中建2022版《装配式建筑工程质量通病防治手册》

为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，进一步强化质量责任，关注重要环 节、重点工序，严格施工过程控制，推进装配式建筑工程质量通病防治，中建科技西部公司组织编制了《装 配式建筑工程质量通病防治手册（2022 版）》（简称手册），本《手册》由设计管理篇、工厂管理篇、现 场建造篇相关内容构成。 中建科技西部公司及所属各单位、项目在进行装配式建筑施工现场质量管理时，应严格执行本《手册》， 在应用过程中不断总结完善。各单位、项目务必坚持高起点、严要求、重落实，努力打造西部公司装配式建 筑工程质量标准化工地、样板工地。

第一章 设计管理篇

1 构件种类规格过多， 经济性较差

防治做法： 建筑设计应符合模数化、标准化、系列 化的原则，既满足功能使用的要求，又 实现装配式建筑技术策划确定的目标。

控制要点： 建筑设计符合模数化、标准化、系列化 的原则，既满足功能使用的要求，又实 现装配式建筑技术策划确定的目标。

2 轻质隔墙墙体开 裂、返碱

防治做法： 轻质墙板在运输及安装过程应注意防 雨；墙面装修时应满刷一层抗裂砂浆或满挂 耐碱玻纤网格布。

控制要点： 轻质墙板基层处理前询问详生产厂家, 墙板安装并充分完成收缩变形后，方可 进行板缝处理。 设计时应满刷一层抗裂砂浆或满挂耐碱 玻纤网格布。

3 楼梯平台设计卡极限尺寸，现场安装后不满足规范要求

防治做法： 设计时尺寸留有一定富余，同时应考虑 梯段栏杆，护窗栏杆，墙面抹灰等对梯 段净宽的影响。

控制要点： 要求栏杆至平台边缘的净宽不小于梯段 宽且不小于 1.2m。

4 预制楼梯踏步与两侧墙体相交处有缝隙

防治做法： 现场待楼梯安装完成后，经济条件允许 的情况下，用硅酮密封胶对此缝进行封 堵；也可采用水泥砂浆封堵。

控制要点： 硅酮密封胶应符合现行国家标准《硅酮 和改性硅酮建筑密封胶》GB/T14683 的 有关规定。

5 楼梯栏杆预埋件与实际安装位置不符

防治做法： 构件深化加工时，应与意向厂家配合预 埋件位置及个数，或者取消预埋现场安 装。

控制要点： 若使用预埋构件，应在前期与厂家密切 配合避免后期预埋件无法使用。

6 预制构件设计尺寸或重量过大，导致运输及安装困 难

防治做法： 提前了解现场运输及吊装条件，严格控 制预制构件的尺寸、重量。

控制要点： 1.控制构件种类。 2.控制吊装重量，应≤6T，宜≤4T。 3.满足运输尺寸要求，高度不超过 3m， 长度不超过5m

7 飘窗外装饰柱设计为 ALC 板，现场安装有难度

防治做法： 1. 设计出图前阶段应与施工、生产做技 术配合，确认装配式方案的可行性；如 采用 ALC 确无法安装时，可采用同飘窗 整体预制的方案解决等适合的解决方 案。

控制要点： 设计应考虑施工合理性，若无法满足施 工要求应采取其他手段满足装配率要 求。 ALC 装饰柱做法改为干挂保温装饰一体 板，满足施工及装配率要求。

8 外挂墙板渗水、漏 水

防治做法： 设计时应重点关注外挂墙板的防水问 题，通过设置防水空腔、排水管、密封 胶等措施，防排结合，解决外墙板的防 水问题。

控制要点： 外挂墙板的构造应符合现行国标规范图 集的要关要求。

9 楼梯休息平台的 梯柱、梯梁凸出隔 墙墙面

防治做法： 建筑和结构专业一定要密切配合，反复 核对墙、梁、柱的相对关系；根据实际 情况，可调整隔墙的位置，或局部加厚 墙体，避免墙和梁不对齐的问题。

控制要点： 当结构梁为预制时，往往居中布置，但 隔墙则习惯性靠柱边布置，最终造成墙、 梁上下不对齐。 各专业间密切配合，建立三维立体的空 间意识，有改动及时通知，是避免此类 问题发生的关键。

10 梁受集中力较大位 置箍筋间距小，导 致混凝土浇筑困难

防治做法： 1.箍筋选型时考虑构件生产工艺对间距 的要求； 2.构件深化设计时，将排布后的钢筋净 间距和工厂技术充分沟通及确认，进一 步落实工厂生产工艺对箍筋间距的要 求；3.设计校审时做专项排查。 控制要点： 充分了解构件生产工艺对箍筋间距的要 求，设计箍筋选型时间距不能小于生产 工艺的最小要求。

投稿会员：芳华