物流厂房施工组织设计（277页、word版）

目 录
第一章 编制说明和编制依据 1
第一节 编制说明 1
第二节 编制依据 1
第二章 工程概况 5
第一节 工程概述 5
第二节 工程特点 13
第三节 工程划分 14
第四节 水文气象条件及工程地质 15
第三章 施工总目标 18
第四章 施工组织管理和机构设置 21
第一节 施工组织管理 21
第二节 项目组织机构设置及职责 22
第五章 施工部署及施工总平面布置 31
第一节 施工部署 31
第二节 施工准备 32
第三节 总平面布置 33
第四节 总平面管理 33
第六章 工程进度计划与措施 34
第一节 工期目标 34
第二节 施工总进度计划 34
第三节 工期保证措施 35
第七章 资源配备计划与先进性 36
第一节 劳动力资源使用计划及措施 36
第二节 主要材料投入计划及措施 39
第三节 主要施工机械、设备、周转材料的投入计划及措施 40
第八章 施工测量 41
第一节 控制测量 41
第二节 基础施工测量 42
第三节 主体施工测量 43
第九章 土建部分主要施工方法与技术措施 45
第一节 土石方工程 45
第二节 基础工程 46
第三节 主体结构工程 49
第四节 屋面及消防水池防水工程 60
第五节 室内地面聚氨酯防水涂膜施工 63
第六节 垂直运输及脚手架搭设 66
第十章 装饰装修部分主要施工方法与技术措施 67
第一节 楼地面工程 67
第二节 墙、柱、天棚装饰施工 75
第三节 吊顶 80
第四节 门窗安装工程 82
第五节 油漆及金属面漆工程 89
第六节 玻璃幕墙施工 90
第十一章 安装部分主要施工方法与技术措施 100
第一节 给排水及消防工程 100
第二节 电气工程 109
第三节 防雷接地工程 130
第四节 通风与排烟工程 136
第五节 电梯安装 150
第十二章 边坡治理工程及厂区道路工程 152
第一节 边坡治理工程 152
第二节 厂区管网及道路施工 161
第十三章 质量管理体系与措施 167
第一节 质量目标 167
第二节 质量管理组织机构及职责 167
第三节 质量保证体系 171
第四节 质量管理制度 172
第五节 保证工程质量目标的技术措施 176
第六节 试验检测方案 180
第七节 质量通病及防治措施 188
第八节 成品保护措施 202
第九节 严格执行质量验收及奖罚制度 207
第十四章 安全管理体系与措施 208
第一节 安全管理目标 208
第二节 安全管理组织机构及职责 209
第三节 安全管理制度 214
第四节 安全生产管理体系 237
第五节 安全生产技术措施 238
第六节 安全生产管理措施 240
第七节 安全防火措施 241
第八节 突发事件应急准备及措施、应急预案 242
第十五章 文明施工、环境保护与职业安全健康管理体系与措施 247
第一节 文明施工的保证体系及措施 247
第二节 环境保护目标及保证体系 251
第三节 环境保护管理方案 252
第四节 环境保护管理制度 256
第五节 职业安全健康管理方案 258
第六节 职业病防治制度 264
第七节 环境保护、职业安全健康方案作业交底 264
第十六章 季节性施工措施 267
第一节 管理措施 267
第二节 雨季施工措施 268
第三节 夏季施工措施 270
第四节 农忙季节施工措施 272
第十七章 农民工工资保障措施 272
第十八章 工程施工技术档案的编制及管理 272
第一节 工程档案的编制依据、原则及说明 272
第二节 工程技术档案的整理归档及验收 273
第十九章 “四新”技术的推广应用 274
第一节 计算机推广、应用和信息化管理技术 274
第二节 新技术、新工艺、新设备、新材料的运用 275
第三节 采用“四新技术”提出保障施工安全和预防事故发生的措施 275
第二十章 工程回访及保修制度 276
第一节 工程交付 276
第二节 服务及保修 276
第三节 保修期 276
第四节 定期回访 277
第五节 保修责任 277
第六节 保修措施 277
附件：
附件一：施工总平面布置图
附件二：施工总进度计划（横道图、网络图）

