海宁市高品质推进农村住房建设试点工作实施方案

海宁市高品质推进农村住房建设试点工作实施方案 （征求意见稿）

根据住建部《关于开展农村住房建设试点工作的通知》、《浙 江省高水平推进农村住房建设试点工作打造现代版“富春山居 图”实施方案》、《嘉兴市高水平推进农村人居环境整治带动全 域提升三年行动实施方案（2018-2020 年）》、《嘉兴市高水平 推进农村住宅建设试点工作打造红船旁“江南民居”典范实施方 案》等文件精神，为高水平推进我市农村住房建设试点工作，制 定本方案。

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民 为中心的发展思想，坚持共建共治共享的理念和方法，坚持政府 引导、村民主体的基本原则，在尊重农民安居需求和农房建设实 际的基础上，通过开展农村住房建设试点工作，提升农房建设设 计和服务管理水平，建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、 结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，打造具有“海派民居” 特色的村庄典范。

二、工作目标

通过建立完善农房设计服务、信息化平台服务、质量安全管 理、农村建筑工匠管理等农房建设管理体系，2019 年启动打造 3 个农房设计落地示范村（点），到 2021 年，全市确保建成不少于 5 个农房设计落地示范村（点），形成科学完善的农村住房设 计、建设和服务管理体系，形成一批可借鉴、可复制、可推广的 农房设计建设示范点，合力打造现代江南特色的“海派民居”村 庄典范，切实提高我市农村住房建设水平。

三、主要任务

（一）以农房设计落地试点推进高品质农房建设。

1、科学选择农房设计落地试点。

依据村庄布点规划、村庄 规划，科学编制试点村庄建设规划设计，统筹布局农村住宅，合 理安排村庄基础设施建设，各镇街应结合美丽乡村、景区村庄和 美丽宜居示范村建设等工作，在辖区内选择具有特色的“1+X” 集聚点或有建房需求的传统自然村落开展农房设计落地试点建 设。设计落地形式为新建和整治两类，其中新建类示范农房，应 具有功能现代、风貌乡土、质量保障、绿色环保等特色；整治类 示范农房通过打造内部环境、完善配套设施等全面提升现有农房 居住功能。 牵头单位：住建局 实施单位：试点镇（街） 配合单位：自然资源和规划局、农业农村局

2、优化村庄设计及农房建筑设计。

邀请熟悉农居设计的设 计单位开展村庄设计和农房建筑设计，高质量完成试点示范村 （点）村居整体和农房单体的设计，为今后实施建设打好基础。 对具有布局优势的农居集聚点、风貌保存较好保留提升点进行充分挖掘，并优化完善村庄设计，按照“尊重自然、以人为本、延 续文脉、整体协调”的规划理念，统筹布局农村住宅，合理安排 村庄基础设施。要求村庄设计保持和完善村庄功能结构，整村风 貌以现代江南风格为主，村宅色彩柔和淡雅，保护现状村落布局 肌理，避免兵营式排布，宜采取错落有致的布局方式；建筑设计 应因地制宜，体现潮乡特色，重视对传统民俗文化的继承和利用， 科学配置农村住宅功能空间，尊重农村生产生活演变规律，适应 农民追求品质生活，并在满足功能要求的同时，增加可识别性及 居民的归属感。 牵头单位：自然资源和规划局、住建局 实施单位：试点镇（街） 配合单位：农业农村局

3、以农房建设提升村容村貌。

各地在农房建设上要结合我 市地域特征和文化特色进行充分研究分析，处理好传统与现代、 继承与发展的关系，既深入挖掘历史文化资源，又充分体现时代 气息，着力探索形成具有特色的新时代民居示范。建设和整治中 要充分考虑农业生产和农民生活习惯的要求，做到“经济实用、 就地取材、错落有致、美观大方”，体现“现代、生态、健康” 的特点，在继承中创新，在创新中保持特色，以点带面促进村容 村貌提升。 牵头单位：住建局 实施单位：试点镇（街）

投稿会员：芳华