DBJ04/T 376-2019 城镇老旧建筑安全排查规程（附条文说明）

山西省工程建设地方标准DB
DBJ04/T376-2019
备案号：J14540-2019
城镇老旧建筑安全排查规程
Specification for safety checking of old buildings in cities and towns
2019-01-10发布
2019-03-01实施
山西省住房和城乡建设厅 发布

前言
根据山西省住房和城乡建设厅《关于印发<2016年山西省工程建设地方标准规范制订修订计划（第二批）>的通知》（晋建标函〔2016]1123号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结山西省的工程经验，与国家、行业的相关规范相协调，并在广泛征求意见的基础上，编制了《城镇老旧建筑安全排查规程》。
本规程分5章和2个附录。主要技术内容包括：总则、术语和符号、排查程序与评定原则、场地安全排查、建筑安全排查、附录。
本规程由山西省住房和城乡建设厅负责管理，由山西省工程建设标准定额站负责日常管理，由山西省建筑科学研究院有限公司负责具体技术内容的解释。
请各单位在执行规程的过程中，注意总结经验和积累资料，如有意见和建议，请致函山西省建筑科学研究院有限公司（太原市山右巷10号，邮编030001，邮箱：8 xjkje@sou,com),以供再次修订时参考。
本规程主编单位：山西省建筑科学研究院有限公司
本规程参编单位：太原理工大学
太原市城市建设工程检测有限公司
太原市建设工程质量监督站
山西建设投资集团有限公司
山西四建集团有限公司
山西省住房和城乡建设厅稽查办公室

山西振兴公路监理有限公司
本规程主要起草人员：魏利国 王宇新 贺志勇 侯湘东
梁文旭 刘元珍 刘 晖 赵 强
郎 勇 李 艳 侯晋杰 郭 庆
李 涛 袁晓丽 赵王强 赵 波
罗 飞 季海峰 许家文 薛文祥
白瑞珍 刘勇庆 杨卓强 张弼伟
本规程主要审查人员：张泽平 张永胜 石 勇 韩云山
韩 君 张宗升 马 福 王昌威
都智刚

内容摘抄：

1总则
1.0.1为确保我省城镇老旧建筑的安全使用，判断建筑结构的安全情况，保证排查质量，制定本规程。
1.0.2本规程适用于山西省行政区域内城镇老旧砌体结构、混凝土结构民用建筑的安全排查。本规程不适用于钢结构建筑、大型公共建筑、有特殊要求的建筑或保护性建筑。
1.0.3城镇老旧建筑的安全排查，除应符合本规程外，尚应符合国家、行业和山西省现行有关标准的规定。

2术语和符号
2.1术语
2.1.1老旧建筑old buildings
建造年代较长、建设标准较低、失修失养严重，且尚在使用的建筑。
2.1.2场地site
工程群体所在地，具有相似的反应谱特征。其范围相当于厂区、居民小区和自然村或不小于1.0km2的平面面积。
2.1.3砌体结构masonry structure
由块材和黏结材料砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件的结构。
2.1.4混凝土结构concrete structure
由混凝土构件作为主要承重构件的结构，包括钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。

3·排查程序与评定原则
3.1排查程序及工作顺序
3.1.1老旧建筑安全排查应按下列程序进行：
1原始资料收集：调查建筑的原始资料，具体包括：岩土勘察报告、设计图纸、施工资料、使用历史等；
2场地安全排查：收集、调查建筑所处场地及环境情况，进行场地安全排查；
3建筑现状排查：对建筑使用现状进行现场排查，以外观现状为主，可配合相应的量测及相关的影像资料等；
4排查评级：对调查、查勘、现状排查的资料进行综合分析，采用定性的方法，确定建筑的排查等级。
3.1.2老旧建筑安全排查应按下列工作顺序进行：
1建筑安全排查首先判定场地的安全情况，其次对建筑进行安全排查；
2建筑安全排查划分为地基基础、上部承重结构、围护系统三个排查单元；
3建筑安全排查按本规程附录A、附录B的要求做好相应的记录。

（略）

4场地安全排查
4.0.1场地安全排查应充分利用现有的各类灾害历史资料。
4.0.2场地出现下列情况之一时，应评定为危险场地：
1对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段；
2暗坡边缘、浅层古河道及暗埋的塘、浜、沟等场地；
3有明显沉陷趋势的采空区；
4遭受病险库、淤地坝、尾矿坝等威胁，且难以整治和防御的高危害影响区。

内容索引：

目次
1总则1
2术语和符号2
2.1术语2
2.2符号2
3排查程序与评定原则4
3.1排查程序及工作顺序4
3.2评定等级4
3.3评定原则及方法5
4场地安全排查6
5建筑安全排查7
5.1一般规定7
5.2地基基础7
5.3砌体结构8
5.4混凝土结构9
5.5围护系统10
附录A城镇老旧建筑安全排查评定表12
附录B城镇老旧建筑各组成部分安全排查用表13
本规程用词说明17
引用标准名录18
条文说明19

投稿会员：可爱莹