高清PDF《建筑加固改造托换工程技术实例50例》吴如军 主编 2014年

内容简介
本书是广州市胜特建筑科技开发有限公司十五年来高难度工程的典型案例及各种特种新技术的汇编，涉及的工程类型包括结构加固、基础加固、改造、纠倾、托换，并介绍了部分自有专利技术。希望本书的出版能够给建(构)筑物的加固、改造、纠倾、托换工程的科研、设计、施工等工程技术人员和相关专业学校师生参考与借鉴。
本书主要内容包括:
第一部分综述
第二部分结构加固 与改造
第三部分基础加固
第四部分纠倾与 顶升
第五部分托换与平移 .
第六部分部分专利技 术介绍

前言
一、本学科的重要性
我国自改革开放以来，进行了大规模的建设工程，已建成的各类建构筑物400多亿平方米，现在每年还以5亿多平方米的规模进行建设。这些投入巨大资金和人力、物力建成的各类既有建(构)筑物，是我国的宝贵社会财富，也是改革开放的重要成果。为维护好大量既有建(构)筑物，保证其安全使用，及时消除天灾或人为造成的各种病害，延长其使用寿命，就是对国家社会财富最有力的保护。
本学科涵盖了既有建筑物的加固改造托换和病害处理工程。既有建筑物的改造工程包括:建筑物的移位、增层、改建与扩建;既有建筑物的病害处理工程包括:建(构)筑物的纠倾、沉降控制和裂损的加固处理;既有建筑物的托换包含:隧道穿越建筑物所需要的托换，因结构改造引起的结构基础的托换等。
建筑物加固改造托换与病害处理行业是人们为保护自己的劳动成果，抗拒天灾人祸对建筑物的毁坏，及时地加固处理各种建筑物病害使其转危为安，高质量、及时地对既有建筑物进行改造及改扩建工程，使其不断适应人们生产、工作和生活的新需求，确保人们生产、工作、学习、生活等各类用房的安全和正常使用。是改善人们生产、工作和生活条件，保持社会安宁和穩定而不可缺少的重要行业和学科。这个行业的技术能力和水平，也是一个国家和民族抗拒灾难、保护自己、求生存、谋发展的能力和智慧的标志与体现。
二、本学科的发展特点
(一)从事加固改造托换工程设计与施I的公司日益重视提高科技含量广州市胜特建筑科技开发有限公司就是一个很好的例子，公司成立于1998年，是一家集科研、设计、施工于一体的高新技术企业(2012 年公司已成功获批高新技术企业)，专业从事建筑物的特种技术的研发、病害治理与施工应用。该公司以科研推动施工技术进步，以施工技术实践转换科技成果，通过不断的技术创新，当前该公司已成为特种行业的佼佼者,
不但具有研发与设计能力，更具有较强的施工能力。目前该公司拥有十余项专利技术，参与编制了多部国家或行业规范，还参与了多本行业技术丛书的编制。希望像该公司这样的企业能够越来越多、越来越快地成长起来。
(二)当前具有崭新特色的加固改造托换工程正掀起新高潮为开展大规模的城乡建设，全国也开展了具有崭断特色的既有建筑物增层改造与病害处理工程，其特征是:
1.平屋顶改为彩色坡屋顶的平改坡旧房改造工程大规模的开展。

