某办公楼加固改造工程设计与施工

某办公楼加固改造工程设计与施工
吴剑平
(天地金草田（北京）科技有展公司，北京100013)
[摘要]针对砖混结构的特点，通过建模对某办公楼进行了计算分析。提出了采用钢屋架代替混凝土梁板的做法以减轻自重，同时增加构造柱及圈梁提高结构的抗震性能。介绍了植筋、灌浆料及钢结构的施工工艺，并重点对拆除施工中的技术方法，预防措施进行了分析。技术方案及施工质量符合规范婴求。

内容摘抄：

1工程概况
某办公楼于20世纪50年代建成，为主体4层、局部5层的砖混结构，层高3.8m,女儿墙高1.25m,主体结构总高16.35m(见图1)，采用前苏联抗震设计规范进行了7度抗震设防设计。由于受当时经济、技术、施工条件的限制，建筑本身的使用功能不能满足办公要求。为了保留其原有历史风貌，决定在不破坏建筑外观的情况下进行改造，使4层东西两侧顶层办公室层高增加1m。4层东西两侧办公室尺寸为10.8m×11.8m,为井字屋盖，上部为240mm厚女儿墙，主次梁截面分别为550mm×750mm及400mm×750mm。4层檐口标高处未设圈梁，抗震能力较弱：同时办公室墙体较长，高厚比不满足规范要求，墙体稳定性较差。
2结构改造方案
本着节约投资，不增加自重的思想，以《建筑抗震加固技术规程》JG)116一2009和《钢结构设计规范》GB50017一2003为主要依据，以保证原挑檐的稳定性为原则进行改造设计。

3施工要点分析
3．1拆除
1)在拆除原屋面板及井字梁之后，外挑檐由于失去楼板的拉结，极可能发生倾覆破坏，因此在拆除之前，采用钢管脚手架支撑挑檐(见图3)，端部采用顶托加方木顶住女儿墙以防止女儿墙的倾覆。拆除前在4层楼板铺设50mm厚垫板并搭设脚手架支撑屋面梁板，防止梁板掉落对4层楼板造成冲击。

4 结语
根据上述改造方案，原有结构得到了有效卸荷，并且加强了挑檐的稳定性，提高了结构的抗震性能。同时采用本文所述的施工方法，施工方便，在保证原结构不受损伤的前提下能有效地组织施工，得到了监理及业主方的好评。

（略）

投稿会员：可爱莹