DB14/T 2489-2022 建筑消防设施维护保养规程

ICS 13.220.20
CCS C 82 DB14
山西省地方标准
DB14/T2489-2022
建筑消防设施维护保养规程
2022-07-21发布
2022-10-20实施
山西省市场监督管理局 发布

前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件由山西省消防救援总队提出、组织实施和监督检查。
山西省市场监督管理局对标准的组织实施情况进行监督检查。
本文件由山西省消防标准化技术委员会归口。
本文件起草单位：山西省消防救援总队、忻州市消防救援支队、运城市消防救援支队、晋中市消防救援支队、太原市消防救援支队。
本文件主要起草人：朱江、张建莹、张志强、马文丽、毛丽娜、牛旭琼、李士戎、刘毅敏、常国琦。

内容摘抄：

建筑消防设施维护保养规程
1范围
本文件规定了建筑消防设施维护保养的要求和方法。
本文件适用于消防技术服务机构在山西省内从事建筑消防设施维护保养工作。
单位自行开展建筑消防设施维护保养、保修期内的建筑消防设施由施工单位进行维护保养的，保养要求及方法、档案管理可琴K照执行。
特珠场所建筑消防设施的维护保养应符合其行业相关规定。
2规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款，其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件：不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T14107消防基本术语
GB25201-2010建筑消防设施的维护管理
XF503-2004建筑消防设施检测技术规程
社会消防技术服务管理规定（应急管理部令第7号）
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
建筑消防设施
建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火数援行动等设施的总称。
3.2
维护保养
维护保养是依据消防法律法规和消防技术标准，运用专业知识、技能和设备，对建筑消防设施进行外观检查、功能测试、保养、系统联动试验以及档案管理等一系列工作。
3.3
外观检查
对建筑消防设施的直观属性进行检查的活动。
3.4
功能测试
对建筑消防设施进行测试，检查其功能是否达到设计要求，并对其工作状态进行确认的活动。
3.5
联动试验

将待测试系统置于自动状态，模拟火灾信号，检查受控消防设施（设备）是否按照预设逻辑执行相应动作，并发出反馈信号的活动。
3.6
消防技术服务档案
建筑消防设施维护保养过程中收集、整理、编制形成的特定文件。
4基本要求
4.1消防技术服务机构应当依据消防法律法规、消防技术标准和从业准则，建立常态化的消防业务培训制度，积极组织从业人员学习相关业务知识，不断提升业务技术能力和服务水平。
4.2在消防设施维护保养服务期间，技术服务机构根据单位建筑消防设施的基本情况，应当对甲方进行一定课时的理论和实操培训，加强单位从业人员的管理能力。
4.3消防技术服务机构应当储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应：对外购零部件等要进行进货检验，检验合格方可使用，并应保存进货检验记录。
4.4消防技术服务机构应当收集维护保养项目的总平面布局图、系统图和产品、系统使用说明书等技术资料：应当对每类消防设施的主要组件逐一进行编号标识，作出正确的编码图表。
4.5消防技术服务机构应当对各类消防设施的标识化管理进行完善。
4.6维保过程中因故障维修等原因需要暂时关停消防设施时，须经相关单位消防安全责任人批准：应告知相关单位建立必要的防护措施：应在消防设施所在建筑醒目位置张贴公告、设置明显提示标识，同时由委托单位按照相关规定向消防救援机构备案。
4.7需要进入危险区域开展消防设施维护保养时，应设置警戒围挡、警示标志，采取专人值守等警戒措施，相关人员应经专业安全培训合格，其个人防护装备、使用的仪器设备、操作程序等应符合相关规定。
4.8对声光、广播、非消防电源切断等容易引起人员恐慌的设备功能测试前，应由委托单位发出预告。
4.9对气体灭火系统、泡沫灭火系统、雨淋系统等特殊系统进行测试时，需采取防止误动作的可靠措施。
4.10建筑消防设施维护保养相关人员要求：
a)建筑消防设施维护保养人员应取得消防设施操作员国家职业资格证书（消防设施检测维修保养职业方向四级/中级工及以上)，按照职业技能等级开展建筑消防设施维护保养。
b)消防技术服务机构的项目负责人应当具备相应的注册消防工程师资格。
c)消防技术服务机构的技术负贵人应当具备一级注册消防工程师资格，负贵对本机构的消防技术服务实施质量监督管理，对出具的书面结论文件进行技术审核。

（略）

内容索引：

目次
前言Ⅱ
引言Ⅲ
1范围1
2规范性引用文件1
3术语和定义1
4基本要求2
5建筑消防设施维护保养程序2
6建筑消防设施维护保养的要求及方法3
6.1消防给水3
6.2消火栓系统6
6.3自动喷水灭火系统7
6.4水喷雾灭火系统9
6.5细水雾灭火系统10
6.6自动跟踪定位射流灭火系统11
6.7固定消防炮灭火系统12
6.8泡沫灭火系统13
6.9气体灭火系统14
6.10防姻排烟系统.16
6.11防火分隔设施18
6.12火灾自动报警系统20
6.13消防供配电系统24
6.14消防应急照明和疏散指示系统25
6.15电气火灾监控系统.27
6.16消防设备电源监控系统28
7档案管理29
附录A(规范性)建筑消防设施维护保养频次表30
附录B(资料性)建筑消防设施维护保养报告书37
附录C(资料性)信息公示栏44
参考文献45

投稿会员：可爱莹