在北京、上海、广州等大城市的带动下，这一改造工程很快展开，不仅增加城市建筑群的整体美观，而且对旧房屋顶具有保温、防渗漏多种效果，为人们广为接受，今后会波及到.有条件的中小城市。
2.二十世纪八、九十年代建造的多层和10余层的普通高层，面临改扩建和加固改造高潮。由于当时经济条件所限，单元房面积较小，使用功能要求较低，工程质量较差，不少房屋出现开裂、下沉、倾斜、墙皮剥落、管线老化，巴建造20多年，面临大修期。这类建筑物数量多。影响大，一般不可采取拆除的办法处理，因此，新一轮的改护建和加固改造工程提到日程。不仅大城市，甚至中小城镇也会波及。
3.高层和超高层建筑的增层改造工程日渐增加。一批超高层、大型体、高档次的建筑物，已不能满足日益发展的需要，要进行增层改造或整体改扩建的工程也常出现。
4.大批“烂尾楼”重新启动需改造加固施工。在前些年大批下马遗留的“烂尾楼”为数不少，质量问题较多，資金不能到位，已长期在风雨中摇晃，破坏城市风景线，是城建工程中一大难题。通过重新筹措资金或售出，由新业主主持使其起死回生，这些建筑物首先通过检测评估，查出其缺欠和病害，然后进行整体的加固改造，完成后续工程。
5.随着城市规划的发展，古建筑物、江河改造工程、高速公路修建的增多，我国古建筑物的移位、加固、改造等工程日渐增多，对古建筑物的保护、加固工程具有广阔前景。
6.随着城市地下空间的利用，新修地下室引起地下增层托换，隧道穿越建筑物，穿越桥梁的托换越:来越多。
三、本学科的技术进步概况
本学科技术的发展与进步，是全国既有建筑物的加固改造托换与病害处理工程进展的缩影，下面简略回忆这些年的发展概况:
(一)经主管部门批准成立了有关本学科的学术交流社会团体，积极开展技术交流活动如中国老教授协会于1990 年经民政部社团司的批准成立了房屋增层改造专业委员会、中国建筑标准化协会的建筑物检验与加固专业委员会等学术团体。通过这些学术团体的活动，团结了全国从事这一行业的专家同仁，开展交流合作，推动了我国房屋增层、移位、纠倾扶正、改造加固托换工程技术的发展。这些对推动我国在建筑物检验、鉴定、加固、改造与病害处理技术学科领域的进步都起到很大的作用。
(二)有关本学科、本专业的技术标准已陆续颁布执行为更好地推动本学科技术发展，使其纳入国家技术标准指导之下，用于指导本学科的技术标准建设工作正在有序地进行，例如《铁路房屋增层纠领技术规范》、《砖混结构房屋增层技术规程》、《既有建筑物地基基础加固技术规范》、《建筑物移位纠倾增层改造技术规范》、《灾损建(构)筑物处理技术规范》、《建(构)筑物托换技术规程》、《混凝土结构耐久性修复与防护技术规程》等。这些新技术标准是我国在这个学科领域技术进步的结晶，是新技术新成果的集中体现。是指导建筑物改造与病害处理的技术法规，是确保既有建筑物改造托换与加固工程质量的根本保证。

四、今后的展望
1.建筑物加固改造托换与病害处理是个具有强大生命力而且可以久盛不衰的新学科，是保护国家和人民财富、延长建筑物使用寿命、确保人民居住安全、能不断满足使用功能要求的重要技术领域。随着既有建筑物累积量越来越大，其任务就更加繁重，它的重要性就会得到社会更加广泛的认可和重视。
2.随着社会发展和人们生活水平的不断提升，对本专业技术领城会不断提出新的需要，因此本学科要不断吸收高新科学技术成果，不断技术更新。新的科学技术成果是保证本学科持久发展的坚实基础，而经常有效地开展本学科的技术交流和学术研讨是吸收新技术，普及新技术，交流推广新成果的有效途径。
3.科研和人材培养是推动本学科领城高新技术不断迅速发展的两个车轮，必须得到更加有效的重视与落实。
4.必须不断充实、提高专门从事建筑物改造与病害处理专业公司的技术素质，鼓励从业人员的定期培训，不断提高技术人员的业务水平。
5.要继续加强有关本专业、本学科领域新技术标准的修订与编制工作，使建筑物移住、纠倾、增层改造和加固工程，都能在技术标准的指导下高质量、有序地进行。
6.为更好地进行技术交流，希望有个专门技术刊物，以便能更集中、更有效、更及时地进行报道和交流。
7.选择成熟、可靠、有效的技术成果，通过有关部门的论证和批准，加强本学科技术工法的建设。

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