DB37/T 5213-2022 百年住宅建筑设计规程（报批版）

山东省工程建设标准
百年住宅建筑设计规程
DB37/T XXXX-202X
条文说明

1 总 则
1. 0 .1 为规范百年住宅建筑的设计，促进住宅建筑的高品质发展，全面提高住宅的使用寿命、质量品质和长久价值，制定本规程。
1. 0. 2 本规程适用于抗震设防烈度 8 度及 8 度以下地区的新建百年住宅钢筋混凝土建筑设计。
1. 0. 3 百年住宅的设计除应执行本规程外，尚应符合国家及山东省现行有关标准的规定。
2 术语和符号
2.1 术语
2. 1. 1 百年住宅 long-life sustainable housing
基于可持续建设发展理念，统筹住宅建筑全寿命期内的策划设计、生产施工和使用维护全过程的集成设计与建造，具有建筑长寿性能、品质优良性能、绿色持续性能，全面保障居住长久品质与资产价值的住宅建筑。
2. 1. 2 SI 建筑通用体系 skeleton-infill building system
建筑支撑体 S（Skeleton）和建筑填充体 I（Infill）相互分离的建筑理论﹑集成方法和设计建造体系，可以满足住宅建筑在全寿命周期对可变居住空间的发展需求，并具有适应性长久、维护更新便利等特征。
2. 1. 3 建筑支撑体 skeleton system of building
住宅建筑中的承重结构﹑共用部分﹑共用设备及管线等。
2. 1. 4 建筑填充体 infill system of building
住宅建筑套内的设备管线﹑厨卫设施﹑内门窗﹑吊顶﹑楼地面及非承重墙体等。
2. 1. 5 架空层 empty floor
在承重墙、非承重墙或楼板表面架设的具有一定高度（厚度）的空腔层；根据空腔层架设位置的不同，可分为墙面架空层、楼（地）面架空层以及吊顶架空层。
2. 1. 6 管线分离 pipe and wire detached from skeleton
建筑结构体中不埋设设备及管线，将设备及管线与建筑结构相分离的方式。
2. 1. 7 干式工法 non-wet construction method
以非湿作业施工工艺为主，在现场对工厂化生产的部品和构配件进行简便、快速安装的施工工法。
2. 1. 8 装配式隔墙 prefabricated partition
采用干式工法施工，由部品部件安装组合而成，具有隔声、防火、装饰等功能的非承重墙体，按照墙体特点可分为实心条板隔墙、空心条板隔墙或龙骨隔墙等。
2. 1. 9 装配式墙面 prefabricated wall finishing
在室内墙体基层上，通过干式工法安装并形成架空层空腔构造的集成化墙面系统，具有实现管线分离、隔声防火、墙面装饰的功能。
2. 1. 10 装配式楼（地）面 prefabricated floor
在楼面或地面的构造基层上，采用干式工法安装的装饰部品或部件，起到对建筑地面的保护和装饰作用，并可实现管线分离。
2. 1. 11 装配式吊顶 assembled ceiling
采用干式工法安装，在工厂生产、在现场组合安装而成的集成化顶棚。
2. 1. 12 集成式厨房 integrated kitchen
由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等集成并采用干式工法装配而成的厨房。
2. 1. 13 集成式卫生间 unit bathroom
由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面（板）和洁具设备及管线等集成并采用干式工法装配而成的卫生间。
2. 1. 14 建筑适应性能 adaptability performance of building
住宅建筑填充体在全生命周期使用过程中，具有功能灵活性﹑维修方便性以及空间更新性等可持续居住需求的能力。
2. 1. 15 适老通用性能 performance of adaptable to the aged
住宅建筑及环境适合和满足老年人等使用者居住生活需求的能力。
2. 1. 16 长期维护性能 long-term maintenance performance
住宅建筑在全寿命期内为保持正常使用功能和性能的维护更新能力。
2. 0. 17 协同设计 collaborative design
针对建筑支撑体和建筑填充体，通过建筑、结构、设备、装修及部品等各专业之间相互配合，通过信息化技术手段协调建筑设计、生产运输、施工安装、运营维护等要求的一体化并行设计。
2. 1. 18 集成设计 integrated design
统筹不同专业、不同系统的技术要求，协调系统与系统之间、系统内部、部品部件之间的连接，协调设计、生产、供应、安装、运维不同阶段的需求，前置解决设计问题的过程。
2. 1. 19 模块 module
建筑工业化化内装工程中相对独立，具有特定功能，能够通用互换的单元。促使部配件具备模块属性的设计过程或生产工艺，称为模块化。

