DB22/T 5108-2022 建筑外墙外保温系统和外窗修缮技术（附条文说明）

吉林省工程建设地方标准建筑外墙外保温系统和外窗修缮技术标准
Technical standard for building external thermal insulation system and window repair
DB22/T5108-2022
主编都门：吉林省建设标准化管理办公室
批准部门：吉林省住房和城乡建设厅
吉林省市场监督管理厅
施行日期：2022年11月7日
2022长春

前言
根据吉林省住房和城乡建设厅关于下达《2021年全省工程建设地方标准制定（修订）计划（三）》的通知（吉建设[2021]11号）要求，编制组会同有关单位，经过调查研究，总结实践经验，依据国家相关标准，结合我省具体情祝，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。
本标准的主要技术内容是：1总则：2术语：3基本规定：4评估：5材料：6设计：7施工：8验收。
本标准修订的主要内容如下：
1增加“岩棉薄抹灰外墙外保温系统和保温装饰板外墙外保温系统”的修缮相关内容：
2增加“外窗”修缮相关内容：
3增加“建筑外墙外保温系统和外窗评估分级”。
本标准由吉林省建设标准化管理办公室负责管理，由吉林省建筑科学研究设计院负责具体技术内容的解释。
本标准在执行过程中，请相关单位总结经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给吉林省标准化管理办公室（长春市民康路519号，邮编130041，联系电话：0431-88932615，电子邮箱：jljsbz@126.com),以供今后修订时参考.
本标准主编单位：吉林省建筑科学研究设计院
中测（吉林省）建设工程检测有限公司
本标准主要起草人员：李大伟 任常原 马根华 林晓波
王健鹏 王晓阳 崔永生 程大磊
石俊龙 车红锐 孙伟华 赵壮
刘刚 吕兵 王熙 李怡萱
刘洋 王博 张铮 张冷庆
牟麒羽 李一田 胡晓菲 徐辉
刘清顺 段政府 于洪强 郝帅
孙正财 郑丹 李政洋 冯泽雅
本标准主要审查人员：周毅 陶乐然 胡文武 郭剑
黄克新 翟亚涛 商宝坤

内容摘抄：

1总则
1.0.1为规范建筑外墙外保温系统和外窗的修缮，有效治理外墙外保温系统和外窗的质量缺陷，制定本标准。
1.0.2本标准适用于既有建筑外墙外保温系统和外窗的修缮工程。
1.0.3建筑外墙外保温系统和外窗的修缮工程，除立符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语
2.0.1外墙外保温系统和外窗修缮external thermal insulationsystem and external windows repair
为治理建筑外墙外保温系统和外窗的质量缺陷，保证安全和使用功能，对外墙外保温系统和外窗进行检查、评估和修复的活动。
2.0.2外墙外保温系统engineering of external thermal insulation
由保温层、防护层和固定材料构成，并固定在外墙外表面的非承重保温构造的总称，简称外保温系统。包括模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统、岩棉薄抹灰外墙外保温系统和保温装饰板外墙外保温系统。
2.0.3外窗outside window
建筑外墙窗的总称，包括铝合金窗和塑料窗。
2.0.4外墙外保温系统整体修缮external wall external thermal insulation system overall repair
依据评估结果，将外保温系统或面层全部清除，并重新进行外保温系统施工的活动。包括整体置换修缮和整体面层置换修缮。
2.0.5外窗整体修缮the external window is repaired as a whole
依据评估结果，将外窗整体拆除，更换整体外窗。
2.0.6整体置换修缮integrall replacement repair
将外墙外保温系统全部清除并进行置换的活动。
2.0.7整体面层置换修缮integrall surface replacement repair
将外墙外保温系统的面层（饰面层和防护层）全部清除并进行置换的活动。

3基本规定
3.0.1建筑外墙外保温系统和外窗修缮除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行标准既有建筑维护与改造通用规范》GB55022和《建筑外墙外保温系统修缮标准》JG376的规定。
3.0.2建筑外墙外保温系统和外窗修缮前，宜进行评估，确定质量缺陷程度，出具评估报告。
3.0.3评佔报告应对建筑外墙外保温系统质量进行等级划分：
1外墙外保温系统立面评为A级，可不做处理：
2外墙外保温系统立面评为B级，可观察使用或进行局部修缮：
3外墙外保温系统立面评为C级，应进行局部修缮：
4外墙外保温系统立面评为D级，应进行整体修缮。
3.0.4评估报告应对外窗质量进行等级划分：
1外窗评为A级，可不做处理：
2外窗评为B级，应进行密封胶条、密封胶局部修缮：
3外窗评为C级，应进行玻璃、五金件局部修缮：
4外窗评为D级，应进行外窗整体修缮。
3.0.5评估过程应符合以下要求：
1检测项目、参数应在检查检测机构资质认定能力范围内：
2评估应制定检测方案：
3现场评估工作应由不少于2名持证检测人员承担：
4用于现场检查检测的仪器设备应保证其计量湖源性。
3.0.6建筑外墙外保温系统和外窗修缮应符合下列规定：
1外墙外保温系统和外窗的修缮应进行评估：
2外墙外保温系统和外窗的修缮应制定修缮设计方案：
3外墙外保温系统和外窗的修缮应制定修缮施工方案：
4外墙外保温系统和外窗的修缮应制定安全方案：
5外墙外保温系统和外窗的修缮应进行工程验收。
3.0.7建筑外墙外保温系统和外窗修缮用材料、技术应与原系统协调，具有一致性、可靠性，优先选用先进、施工便捷、环境友好的材料、工艺、机具等。

4评估
4.1一般规定
4.1.1评估分为外墙外保温系统评估和外窗评估。
4.1.2评估单元宜为单栋建筑物。
4.1.3建筑外墙外保温系统和外窗的评估应按下列步骤进行：
1初步调查，包括资料核查和现场勘查；
2制定检测方案；
3现场检查检测；
4出具评估报告。
4.1.4建筑外墙外保温系统和外窗的现场检查检测应按国家现行有关标准的规定执行。

（略）

内容索引：

目次
1总则1
2术语2
3基本规定4
4评估6
4.1一般规定6
4.2初步调近6
4.3检测方案编制.7
4.4现场检查检测8
4.5评估报告...9
5材料12
5.1一般规定
5.2外墙外保温系统材料2
5.3外窗材料13
6设计15
6.1一般规定15
6.2外墙外保温系统整体置换修缮和整体面层置换修缮16
6.3外墙外保温系统局部置换修缮和局部面层置换修缮.…17
6.4外窗整体修缮.18
6.5外窗局部修缮18
7施工19
7.1一般规定19
7.2外墙外保温系统整体置换修缮和整体面层置换修缮.…21
7.3外墙外保温系统局部置换修缮和局部面层置换修缮.…22
7.4外窗整体修缮.23
7.5外窗局部修缮26
8验收.29
8.1一般规定29
8.2外墙外保温系统30
8.3外窗34
本标准用间说明.36
引用标准名录37
附：条文说明39

投稿会员：可爱莹