海控国际广场B座加固改造综合施工技术

海控国际广场B座加固改造综合施工技术
鄢长1，张恩泽1，陈曾2，武科1，王冬冬1，洪辉1
(1.中国建筑第六工程局有限公司，天津300451；2.天津生态城公屋建设有限公司，天津300467)
[摘要]结合海控国际广场B座旧楼加固改造施工，介绍了该工程加固改造主要节点的设计与施工，包括加大截面法，粘钢法，钢绞线加固法，新增构件，对钢结构的除锈加固等措施。综合成本考虑，各节点部位通过以上不同施工方法的实现，并进行优化，工程最终完成改造。结果表明，结构实体验收合格，达到了使用要求。

内容摘抄：

1工程概况
“海控国际广场”项目原名“海口信托大厦”，位于海口市金融商贸区的中心位置，紧临滨海大道，地理位置优越。该项目由A,B2座主楼及裙房组成。其中A座为新建，位于原已建结构北侧，建筑高度为249.7m;B座为旧楼，原结构形式为外框钢骨柱-混凝土筒中筒结构体系，原设计建筑高度为188m,设计完成于1992年并于当年开工，后于1995年停工至今。结构框架主体施工至地上15层，裙房、地下室结构基本施工完成，其他建筑、设备、电气、室外环境等专业未进行施工。
在地下部分，A,B座及裙房均设地下室，由于是岩石地基基础，沉降稳定，地下部分未设永久变形缝，而在地上部分，受建筑造型的要求，B座主楼与裙房连为一体，而B座旧楼裙房与A座新建结构连接在一起，设置了变形缝，为2个独立的结构单元。
在地上，加固改造后B座建筑功能：地下室为人防、机房区域、机械停车库、普通停车库和酒店后勤区，地上1~6层为集酒店、办公、购物、娱乐为一体的综合区，7层以上为酒店式公寓。
根据功能转换需要，B座在原有15层结构基础上续建2层；15层以下及裙房结构在原有裙房基础上改造。本次拟对B座旧楼进行拆改、加固，A,B座连廊处原结构拆除补建。
2检测和鉴定
由于海控国际广场结构主体裸露达十多年，并且地下室部分作为停车场使用，受大气环境和气候的长期作用，有相当一部分构件露筋，锈蚀严重，对整个结构的承载力和正常使用都构成严重影响。国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心于2007年对海控国际广场结构进行了检测和鉴定。
重点检测部位有：受到车辆行驶、停靠时产生的较大反复荷载或扰动荷载作用的构件，如地下室停车场结构，暴露在室外的构件（如外框柱、梁），受到盐雾侵蚀的构件（如顶部钢结构）以及其他受较重荷载区域（如设备用房等）。
本工程主要采取的检测与鉴定方法是回弹法、钻芯法检测混凝土强度，超声波法检测混凝土结构缺陷和裂缝，以及钢筋位置及保护层厚度的检测，钢筋锈蚀程度的检测。通过现场检测取得技术数据后，经建模计算得出如下结论。
1)部分混凝土构件由于钢筋锈蚀严重，造成混凝土保护层胀裂，钢筋裸露，钢筋锈蚀严重；钢结构存在锈蚀。
2)主楼部分钢筋混凝土柱与剪力墙混凝土强度偏低。
3)柱头、楼板等部位结构损伤较多。
3设计参数说明
B座改造加固设计按照《建筑抗震设计规范》GB50011一2010计算地震作用，采取抗震措施，同时从偏于安全的角度考虑，综合编制设计参数：设计基准期为50年：建筑结构抗震设防类别为丙类：建筑结构安全等级为二级；结构重要性系数为1.0；基础设计等级为甲类；基础安全等级为一级；抗震设防烈度为8度：设计基本地震加速度为0.20g;场地类别为Ⅱ类；特征周期为0.30s;小震阻尼比为0.04;大震阻尼比为0.05；剪力墙和框架抗震等级均为一级；周期折减系数为0.9。
4加固改造技术
4.1梁、板类构件加固
主要采取加大截面法对梁、板类构件进行加固，如图1所示。图中t为梁侧面加大尺寸，h为梁底加大尺寸。

（略）

投稿会员：可爱莹