楼栋整体拆除施工组织设计（技术标）

第一章 拆除服务
一、工程概况
1、项目名称：1号楼拆除工程
2、项目地点：海淀区北五环外。
4、拆除期限：按甲方要求在规定的期限内完成合同中所规定的拆除工作。
二、施工方案编制原则
在安全防护的基础上，加快拆除速度；在确保人身和财产安全的前提下，尽量选择经济、合理的拆除方法。在配合拆迁工作的在大局中尽量减少窝工、返工、提高经济效益。
从现实出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
三、拆除施工方案编制的依据
1、编制依据：
《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004
《测量规范》GB50026-93
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程施工现场管理规定》1991年第15号
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》建标[2001]34号
《北京市外地来京人员务工管理规定》1995年第14号
《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85
《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本要求》京建施字第126号
《北京市建筑施工企业安全生产责任制》的通知94京建施字第225号
《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83
《起重吊运指挥信号》GB5082
《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85
《起重机械安全规程》GB6067-85
《起重机设计规范》GB3811-83
《圆股钢丝绳》GB1102-74
《ISO9001质量管理体系》
《ISO1400环境管理体系》
《GB/T18001职业健康安全管理体系》
2、施工方案编制主要施工规范、图集、标准
序号 名 称 编 号
1 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001
2 工程测量规范 GB50026-93
3 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5033-2001
4 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001
5 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
6 建筑施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88
7 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-2004
8 其它现行的有关规范和各种法规、制度等
3、其它依据
序号 名 称 编号
1 ISO9001：2000质量安全保证体系手册
2 ISO14001：2004环境管理体系手册
3 ISO18000职业健康与安全管理体系手册
4 根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析
5 本单位以往施工过的类似工程组织管理
和技术管理的成功经验
四、施工前准备及主要施工设备
1、首先熟悉被拆除建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况下，工地负责人要根据施工组织设计和安全技术操作规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
2、对施工人员进行安全技术交底，加强安全意识，对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
3、踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管线、建筑物情况等。
（一）现场准备
1、清理施工现场，保证运输道路畅通；
2、施工前，先清除拆除附近范围内的物资、设备；将电线燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物折支线切断或迁移，检查周围危旧房，必要时进行临时加固，向周围群众出安民告示，在拆除危害区周围设禁区围挡、警戒标志、派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场；
3、对生产、使用储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准后实施；
4、搭设临时防护设施避免拆除的砂石、灰尘飞扬影响生产的正常进行；
5、在拆除危险区域设置警戒区标志；
6、接引好施工用临时电源、水源，现场照明不使用被拆建筑物内固配电设施，应另外单独敷设，保证施工用水通畅。
（二）施工组织
1、在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派人做好周边警戒工作；
2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除；
3、拆除混凝土采用人工（机械）拆除，严格控制飞石、响声、冲击波，采用湿水降尘，减少声响及冲击波，确保不扰民；
4、拆除砖墙、混凝土时采用机械拆除，专人进行监测，发现情况及时研究以确保施工安全；
5、旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品；
6、不可利用废弃物，用装载汽车外运到指定地点。
（三）机械材料设备的准备

目 录

第一章 拆除服务施工方案 4
一、工程概况 4
二、施工方案编制原则 4
三、拆除施工方案编制的依据 4
四、施工前准备及主要施工设备 6
五、施工工艺流程 12
六、本工程难点分析及关键部位的拆除方案 13
七、渣土清运 15
八、平整场地 15
第二章 施工组织及人员配备 16
一、本项目施工组织机构： 16
二、项目部组织机构结构图 16
三、项目部主要人员岗位职责 16
四、公司总部与现场组织机构的关系及授权范围 19
五、具体配备 19
第三章 拆除进度安排及工期保证措施 21
一、施工进度安排 21
二、人员组织管理措施 23
三、工期保证措施 23
第四章 拆除安全管理及控制措施 25
一、安全生产目标： 25
二、严格按照ISO28001安全管理体系执行： 25
三、安全保障措施 26
四、安全生产制度 33
五、预防“五大”伤害事故措施 36
第五章 拆除环保管理及控制措施 39
一、环保目标 39
二、环境保护体系，严格执行ISO14001体系 39
三、环保监测方案 40
四、环境保护措施 40
第六章 拆除文明管理及控制措施 44
一、文明施工要求 44
二、文明施工保证措施： 45
三、预防施工扰民及民扰措施： 47
第七章 安全防护措施及堆放废弃物措施 48
一、安全防护措施 48
二、堆放、清除废弃物的措施 49
第八章 文物保护措施、季节性施工措施 49
一、文物保护措施 49
二、季节性施工措施 50
三、秋季施工 50
四、雨季施工 51
第九章 配合甲方、协调周边相关单位的工作计划 51
一、与甲方的配合协调 51
二、与其他周边单位的配合协调措施 52
第十章 拆除文件编制、整理及归档的管理及控制措施 52
一、拆除文件的编制： 52
二、拆除文件的整理及归档管理及控制措施 55
第十一章 现场管理及协调措施、拆除资金管理及控制措施 56
一、现场管理和协调措施 56
二、过程控制体系 57
三、机械设备的施工控制工作 57
四、拆除资金管理及控制措施 57
第十二章 施工现场应急预案 58
一、编制的依据 58
二、应急预案的目的 59
三、应急预案的任务 59
四、应急救援组织机构情况 59
五、应急救援组织机构的职责、分工、组成 60
六、施工现场应急救援人员岗位责任 65
七、应急救援的培训与演练 66
八、救援器材、设备、车辆等落实 67
九、应急救援预案的启动、终止和终止后工作恢复 68
第十三章 服务承诺书 68

投稿会员：yananying