2022版《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》.pdf

湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额

湖北省建设工程标准定额管理总站编

主编单位：湖北省建设工程标准定额管理总站

专业编制单位：中建三局集团有限公司

批准部门：湖北省住房和城乡建设厅

施行时间：2022年11月1日

鄂建文〔2022〕48号

关于发布《湖北省建设工程概算定额及全费用 基价表》 、《湖北省建设项目总投资组 成定额及其他费用定额》的通知

各市、州、直管市、神农架林区住建局，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位：

为进一步完善我省计价依据体系，满足工程项目投资估算、设计概算的编制需要，根据国家有关规 范、标准，结合我省实际，我厅组织编制了《湖北省建设工程概算定额及全费用基价表》、《湖北省建设项 目总投资组成及其他费用定额》（以下简称“本定额”），经审定通过，现予发布，并就有关事项通知如下：
一、《湖北省建设工程概算定额及全费用基价表》是我省工程项目建设投资评审、编制设计概算和对 设计方案进行技术经济分析的依据。 《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》是编制、评审和管 理可行性研究投资估算和初步设计概算投资的依据。
二、本定额自 ２０２２ 年 １１ 月 １ 日起施行，与本定额对应的原定额同时停止使用。
三、本定额由湖北省建设工程标准定额管理总站负责管理和解释，在执行中出现的问题，请及时反 馈。

湖北省住房和城乡建设厅

２０２２ 年 １０ 月 ２０ 日

附件内容摘抄：

总说明
一、《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》（以下简称“本定额”），是以《湖北省建设项目总 投资组成及其他费用定额》２００６ 版为基础编制的。
二、本定额适用于湖北省范围内新建、改建、扩建的一般工业与民用建设项目，是编制、评审和管理 可行性研究投资估算和初步设计概算投资的依据。
三、湖北省建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计 或实际投入的总费用，由建设投资、建设期利息和流动资金三部分组成。
建设项目总投资组成表

四、本定额是以现行的法律、法规、条例及国家部委和我省有关主管部门发布的相关文件为依据编 制的。
五、本定额列出了我省建设项目经常发生的费用项目。 对于一般建设项目中很少发生或具有显著 行业特征的工程建设其他费用，如移民安置费、水资源保护费、植被恢复费、特大型基坑的检测费等，应 依据有关政策规定计取。
六、凡计算方法前加“∗”的费用项目，均采用的是武汉市发布的计算标准，各地、市另有规定的，按 当地规定执行，没有规定的，可供参考。
七、本定额已包括的各子项费用内容，编制概算时不得再单独计列相应费用或者类似内容费用。 各 子项费用在同一项目中不得重复发生。
八、本定额注明已市场化的费用，给出的计取标准仅供参考。
九、本定额所列费用项目是依据2021年12月31日以前相关部门颁发的有效文件编制的，此日期之 后如有调整应执行新的文件规定。 本定额所引述文件中涉及的其他内容，其解释权均属原发文单位。

目 录
第一章 湖北省建设项目总投资组成 ……………………………………………………………………………… （１）
一、工程费用 …………………………………………………………………………………………………………… （１）
二、工程建设其他费用………………………………………………………………………………………………… （２）
三、预备费 ……………………………………………………………………………………………………………… （２）
第二章 工程建设其他费用 …………………………………………………………………………………………… （３）
１．与土地相关的费用 ………………………………………………………………………………………………… （３）
建设项目其他费用的内容、计算方法、标准及依据 …………………………………………………………… （４）
２．与整个工程项目建设有关的费用………………………………………………………………………………… （７）
建设项目其他费用的内容、计算方法、标准及依据 …………………………………………………………… （８）
３．与未来生产经营有关的费用 …………………………………………………………………………………… （２０）
建设项目其他费用的内容、计算方法、标准及依据 …………………………………………………………… （２０）
４．其他与工程建设相关的费用 …………………………………………………………………………………… （２１）
第三章 工程预备费 …………………………………………………………………………………………………… （２３）
一、基本预备费………………………………………………………………………………………………………… （２３）
二、价差预备费………………………………………………………………………………………………………… （２３）
第四章 建设期利息及流动资金 …………………………………………………………………………………… （２５）
一、建设期利息………………………………………………………………………………………………………… （２５）
二、流动资金 …………………………………………………………………………………………………………… （２５）

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