高清PDF《工程造价管理》李建峰

第1章 工程造价管理概论
学习要点
●知识点∶工程造价的概念、划分、特点及职能，工程造价的费用构成，工程造价管理的概念及内容，国内外工程造价管理的现状。
●重点∶工程造价的概念，工程造价的费用构成，工程造价管理的概念及内容，我国工程造价管理现状。
●难点∶工程造价的费用构成（建筑安装工程费部分），工程造价管理的内容。
工程造价及其费用构成
1.1 工程造价
1.工程造价的概念
工程造价（Project Costs）是指某建设项目（工程）的建造价格，本质上属于价格范畴，从不同角度理解，工程造价有广义和狭义之分。
广义上，从投资者的角度定义，是指建设项目的建设成本，即预期开支或实际开支的项目的全部建设费用，包括建筑工程费、安装工程费、设备及相关费用。
狭义上，从市场经济的角度定义，是指建设项目的承发包价格，即工程价格，是在建设某项工程，预计或实际交易活动中，所形成的工程承包合同价。这是以工程、设备、技术等特定商品作为交易对象，通过招标投标（以下简称招投标）或其他交易方式，在各方反复测算的基础上，最终由市场形成的价格。
工程造价两种含义的区别主要在于需求主体和供给主体，两方在市场中追求的经济利益不同。从管理性质来看，前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴；从管理目标来看，投资者关注的是较低的投资费用，承包商关注的是合理甚至较高的工程造价。
此外，学术界相关学者认为工程造价就是工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

2.工程造价的划分
工程造价一般按以下不同进行划分

（1）按研究对象不同分
1）建设工程造价。它是指完成一个建设项目所花费的费用总和，即该建设项目从建设
O 如最终形成的是生产性项目，则工程造价是固定资产投资和流动资金投资之和；如最终形成的是非生产性项目，则工程造价是固定资产投资之和。

（略）

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