高清PDF《建设工程造价案例分析 》王凯 主编 2015年版

前言
高等职业教育的根本就是要从市场的实际出发，坚持以全面素质教育为基础，以就业为导向，培养高素质的应用技能型人才。高等职业教育的快速发展要求加强以市场的实用内容为主的教学。因此，建筑工程类教材的编制应紧跟时代步伐，及时准确地反映国家现行的相关法律法规、规范和标准等。因此，本书在编写时尽量做到内容通俗易懂、理论概述简洁明了、案例清晰实用，特别注重教材的实用性。
本书在编写上具有以下几个特点。
1.课程知识结构合理
本书知识体系的结构较为合理，系统地阐明了工程建设项目决策阶段的投资估算、设计和施工前期阶段的技术经济评价和工程量计量与计价、招投标阶段的法律法规要求以及施工过程中的合同管理、竣工验收阶段的结算与决算等主要知识点内容，做到主线分明、结构合理、重点突出。
2.教学案例典型丰富
“建设工程造价案例分析”是一门综合性、应用性很强的专业课程。它的学习建立在工程造价学科所有基础专业课程完成之后，涉及多个知识点的集成。因此，本书以大量案例来加强理论知识的学习，使得读者能够做到理论知识的融会贯通，同时提高自己的实际应用能力。在编写过程中，我们尽量做到案例典型、新颖，知识点集中。本书最后还附有三套模拟试卷及答案，供读者自我测试和学习。
3.注重细节，便于教学
本书中涉及的案例对工程造价管理知识的基本概念、基本运算以及解题思路和计算过程都给出了明确答案，方便教学和读者自学。
本书主要可用作高等院校工程造价专业、建筑工程专业或其他相关专业的教学用书，也可用作相关岗位培训教材及自学考试、注册考试用书。
本书由王凯老师担任主编，王丽红、马桂茹老师担任副主编，参加编写的还有张红宇、王斌和安冰姝老师。具体的编写分工为：王凯老师编写第1章；王斌老师编写第2章；张红宇老师编写第3章：马桂茹老师编写第4章；安冰姝老师编写第5章：王丽红老师编写第6章。
由于编者水平有限，书中难免存在疏漏和错误，恳请使用本书的师生和相关专家批评指正。
编者

内容索引：

目录
第1章建设项目投资估算与财务评价…1
1.1投资估算2
1.1.1投资估算概述…2
1.1.2投资估算的内容m3
1.1.3投资估算的编制方法3
1.2建设项目财务评价9
1.2.1建设项目财务评价概述9
1.2.2建设项目财务评价指标体系10
1.2.3建设项目财务评价指标的计算与分析….11
1.2.4不确定性分析14
1.3案例分析…17
1.3.1案例1一项目进口设备购置费17
1.3.2案例2一建设项目总投资.18
1.3.3案例3一现金流量.19
1.3.4案例4一盈亏平衡分析.23
1.3.5案例5—敏感性分析23
1.3.6案例6一决策树分析24
练习题.26
第2章建设工程设计与施工方案技术经济分析31
2.1设计、施工方案综合评价方法介绍32
2.1.1价值工程分析方法32
2.1.2资金时间价值分析方法.35
2.1.3寿命周期成木分析方法.37
2.1.4网络计划分析方法38
2.2案例分析40
2.2.1案例10-1评分法…40
2.2.2案例2—资金时间价值分析41

2.2.3案例3—费用现值法…42
2.2.4案例4一价值工程分析..42
2.2.5案例5—费用效率.45
2.2.6案例6一不同分析方法的综合应用46
2.2.7案例7—网络计划分析48
练习题51
第3章建设工程计量与计价55
3.1工程造价计价办法概述56
3.1.1工程计价的一般原理.56
3.1.2工程计价的方式方法…56
3.2建设工程定额计价.57
3.2.1建设工程定额57
3.2.2建设工程预算定额…59
3.2.3施工图预算的编制.61
3.3工程量清单计量与计价64
3.3.1工程量清单计价概述…64
3.3.2工程量清单的编制…64
3.3.3工程量清单计价.66
3.3.4工程量清单计价格式…74
3.4案例分析105
3.4.1案例1—定额应用105
3.4.2案例2一实物法编制施工图预算106
3.4.3案例3—确定概算造价…108
3.4.4案例4一工程量计量、
清单编制110
3.4.5案例五一工程量清单与计价118
3.4.6案例6一工程量清单与计价、招标控制价…126
练习题131
第4章建设工程施工招标与投标141
4.1工程项目招标投标概述142

4.1.1招标投标..142
4.1.2建筑工程招标投标的基本原则142
4.1.3招标投标法规立法概况.142
4.2工程建设招标143
4.2.1招标人应当具备的条件…143
4.2.2招标应当具备的条件…143
4.2.3工程招标方式.143
4.2.4工程招标的范围和规模标准143
4.2.5工程招标程序及工作内容..144
4.3工程建设投标.148
4.3.1投标人资格148
4.3.2工程建设投标文件…148
4.3.3投标的程序148
43.4投标决策..149
4.3.5投标策略.150
4.3.6递送投标文件152
4.3.7出席开标会议152
438共同投标…152
4.4开标、评标与定标及合同签订…153
4.4.1开标153
4.4.2评标54
4.4.3定标158
4.4.4发出中标通知书及签订合同l59
4.5案例分析….160
4.5.1案例1一工程招标程序..160
4.5.2案例2一工程索赔161
4.5.3案例3一工程评标…162
4.5.4案例4一工程招标、投标、开标、评标、定标及合同签订163
4.5.5案例5—决策树165
4.5.6案例6招标、评标167

4.5.7案例7投标报价策略及招标程序…168
4.5.8案例8—不平衡报价.…169
练习题.171
第5章建设工程合同管理与工程索赔173
5.1合同管理174
5.1.1建设合同的概念.174
5.1.2合同类型与合同文件…174
5.13合同价款的调整范围177
5.1.4工程变更价款确定方法…177
5.1.5工程量的确认，178
5.1.6工程款（进度款）的支付和计算178
5.1.7合同中不可抗力事件…179
5.1.8合同争议的处理方法180
5.2工程索赔180
5.2.1工程施工索赔概述180
5.2.2施工素赔的分类…181
5.2.3索赔的起因182
5.2.4施工索赔的程序…182
5.2.5施工索赔的计算183
5.2.6施工中涉及的其他费用，184
53案例分析185
5.3.1案例1一合同类型…185
5.3.2案例2—索赔…186
5.3.3案例3—索赔依据.187
5.3.4案例4一工期索赔.188
5.3.5案例5一费用索赔..188
5.3.6案例6一工程变更189
5.3.7案例7一不可抗力.190
练习题….191
第6章工程价款结算与竣工决算195
6.1工程价款结算…196

6.1.1工程价款结算概述.196
6.1.2工程价款结算的依据…196
6.1.3工程价款结算的方式.196
6.1.4工程价款结算的计算规则…197
6.1.5工程预付款.198
6.1.6期中支付.…...199
6.1.7竣工结算200
6.1.8合同价款调整203
6.1.9质量保修金…212
6.1.10工程竣工结算的审查.212
6.2竣工决算213
6.2.1建设单位项目竣工决算的编制依据.213

投稿会员：可爱莹