建筑信息模型在建设工程项目中的应用模式研究.pdf

摘要：建筑业的信息化建设是目前我国建筑市场亟待解决的问题。BIM的出现和应用能够较好的解决建设工程项目全寿命周期内的信息断层问题。文章从BIM的内涵出发，对BIM内涵涉及到的层面进行了总结；详细分析了基于设计方、承包商和业主方的应用模式，并在此基础上提出了对BIM的应用模式提出了改进，即“一方带动，三方联动”的应用模式，旨在促进BIM在我国的应用，让BIM更好的服务于我国建筑业。关键词：建筑信息模型政府投资项目应用模式

内容摘抄：

1、引言
目前，信息化建设投入不足导致建设工程项目中出现信息断层，建筑业信息管理水平低下，制约了项目管理水平的提高和发展。BIM(Building Information Modeling)在建筑业的应用能较好的解决建设工程项目全寿命周期内的信息断层题，提高建筑业信息管理效率。如图1所示的基于BM的工程项目管理信息系统使得用户通过Wb浏览器，访问广域网即可实现信息的共享。因而BM的出现和应用能多较好的解决建设工程项目全寿命周期内的信息断层问题。

2、现有BM应用模式的分析及比较
2.1设计方的BIM
BM的在设计方的应用是BM在建设工程项目中应用较早的

模式，也是目前在我国的主要应用模式四。利用BM技术建造出的三维模型能够帮助设计方更形象的表达设计方案，赢取设计投标。且能够根据三维模型自动生成所需的图形和文档，当模型发生变化时，与之关联的图形和文档能多实现自动更新。集成化BIM模型能够帮助设计方迅速识别并解决系统冲突，如设备管线穿越结构的问题等，提高设计质量，减少返工。各专业设计队伍也可根据该三维模型建立自己的BM模型，并进行结构、能耗分析，工程量计算等。则减少了绘图工作量，将设计工作的中心由原来的“绘图”转移到“设计”上；二则实现了各专业队伍的协同合作，各设计方案是基于一个BM模型得出的，保证了设计信息的关联性和流动性。设计方BM的应用主要集中在项目设计阶段，其虽然在一定程度上促进了BIM的发展，但只是处于BIM应用的一个层面，并没有充分发挥
BIM的功能。
2.2承包商的BIM
承包商采用BIM有两个目的：辅助投标和辅助施工管理2。在招投标阶段，BM技术和模拟技术能够实现施工方案的可视化，动态化展示出项目的施工工序、资源配置、进度安排等信息，并进行施工方案优化比较，帮助承包商投标。在施工阶段，BM有利于项目管理人员进行质量控制，它能够为承包商实现施工规划、虚拟施工环境、虚拟建造、成本和工期管理、等，便于承包商的统筹安排和管理，为项目的顺利实施作保证。
承包商的BM主要应用于建设项目的招投标和施工阶段，指导承包商进行投标和施工管理。然而由于承包商的思想意识和资金实力等因素，BM在承包商中的应用并不广泛。
2.3业主方的BIM
业主方的BM贯穿建设工程项目的全寿命周期。在设计阶段，业主能够通过BM模型了解设计动态，控制设计进度，与设计方进行沟通。且BIM模型对设计错误的检测功能确保了设计的可建造性，能有效为业主节省投资。在招标评标阶段，BM的可视化功能能够大大提高投标方案的可读性，减少招标工作量，降低招标成本。在施工阶段，利用BM技术和模拟技术进行施工方案模拟和优化，能够有效的帮助业主理解工程质量。4D进度管理模型和5D的造价管理模型能够协助业主控制进度和成本。在运营维护阶段，将BM与维护管理计划结合，实现建筑物业管理。此外对建筑楼宇在运营阶个地调AVC系统是否可用，如可用则表示该地调所辖的全部220kV主变关口功率因数至少有一个是可控
(2)远方就地信号。远方就地信号表示某个地调AVC当前省地协调控制是否投入。
(3)是否可控信号。是否可控信号表示某220kV主变向下辐射的整个电网是否投入闭环控制。该信号对应到关口（即220kV主变高压侧)，每个关口有一个是否可控信号。
(4)地调辐射电网正常情况下可增加的无功容量(Mvar,保留小数点后两位小数)。地调辐射电网正常情况下可增加的无功容量表示从某个关口(220kV主变高压侧)向下辐射的整个电网在正常情况下，可“真正”增加的无功容量，对于由于操作次数超限、动作间隔过短以及投退可能导致电压越限的设备不统计在当前可增加的容量中。该遥测量对应到关口，每个关口都有一个当前可增加无功容量的遥测。

3、“一方主动，三方联动”的BM应用模式
从BM的上述三种应用模式中可以看出，只有业主方的BIM能够在建设项目的全寿命周期发挥作用，它最大限度的使用了BM的功能，同时，业主方具有项目的控制权，能够最大限度的发挥BM的功能。业主方通过一个项目，将其余各参与方聚集起来，BM的信息化管理和协同合作无疑使得业主方成为最大的受益者。因而，BM应用的推进必须从业主方手，实现“一方主动”。首先业主方要积极了解BIM知识，进行BIM投资，督促项目各参与方采用BIM技术。并
在整个BM的应用过程中进行控制和管理。在建设项目的各个阶段，设计方、承包方、物业管理方按照各方的应用模式对BM进行及时的信息编辑和传递，并利用BM的结构分析、虚拟施工等功能辅功容量中。该遥测量对应到关口，每个关口都有一个当前可减少无功容量的遥测。
地调上送遥信信息点表如表2所示。地调上送遥测信息点表如表3所示。
4、省地协调合格率的确定和运行维护界限探讨
省地协调调试完成、相关部门批准投运后，正常情况下省地协调控制应保持投运。省调AVC系统按月自动统计各地调的省地协调投运率和省地协调关口调节合格率。省地协调投运率定义为：（省地协调投运时间/省地协调应投运时间)×100%，其中省地协调应投运时间定义为：每月的时间-（通讯中断+调度数据网中断的时间)一因为省调批准的工作影响省地协调的时间，省地协调月投运率应≥98%。省地协调关口调节合格率定义为：（满足调节要求次数/省调下发指令次数)×100%，省地协调关口月调节合格率应≥96%。
省调AVC系统按月统计各个地调省地协调投运率和省地协调关口调节合格率，同时统计省调220kV母线电压合格率。如出现地调关口满足省调下发的上下限值，但母线电压仍不合格的情况，由省调AVC系统负责整改。如地调某些关口长期不可控、可控时间远低于省调要求或者关口调节合格率不满足省调要求，则由地调负责整改。

（略）

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