T/ASC 25-2022 城市老工业区功能提升技术规程

ICS91.020
P50
中 国 建 筑 学 会 标 准 T
T/ASC 25一2022
城市老工业区功能提升技术规程
Technical specification for use and activities Promotion of old industrial area
2022一03一31 发布 2022一06一01 实施
中 国 建 筑 学 会 发布

内容摘抄：

前言
本规程根据中国建筑学会 《关于发布 <2021年中国建筑学会标准编制计划 (第一批) 的通知》(建会标 〔2021〕8号)的要求，由北京清华同衡规划设计研究院有限公司、清华大学会同
有关单位编制完成。
在本规程编制过 程中，编制组广泛调查研究和总结了城市老工业区功能提升相关经验，参考了国内外有关标准，并在广泛征求意见的基础上，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，最后经审查定稿。
本规程的主 要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.评估;5.功能提升模式与定位;6.功能定量与落位;7.专项提升;8.指标与实施引导。

请注意本规程的某些内容可能 涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。
本规程由中国建筑学会负 责管理，由北京清华同衡规划设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有修改意见或建议，请寄送北京清华同衡规划设计研究院有限公司 (地址:北京市海淀区北京清华同衡规划设计研究院西区 1号楼4层;邮政编码:100085;电子邮箱:standard-thupdi@163.com)。
本 规 程 主 编 单 位 :北京清华 同衡 规划设 计研究 院有 限 公司
清华 大学
本 规 程 参 编 单 位:中国矿业大 学
北京建筑大学
深圳市建筑科学 研究院股份有限公司
北京华清安地建筑设计有限公司

（略）

1 总 则
1.0.1 为指导国土空间规划技术体系下城市老工业区功能提升，对各级各类规划进行专项补充，制定本规程。

1.0.2 本规程适用于成规模的老工业区产业转型升级型、城市公共服务功能转换型、城市居住功能转换型及混合型功能提升。
1.0.3 老工业区功能提升应遵循下列原则:
1 符合发展规律、公共利益优先。
2 保护工业遗产、传承地方文化。
3 节约集约、绿色低碳。
4 科学评估、分期推进。
5 安全开发、安全使用。
6 政府引导、公众参与。
1.0.4 老工业区功能提升除应符合本规程的规定外，尚应符合国家现行的有关标准规定。

2 术 语
2.0.1 老工业区 old industrial area

通常是指建成 30 年以上，城镇空间内一个或若干个工业企
业及其相关设施集中分布且随着城市产业结构调整存在功能提升需求的区域。应包括生产、加工、储运区域，可包括行政管理、动力中心、生活服务区域等。
2.0.2 功能提升 use and activities promotion
结合城市发展需求，通过产业转型和综合品 质提升，使老工业区由工业主导功能转向其他主导或复合功能，提高土地利用效率和质量，实现功能业态、景观环境及相关基础设施整体提升，与周边城市有机融合、形成积极外部效应的实践。
2.0.3 工业遗存 industrial remains
具有一定历史、科技、艺术、经济 、社会价值的建、构筑物等物质遗存、相关可移动文物与非物质要素。

（略）

3 基 本 规 定
3.0.1 老工业区功能提升应包含以下内容:
1 全面评估老工业区功能提升的必要性 与可行性，形成评估结论;
2 明确老工业区功能提升目标及其所在地区对应的城市中心级别，提出功能提升类型;
3 结合可持续发展需求 ，分类型提出功能提升的模式与定位 ;
4 功能的定量与空间落位;
5 相关公共服务设施、生 态环境景观、基础设施等专项提升 ;
6 相关适宜性规划设计指标引导;
7 分期实施引导。

（略）

4 评 估
4.0.1 老工业区功能提升前应进行现状及历史调查评估，基础资料收集除应符合 《城市规划编制办法实施细则》、现行国家标准 《城市规划基础资料搜集规范》GB/TSO831 的有关规定外，尚应完成表 B规定的补充收集资料。
4.0.2 应按现行国家环境保护标准 《建设用地土壤污染状况调查技术导则》HJ25.1的有关规定对老工业区场地土壤污染状况进行调查 ，并应符合下列规定 :
1 应编制土壤污染状况调 查报告，明确污染物种类、污染程度及分布范围;
应根据污染评估与调查报告对污染物进行清洗与降解;列入 《建设用地土壤污染风险管控和修复名录》的老工业区地块不得作为住宅、公共管理与公共服务用地。

（略）

内容索引：

目次
1总则1
2术语2
3基本规定4
4评估5
5功能提升模式与定位7
5.1产业转型升级型7
5.2城市公共服务功能转换型7
5.3城市居住功能转换型…8
5.4混合型……8
6功能定量与落位…10
7专项提升…11
7.1公共服务设施提升11
7.2生态与环境景观提升11
7.3基础设施提升12
8指标与实施引导…14
8.1适宜性指标引导14
8.2分期实施引导…14
表A老工业区功能提升补充成果一览表16
表B老工业区功能提升补充收集基础资料表…17
本规程用词说明…18
引用标准名录…19
附：条文说明21

投稿会员：怪难瘦