农村住房改造、绿化施工方案（113页、word版）

施组目录：

一、施工方案
（一）工程施工总体方案
（二）关键部位施工方案
（三）大型机械进出场方案
（四）冬雨季施工方案、降排水方案
（五）夜间施工方案
（六）材料进出场及二次搬运方案
（七）安全文明施工方案
（八）生活性和生产性临时设施方案
（九）环境保护及环境污染检测方案
（十）新技术应用方案
（十一）地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施
二、保障措施
（一）质量保障措施
（二）安全生产及文明施工保证措施
（三）环保、消防、降噪保障措施
（四）水土保持、环境保护管理方案
三、计划安排
（一）拟投入劳动力和项目班子配备情况。
（二）投入机械设备、工期计划
附表一拟投入本工程的主要施工设备表
附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附表三劳动力计划表
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五施工总平面图
附表六临时用地表

内容摘抄：

（一）工程施工总体方案；
1、项目概况：
项目概况：本项目主要是对XX
招标人：XX
项目名称：XX
项目编号：XX1
建设内容：
（1）农村住房:256县道旁建筑立面改造面积4900㎡,256县道旁院门改造36处,村庄主街道建筑立面改造面积5600㎡,村庄主街道院门改造34处;
（2）村庄美化:村委会西侧小广场改造(铺装面积1100㎡,绿化400㎡,廊亭1座),256县道旅游公路南木篱笆社火传承广场建设(铺装面积3800㎡,绿化面积1200㎡,长廊1座),篱笆围栏1850m,村口照壁改造1处,标识标牌100个;
（3）产业发展:新建农产品展示中心200㎡,新建脱毒红薯育苗基地2100㎡。
建设地点：XX
计划工期：300日历天
质量标准：合格
2、技术准备
技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成生命、财产和经济的巨大损失。因此必须认真地做好技术准备工作。
（1）熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料
熟悉、审查设计图纸的目的,是为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，创造出符合设计要求的景观景象。能够在拟建工程开工之前，使从事施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求，以及成景的关键部位与景观构成要素。
（2）熟悉、审查设计图纸的内容
审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计，施工方面的方针和政策。
审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。审查设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸的坐标、标高是否一致。审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大小和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。
（3）熟悉、审查设计图纸的程序
熟悉、审查设计图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段。
①设计图纸自审阶段
施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后。应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，写出自审图纸的记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。
②设计图纸的会审阶段
一般由建设单位主持，由设计单位和施工单位参加，三方进行设计图纸的会审。图纸会审时，首先由设计单位和工程主要设计人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求；然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。
3、施工现场准备
做好“四通一清”，认真设置消火栓。
“四通一清”是指水通、电通、道路通畅、通信通畅和场地清理，应按消防要求，设置足够数量的消火栓。
水通：水是施工现场的生产和生活用水的关键，应使其尽可能与永久性的给水系统结合起来，并做好施工现场的地面排水系统，为施工创造良好的环境。
电通：电是施工现场的主要动力来源。
拟建工程开工前，要按照施工设计要求，接通电力设施，做好其他能源（如蒸汽、压缩空气）的供应，确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行。
道路畅通：施工现场的道路是组织物资运输的动脉。拟建工程开工前，必须按照施工总平面图的要求，修好施工现场必要的临时性道路，形成完整畅通的运输网络，为各种材料与机具的进场、堆放创造有利条件。
通讯畅通：施工现场应有一定的通讯设施，保证施工过程中的通信与通讯，以及应付突发事件。
4、编制原则
（1）严格遵守合同条款以及监理工程师下达的施工期限，保质保量、保证安全、文明施工、按期完成施工任务。
（2）科学而合理地安排施工程序，在保证质量的基础上，加快施工进度，缩短工期。
（3）坚持优化技术方案和推广四新成果的原则，加强科技剖析和技术攻关，搞好质量控制，工程质量达到优良标准。
（4）积极响应甲方对本工程提出的有关要求，替甲方分忧解难，主动为甲方服务。
（5）以“与人方便，自己方便”为原则，加强与相邻标段施工配合，处理好与当地居民的关系，搞好交通疏导工作。
（6）严格贯彻“安全第一，预防为主”的方针和原则。
（7）严格执行当地建设行政主管部门对本项目的文明施工、环保、安全、卫生及健康等有关管理条例的要求，树立良好的工程形象、企业形象和社会形象。
（二）关键部位施工方案；
墙面工程
清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。
修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
