大于80m2。
第二部分公共租赁住房
公共租赁房按照公共租赁房设计导则的要求进行设计，分为成套型小户型住宅和成套单人型宿舍，成套型小户型住宅套型分为I型、Ⅱ型两种类型，套型建筑面积（含高层）一般在40~50m2,最大套型建筑面积不超过60m2,成套型单人型宿舍以单居套为主，单居套套型建筑面积不超过35m2,二居套套型建筑面积不超过60m2,三居套套型建筑面积不超过80m2,四居套套型建筑面积不超过100m2。
五，装配整体式混凝土结构的相关概念
装配整体式混凝土结构是指由预制混凝土构件或部件通过各种可靠的方式进行连接，并与现场浇注混凝土形成整体的装配式结构。
目前我国预制混凝土住宅结构技术主要有以下5种技术体系：装配整体式框架结构、装配整体式框架一现浇剪力墙结构、装配整体式剪力墙结构、预制叠合混凝土剪力墙结构、内浇外挂混凝土结构技术等。前4种结构技术体系均可在主要结构受力体构件中采用预制技术。
“预制装配整体式框架结构”是指将框架结构的梁、板、柱、墙体等拆分为预制构件或叠合构件，现场在叠合层和连接处采用现浇或灌浆工序，而形成抗震等同现浇的结构技术。装配整体式框架一现浇剪力墙结构则为预制框架结构与现浇剪力墙结构搭配使用。
“预制叠合混凝土剪力墙”是一种部分预制、部分现浇工艺生产的钢筋混凝土剪力墙，其预制部分称为预制叠合剪力墙板(PCF),在工厂生产制作、养护成型、运至施工现场后和现场墙体部分整浇，预制叠合剪力墙板参与结构受力。

“预制装配整体式剪力墙”是指剪力墙全部或部分采用预制构件的装配整体式混凝土结构。
“内浇外挂”为主要受力结构部分仍采用传统的现浇混凝土结构，外挂墙板采用预制的一种技术体系。
每一种体系的适用结构最大高度不同，请参考相应的规范。
在实际项目中，常常根据预制率的大小、建筑与结构平面布置等，以一种结构体系为主，其他作为辅助配合使用。图1为预制装配整体式剪力墙技术与PCF搭配使用的平面布置案例，说明室内外空问布局与结构现浇和预制构件之间的关系，仅为示意。
六、关于套型组合平面与构件拆分的关系
采用预制装配整体式住宅的套型首先必须满足套型模数化、标准化的要求，相同的功能房间采用模块化布置，采用相同或系列的开间和进深，有利于构件的标准化拆分，提高预制构件的重复利用率，有利于降低工程造价。墙板等预制构件制备中空间形态构件的生产难度大于平板构件，因此推荐尽量采用平板构件，当采用转角墙板时，转角部分的长度不宜过长。
构件拆分时要运用建筑模数协调的方法进行统筹，推荐采用3M/2的模数网格系统。构件的定位方法主要有中心线定位法和界面定位法两种，图2为两种定位方法的平面示意。中心线定位法与原建筑设计较容易协调，但墙板拆分容易形成转角板；界面定位法较容易取得平板，也容易与室内装饰设计采取同样的模数网格控制体系，但是墙板交接处施工不方便。至于采用何种定位法和模数网格系统，需结合平面布置、施工工艺等进行综合考虑。

内容索引：
编制说明02-06
第一部分经济适用房
J1型标准层平面图07
J2型标准层平面图08
J3型标准层平面图09
J4型标准层平面图10
J5型标准层平面图11
J6型标准层平面图12
A1套型平面布置图13
A2套型平面布置图14
A3套型平面布置图15
A4套型平面布置图16
A5套型平面布置图17
A6套型平面布置图18
A7套型平面布置图19
A8套型平面布置图20
A9套型平面布置图21
A10套型平面布置图22

第工部分公共租赁房
G1-1型标准层平面图23
G1-2型标准层平面图24
G2型标准层平面图25
G3型标准层平面图26
G4型标准层平面图27
G5型标准层平面图28
G6型标准层平面图29
G7型标准层平面图30
B1套型平面布置图31
2套型平面布置图32
B3套型平面布置图33
B4套型平面布置图34
B5套型平面布置图35
B6套型平面布置图36
B7套型平面布置图37
B8套型平面布置图38
B9套型平面布置图39
B10套型平面布置图40
附页41

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