既有建筑高位基础加固及顶升纠倾施工

1工程概况
某5层现浇混凝土框架结构住宅，设2层地下室，其中底层地下室为架空层，基础采用预应力管桩，总建筑面积约1491m2,于2010年交付使用。至2011年该房屋出现了墙、梁、柱等构件开裂现象，2011年6月对房屋进行了沉降和倾斜观测。结果表明，房屋出现了不均匀沉降，其中西南角沉降最大，3个月累计沉降量达16.5mm,房屋向西南角倾
斜，至2011年10月最大倾斜率达11.84%0，大于《危险房屋鉴定标准》JGJ125一1999中规定的危险临界值7%，且裂缝开展、沉降和倾斜趋势未见收敛，因此急需进行加固处理。
根据补充勘察资料（见图1），并结合设计图纸和桩基施工记录，房屋构件开裂、不均匀沉降和倾斜的主要原因是：场地内地层差异大、部分管桩桩端未进入设计持力层，小区绿化景观要求的大面积堆土加剧了房屋倾斜和裂缝的发展。
2基础及纠倾加固方案选择
2.1
基础加固
建（构）筑物的纠倾、增层和加固改造与地基基础有着密切关系，基础加固的核心是处理方法的正确选择和实施，处理时需综合考虑各种影响因素如建筑物的体型、刚度、结构受力体系，荷载大小、分布和种类，基础类型、布置和埋深，施工工艺对既有建筑附加变形的影响等因素。本工程综合考虑了上述因素后，决定采用锚杆静压桩对既有建筑基础进行加固处理。锚杆静压桩是锚杆和静压桩结合形式的桩基

（略）

投稿会员：怪难瘦