龙湖项目毛坯住宅高品质交房施工质量控制技术

内容摘抄：

1工程概况
龙湖苏地2013-G．18-1号地块总承包工程位于苏州高新区狮山路北侧，项目为超高层商品房住宅，由2栋40层高层及一个大地下车库组成，高度约130m，建筑面积96 082m2(见图1)。建筑结构形式为剪力墙，外墙立面线条多、内部二次结构施工复杂，其卫生间采用下沉式同层排水构造。该项目交付方式为毛坯交付，业主对交付的质量、观感等要求非常高，要求交房后每户小业主报事率不能大于1(即在分户验收中，每户验收施工方需要整改的项目不能多于l项)。同时在施工过程中由龙湖集团委托独立第三方对工程的实体结构进行“实测实量”、“质量风险”、“文明施工”检查。这就要求施工单位在基础、主体、装饰、交付的各个施工阶段对各分项工程都必须严格进行质量控制，才能保证最终成型的结构能满足业主要求。
2施工技术控制要点
2．1 技术方案的前置性及合理性
技术方案作为施工质量控制指导性文件，应具有前置性及合理性。方案要提前制定，在满足规范设计要求的同时，也要根据业主自身要求和具体实际操作情况来确定，不可盲目抬高或降低要求。在项目初期就可以会同业主、监理根据项目的具体情

（略）

投稿会员：怪难瘦