2021版上海市《建筑设计质量问题案例分析手册 （二）-既有多层住宅加装电梯案例分册》

为确保本市既有住宅加装电梯工作顺利开展，推动加装电梯施工图设计文件安全性论证工作的进度，市勘察设计管理中心从加梯常见问题治理入手，通过多次调研，总结了加装电梯的在安全性论证中的常见问题，广泛征求有关专家意见编制了《建筑设计质量问题案例分析手册（二）----既有多层住宅加装电梯案例分册》V1.0 版。该分册结合相关案例和分析措施，旨在帮助一线设计人员提高设计水平，避免同类问题重复发生，为提升加装电梯设计质量起到积极作用。
本分册的编制得到了上海市勘察设计行业协会施工图审查分会等单位的大力支持，谨此表示感谢。
由于时间紧迫和编者水平有限，本分册难免存在不足和疏漏，希望设计人员及时向上海市建设工程勘察设计管理事务中心、上海市勘察设计行业协会施工图审查分会反馈，以供今后修订时参考。

目      录
建筑专业
问题 1    有特殊要求的情况，是否需要相关批文和评估报告 1
问题 2    既有多层住宅宅间路的净宽要求 1
问题 3    加装电梯与周边建筑的间距要求 2
问题 4    加装电梯过程中对室外管线造成影响的要求 5
问题 5    工程概况中对原有建筑的描述内容 6
问题 6    门窗深度问题 6
问题 7    场地受限无法设置无障碍坡道的情况 7
问题 8    无障碍设计要求 8
问题 9    新建电梯外窗与原门窗距离小于 1m  8
问题 10  候梯厅窗上下层窗槛墙小于 1.2m  10
问题 11  楼梯连廊组合空间外窗可开启面积问题 11
问题 12  屋面保温材料燃烧性能等级问题 12
问题 13  电梯井候梯厅围护墙体材料要求 13
问题 14  建筑加梯后安全防范要求 15
问题 15  如何处理电梯女儿墙与原屋面檐口 16
问题 16  加梯建筑室外高差问题 18
结构专业
问题 1    加装电梯所需许可文件与评估报告 19
问题 2    房检报告内容要求 20
问题 3    加梯处墙体性质不清晰、扩大洞口未加强问题 22
问题 4    原房屋沉降监测资料问题 25
问题 5    结构设计总说明深度不足问题 26
问题 6    既有住宅基础复核与加固 27
问题 7    基础平面图深度不足问题 32
问题 8    桩位图未表示原桩间距问题 33
问题 9    锚杆设计问题 33
问题 10  基础加固植筋深度不足的问题 34
问题 11  电梯基础埋深大于既有房屋基础问题 36
问题 12  原楼梯间构造柱圈梁加固问题 37
问题 13  房屋门洞移位加固措施 39
问题 14  加梯结构与既有建筑柔性连接节点问题 40
问题 15  原有房屋拆除平面深度不足问题 41
问题 16  液化土层桩未采取加强措施 42
问题 17  电梯井道未高出室外地坪 150mm  43
问题 18  原住宅转角处外墙宽度不满足规定 43
问题 19  房检报告未提供墙体砂浆材料强度问题 44
问题 20  加梯工程抗震不规则问题 44
问题 21  加梯结构耐火极限 44
问题 22      地勘报告勘探孔数量不满足要求 46
引用标准、图集名录 47

投稿会员：鲁班-99

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