第一章 编制说明和编制依据
第一节 编制说明
一、本施工组织设计严格按照施工合同、设计施工图等相关文件要求进行编制。
二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对建设单位资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
三、根据本工程现场的实际情况、周边环境等因素进行编制。
四、本实施性《施工组织设计》是指导第三邮件处理中心纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，重点突出其科学性、适用性及针对性。
五、在工程实施前还要按各专业或分部工程编制详细的施工方案、措施及作业指导书指导工程施工，确保在600日历天工期内完成工程的全部施工内容，使该工程质量达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格，质量目标达到合格。
六、在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工；制定环保措施、控制噪音尘埃污染，避免投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故。
第二节 编制依据
一、第三邮件处理中心施工合同。
二、第三邮件处理中心设计施工图。
三、本工程现场的实际情况、周边环境等因素。
四、现行法律法规
《中华人民共和国环境保护法》中华人民共和国主席令1989年第22号
《中华人民共和国劳动法》中华人民共和国主席令1994年第28号
《中华人民共和国招标投标法》中华人民共和国主席令1999年第21号
《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令2014年第13号
《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令2008年第6号
《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令2011年第46号
《建筑工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号
《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令第393号
《安全生产许可证条例》中华人民共和国国务院令第653号
《中华人民共和国档案法》第六届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过
《中华人民共和国合同法》第九届全国人民代表大会第二次会议通过颁布
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法》建设部第78号令
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》建建（2000）211号
《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》建质（2003）82号
《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质（2009）87号
《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》建质（2009）254号
《住建部关于做好建筑业10项新技术（2010）推广应用的通知》建质（2010）170号
《关于进一步加强建筑工程使用钢筋质量管理工作的通知》建质（2011）26号
《关于进一步加强基础施工安全的规定》渝建安发（2003）21号
《危险性较大切坡、填方工程》渝建安发[2016]22号文
《关于认真贯彻落实进一步规范重庆市高切坡、深开挖、高填方项目管理的若干规定的通知》渝建发（2003）76号
《重庆市关于印发房屋建筑和市政基础设施工程扬尘控制应急实施方案的通知》渝建发（2013）114号
《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》渝建发（2008）169号
《重庆市建设工程质量通病防治要点》渝建发（2010）44号
《关于加强对旋挖桩成桩质量检测的通知》渝建质监（2011）053号
《关于房屋建筑和市政基础设施工程防高处坠落的指导意见》渝建安发（2012）22号
《重庆市建设工程档案专项验收办法》渝建发（2012）140号
《关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则的通知》渝建发（2014）16号
《重庆市城乡建设档案管理办法》渝府令第240号
《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告》1-8号
六、主要施工技术规范规程含安全管理类（包括但不仅限于以下标准及规范，且均采用现行版本）
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑工程测量规范》GB50026-2007
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《建筑地基基础设计规范》GB5007-2011
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008
《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《电梯安装验收规范》GB10060-1993、
《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2013
《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010
《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011
《生产过程危险和有害因素分类与代码》GB/T13861-2009
《生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则》GB/T29639-2013
《企业职工伤亡事故分类》GB/T6441-1986
《高处作业分级》GB/T3608-2008
《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2006
《钢管脚手架扣件》GB15831-2006
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009
《重庆市建设工程档案编制验收标准》DBJ50-129-2011
《建筑桩基础设计与施工验收规范》DBJ50-200-2014
《重庆市建筑地基基础设计规范》DBJ50-047-2006
《重庆市旋挖成孔灌注桩工程技术规程》DBJ50-156-2012
《重庆市市政工程边坡及挡护结构施工质量验收规范》DBJ50-126-2011
《重庆市城市道路工程施工质量验收规范》DBJ50-078-2016
《重庆市城镇给水排水构筑物及管道工程施工质量验收规范》DBJ50-108-2010
《重庆市城镇道路附属设施工程施工质量验收规范》DBJ50-128-2011
《重庆市建筑施工危险源辨识与风险评价规范》DBJ50-246-2016
《重庆市建筑边坡工程施工质量验收规范》DBJ/T50-100-2010
《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014
《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180-2009
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2016
《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2010
《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008
《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013
《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010
《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011
《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016
《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012
《城市道路照明工程施工及验收规程》CJJ89-2012
《建筑排水塑料管道工程技术规程》CJJ/T29-2010
《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122-2001
《生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则》AQ/T9002-2006
《工程建筑标准强制性条文-房屋建筑部分》
西南建筑设计图集、钢筋图集等其它与工程相关的标准、规范、规程及图集等

第二章 工程概况
第一节 工程概述
一、参建单位
建设单位：中国邮政集团公司重庆市分公司
设计单位：北京国贸工程设计院
勘察单位：四川蜀西地质工程勘测院
监理单位：重庆建永工程监理有限公司
施工单位：重庆巨能建设（集团）有限公司
二、项目名称
第三邮件处理中心
三、项目位置
渝北区回兴街道YB3-41-3地块
四、合同工程内容
施工招标图及工程量清单范围内的土建施工，平基土石方、边坡治理工程 、基础工程、主体工程、装饰装修（初装修）、安装工程、给排水工程、消防设施安装、室外综合管网、电气工程、厂区道路工程（具体施工内容以施工图为准）。
五、合同工期
合同工期600天。
计划开工日期2017年8月1日，实际开工日期以监理工程师下达开工令为准。
六、合同质量要求
达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格，质量目标达到合格标准。
七、建设规模
项目规划用地面积70449.00平方米，其中建设用地面积70449.00平方米。项目总建筑面积为：76070.50平方米，其中一期建筑面积为：39567.60平方米，二期建筑面积为：36643.75平方米。一期主要建筑为：生产主楼1、生产辅助楼及门卫，二期主要建筑为：生产主楼2。 本次施工一期建筑，包括：生产主楼1、生产辅助楼及门卫3个建筑单体。
主要技术经济指标

（略）

投稿会员：好人