刮腻子：刮2遍腻子，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素＝1:5:3.5，第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。
刷第一遍底漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛处理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。
刷面漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，由于漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔接前一排笔，避免出现干燥后接头。
顶面涂料、天棚涂料、腻子等施工参照以上施工。
外墙涂料施工方案，外墙乳胶漆
1、基层处理
（1）在施工前，将由项目现场负责人、督工、质监员检查基层是否平整、光滑、坚固、无孔洞、酥粉、脱皮、起壳、粉化等现象，并将验收意见书面汇总给总包方，监理方，由三方共同提供书面意见说明并签字交接。
（2）施工前必须将基层表面的灰浆、浮灰、油污、附着物等清除干净。
（3）基层的蜂窝、砂眼和细小孔洞等，可用腻子修补。
（4）对于墙面施工洞、脚手架拉结口必须由总包负责用快干水泥砂浆清理修补。由于新抹砂浆湿度、碱度较高，对涂膜质量有影响，因此要求这些修补的砂浆达到养护要求，经过测湿仪等测量，基层含水率低于6%后，PH值在10以下，才能涂刷。其他地方抹灰后亦必须等到PH值小于10,基层含水率＜6%时，才能开始涂刷。
（5）对于穿墙构件，提请总包做好其四周必须的防锈、防水处理。基底表面应平整、纹理质感均匀一致，否则由于光影作用，会造成深浅不一的错觉，影响装饰效果。
2、施工工艺
（1）基底清理：铲除墙面的残浆、窗台上的施工垃圾、墙面的浮沙及分割线条内的水泥浆。
（2）局部修补：对于窗台和粉光面部位的细小孔洞和缺损，用外墙腻子修补打磨。外墙腻子只用于修补用，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，请土建方修补。
（3）刷底漆：用封闭底漆施涂外墙面，干固后涂刷第一道面漆。
（4）刷面漆：在刷第一道面漆以前，检查整个施工面，确定无漏刷底漆，确定无污染源，确定对容易被污染的物品已采取保护措施后方可施工第一道面漆，面漆涂刷要求厚薄均匀、方向一致，避免重叠，分色时技术交底内容的要求分色。
（5）成品保护：在第二遍面漆涂刷完工后，对施工时污染的部位清理，并对以完工的部位进行成品保护，如发现被污染的情况后，立刻联系总包方协调解决。
3、前期保护外墙面门窗框等不需涂饰的部位和设备采用适当的措施进行遮挡保护。
4、现场材料归总到工地现场保管，并做好收、发、用台帐，做到帐实相符。
5、在现场涂刷一定量的面积来预算整个工程的预计用料并统筹备料，来料认真验收。不同品种、不同颜色涂料分别堆放。
6、每种涂料在施工之前需充分搅拌，根据实际日用量出库，在产品规定时间内用完。每天收工后将剩余的材料放回仓库，做好落手清工作。
7、在施工中加强对工程质量验收的成功率，杜绝返工。
三、质量检查
1、严格执行三级质量检查。指操作者自我把关、自我检查；工长检查；项目管理人员复查。通过上下级检查，层层把关，达到工程质量的目标。
2、施工队必须执行正常施工工序，不得擅自减少或更改。如有特殊情况需书面通知，做技术交底。
3、对墙面涂料施工规范，必须按照中华人民共和国行业标准的建筑装饰施工及验收规范中高级薄涂料的标准（新的验收规范）来进行验收，不得出现掉粉、起皮、漏刷、透底、返碱、咬色、流坠、疙瘩、对装饰线和分割线平直（按5m线检查，不足5m拉通线检查），偏差不大于施工规范值；门窗、灯具等成品、半成品必须保护洁净、完好。
质量控制
1、涂料工程质量控制主要从三个方面考虑，材料质量控制、操作环境的控制和操作质量的控制。
2、材料质量控制：涂料施工所采用的材料成品和半成品，应符合国家相应的有关质量标准；涂料施工所采用的腻子品种应与涂料品种和使用部位等相适应；涂料施工的稠度必须加以控制；涂料的性能应适应工程特点。
3、操作环境的控制：涂料施工要求环境清洁、不允许尘土飞扬、温度湿度适合涂料结膜。涂料的存放条件也有要求。
4、操作质量控制：涂料施工应严格按施工方案执行。
装饰工程关键工序施工控制
针对外墙涂料装饰工程对施工工艺及专业性要求较高，尤其是对基面平整度、保温层抗开裂性、涂层表面颜色一致性这三点关健工序要求更高。为此，我公司采用以下技术措施解决以上难题。
保证平整度的措施
由于涂料产品对基面的平整度要求较高，如出现基层不平整，易影响整体装饰效果和而且施工中更易引起涂层表面造型不均匀和颜色发花现象（色泽不均匀）。对此，我们建议米取以下措施：
1、我公司派工程技术人员配合验收基面，对有缺陷的基面进行点补修整，再用2m靠尺检查，平整度要求写4mm/2m。
2、腻子批刮应遵循“不量多次”的原则进行施工，并靠尺横、坚两度刮靠施工；每道腻子层完工都需仔细打磨。底层找平腻子层平整度达到53mm/2m。
3、每道腻子层打磨后，严格按照工序验收要求（用两米靠尺检查平整度）进行验收。腻子层完工后应仔细验收，具体做法是：用两米靠尺紧贴基面为标准，0.1mm薄纸不能通过其缝隙为合格标准，否则应再行打磨直到符合标准为止。
4、建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分格处理。
5、每个施工人员固定在一个或几个施工板块上施工，统一收槎到分隔缝上。
防止开裂的措施
1、腻子采用专用复合腻子体系：该腻子采用"柔軔变形量逐层渐变、逐层释放应力"。选用填料为石英砂，而且体系中每层石英砂的粒径不同，由粗变细，每层中合成柔性高聚合物含量分布也成梯度由小变大，外层材料的变形能力高于内层材料的变形能力。体系形成了粒径由粗到细，柔性由小变大的腻子层结构系统。搭配长短不一的多种纤维，具有抗拉强度高，而且能够及时传递和释放变形应力，从而保证了整个体系的不脱落，不开裂。
2、涂料采用厚质型涂料，具有一定的桥连裂缝能力，对掩盖常见的抹灰面龟裂缝、贯通裂缝具有很好的效果。
防止涂层发花（色泽不均匀）的措施
涂料如果施工方法不当，基面平整度差；会导致涂层表面发花现象（色泽不均匀）。
对此，我公司采取以下措施：
厂房及办公楼内外墙涂料装饰工程主材漆施工由熟练、稳定、具有一定经验的专业施工队伍进行施工。确保施工稳定操作，以力求涂层造型、厚薄一致均匀，确保涂层颜色美观一致。
绿化工程
1、绿化工程准备工作

（略）

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