3 基本规定
3. 0. 1 百年住宅建筑的设计应满足《工程结构通用规范》GB 55001、《建筑与市政工程抗震通用规范》GB 55002、《建筑与市政地基基础通用规范》GB 55003、《混凝土结构通用规范》GB 55008、《建筑给水排水与节水通用规范》GB 55020 以及《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB 55019 等现行国家强制性工程建设规范的技术要求。
3. 0. 2 百年住宅建设应采用 SI 建筑通用体系，应以建筑支撑体与建筑填充体进行集成设计与建造。
3. 0. 3 百年住宅设计应进行技术策划，并应对经济可行性和可建造性进行评估，合理确定建设目标与技术实施方案。
3. 0. 4 百年住宅设计应遵循长期优良化的原则，并符合现行国家标准《住宅性能评定技术标准》GB/T 50362 有关规定，且应满足性能3A 的要求。
3. 0. 5 百年住宅设计应遵循绿色低碳化的原则，并应符合现行山东省《绿色建筑设计标准》DB37/T 5043 以及《绿色建筑评价标准》DB37/T 5097 的有关规定，且不应低于绿建二星级标准的要求。
3. 0. 6 百年住宅建筑应满足装配式装修的要求，按照一体化设计原则，实现结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统的集成设计。
3. 0. 7 百年住宅设计应符合标准化与多样化的原则，并应满足套型系列化、部品部件通用化的要求。
3. 0. 8 百年住宅设计应综合考虑地域条件，特别是生产制造和运输施工等因素，合理选择结构形式、外围护系统、内装系统以及设备与管线系统。
4 集成设计
4.1 基本规定
4. 1. 1 平面与空间设计应将功能空间或套型等作为基本模块，并在标准化基础上进行模块化设计，基本设计模块尚应满足下列要求：
1 标准化与系列化；
2 空间灵活可变性；
3 部品部件通用化。
4. 1. 2 套型设计应符合建筑全寿命周期的空间适应性要求，且应满足下列规定：
1 应采用大空间布置方式且套型平面宜简单规整；
2 套内空间应采用装配式轻质隔墙划分；
3 平面设计宜将用水空间集中布置，并应结合结构、功能和管线管井要求，合理布置厨房和卫浴的位置。
4. 1. 3 立面设计应采用标准化与多样性相结合的方法，并应根据外围护系统特点进行立面深化设计
4. 1. 4 建筑层高应依据楼（地）面架空层高度确定，且应满足居住空间的净高要求。
4. 1. 5 建筑设备和管线系统的共用部分与套内部分应界限清晰，设备管线应进行一体化集成设计且宜选用装配化集成部品，其接口应标准化，并满足通用性和互换性的要求。
4. 1. 6 百年住宅的设计应考虑填充体中不同部品及设备的使用年限和权属，并合理规划布局位置、连接方法和装配次序，易损部品应便于维修和更换。
4.2 模数及模数网格
4. 2. 1 百年住宅的设计应遵循模数化设计原则且通过模数协调实现建筑支撑体和填充体之间的整体协调，模数协调尚应符合下列规定：
1 建筑设计应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002 和《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T 445 的有关规定；
2 建筑、结构、机电、内装等专业的设计模数应进行统筹协调；
3 部品规格、排版设计应与原材料的规格尺寸相协调；
4 应在模数协调的基础上优化部品部件的尺寸和种类，确定各部品部件的位置和边界条件。
4. 2. 2 百年住宅的支撑体和填充体宜采用模数网格定位方法，模数网格尚应符合下列规定：
1 功能空间、结构系统、外围护系统、内装系统、设备管线系统的模数网格之间宜统一协调；
2 结构系统的水平方向宜采用中心线定位法，竖向宜采用界面定位法；功能空间、外围护系统、内装系统、设备与管线系统宜采用界面定位法；
3 住宅的开间、进深及层高的模数空间网格可采用不同模数。
4. 2. 3 百年住宅设计应采用基本模数或扩大模数数列，并应符合下列规定：
1 开间与柱距、进深与跨度、门窗洞口宽度等水平方向宜采用水平扩大模数数列 2nM、3nM； 2 层高和门窗洞口高度等垂直方向宜采用竖向扩大模数数列nM； 3 梁、柱等部件的截面尺寸宜采用竖向扩大模数数列 nM； 4 构造节点和部品部件的接口尺寸等宜采用分模数数列 nM/2。
4. 2. 4 厨房空间尺寸应符合现行国家标准《住宅厨房及相关设备基本参数》GB/T 11228 和《住宅厨房模数协调标准》JGJ/T 262 的规定。
4. 2. 5 卫生间空间尺寸应符合现行国家标准《住宅卫生间功能及尺寸系列》GB/T 11977 和《住宅卫生间模数协调标准》JGJ/T 263 的规定。

投稿会员：芳华