幼儿园装修改造施工组织设计（技术标）

第一篇 综合说明
第一章 编制说明
1.非常感谢北京市西城区教育委员会房管基建处对我公司的信任，给予我们参加北京市宣武区教育委员会房管所施家幼儿园整体改造招标投标的机会。我们深知本工程的特殊性和重要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，我们会十分珍惜此次机会！
2.我公司在接到贵方提供的招标文件和施工设计图纸后，立即组织了由公司工程技术人员、商务人员参加的投标工作会，对图纸和招标文件进行了深入细致的学习、分析和研究，并且数次踏勘了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析，讨论了多种施工方案，综合考虑各项因素后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地完成本工程总承包范围内的全部任务，向甲方递交一份满意的答卷。
3.我公司通过认真研究招标文件和图纸后，针对本工程的工期及现场情况，编制了详尽的施工组织设计，确保本工程各项目标的实现。
4.我公司承建过许多类似工程项目，在本工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为能圆满完成本工程奠定了良好的基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。在安全管理上落实好各级人员的生产责任制，明确项目经理为本项目第一安全负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程监督管理，落实各项管理制度。
5.为达到各项管理目标，本施工组织设计突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的优质、高效的目标。
6.一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的布设工作，有效组织人力、物力、财力，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。
7.本施工组织设计按照北京市宣武区教育委员会房管所施家幼儿园整体改造招标文件、施工现场实际情况及图纸等要求编制。
第二章 编制依据
1.北京市宣武区教育委员会房管所施家幼儿园整体改造施工招标文件。
2.设计施工图纸、工程量清单。
3.国家现行有关的法律法规、建筑工程施工、验收标准、规范、规程、图集等；
类 别 名 称 编 号
国建标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-2014
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303--2011
《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB 50194-2014
《建筑工程项目管理规范》 GB /T50326-2006
建筑
行业
标准 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ 33-2012
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-2005
《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2010
《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ01-26-2003
《建筑安装工程资料管理规程》 DB11/T695-2009
《北京市建设工程施工现场环境保护基本标准》 京建施字第(2003)3号
第三章 主要承包内容
根据招标文件的要求，本工程北京市宣武区教育委员会房管所施家幼儿园整体改造。
1.装饰工程：地砖地面拆除、地砖踢脚线拆除、面砖墙面拆除、涂料墙面拆除、天棚吊顶拆除、屋面装饰做法的拆除等；室外台阶新做，散水坡道新做，地砖地面新做，实木地板地面新做，踢脚线新做，块料墙面新做，涂料墙面新做，背漆玻璃墙裙新做，吊顶新做、门窗新做，屋面装修做法新做等。
2.给排水工程：包括给排水管道拆除及安装、卫生洁具拆除及安装、阀门拆除及安装、地漏清扫口拆除及安装、雨水口砌筑、检查井砌筑、隔油池安装、化粪池砌筑等。
3.通风空调工程：包括通风管道拆除安装、排风扇拆除及安装、风口拆除及安装、软连接制作及安装、分体空调安装等。
4.电气工程：包括配电箱、配电箱调试、防火金属桥架、电气配管、电气配线、电力电缆、应急照明灯具、照明灯具、开关、接线盒、灯头盒、防雷接地等；消防报警工程：包括预留预埋配管，管内穿带线、接线盒安装等；综合布线工程：包括预留预埋配管、管内穿带线、金属桥架、接线盒安装等。

目 录
第一篇 综合说明 4
第一章 编制说明 4
第二章 编制依据 4
第三章 主要承包内容 5
第二篇 总体概述 7
第一章 工程概况 7
第二章 环境概况 7
第三篇 施工部署 9
第一章 项目管理目标 9
第二章 施工总体部署 10
第三章 施工总体安排 17
第四章 项目组织管理机构 19
第四篇 劳动力配置及保证措施 26
第五篇 施工机械的配备 31
第六篇 工程进度计划与保证措施 37
第一章 施工进度计划 37
第二章 控制影响进度的因素 39
第三章 分项计划实施的控制措施 40
第四章 进度保证措施 41
第五章 完善的进度控制管理体系 43
第六章 配备高素质人才控制进度 44
第七章 资金投入计划及保证措施 45
第八章 施工进度计划保证措施 46
第七篇 施工方案与技术措施 52
第一章 吊顶施工方案 52
第二章 地面施工方案 55
第三章 墙面施工方案 58
第四章 涂饰施工方案 60
第五章 门窗施工方案 62
第六章 电气施工方案 64
第七章 给排水施工方案 68
第八章 通风空调施工方案 69
第八篇 质量管理体系与保证措施 72
第一章 质量目标 72
第二章 质量保证体系 72
第三章 各部门及主要人员的质量职责 78
第四章 阶段质量控制要点 84
第五章 施工质量管理措施 87
第六章 质量技术组织控制措施 92
第七章 质量管理工作的配合 99
第九篇 成品保护和工程保修的管理措施 101
第一章 成品保护工作的组织机构 101
第二章 成品保护主要措施 107
第三章 工程保修承诺 109
第四章 工程交验后服务措施 110
第十篇 应急预案及处理措施 114
第一章 施工现场一般应急预案 114
第二章 施工现场火灾事故应急预案 120
第三章 突发中毒事故应急预案 123
第四章 机械伤害事故应急预案 126
第五章 物体打击事故应急预案 131
第六章 现场环境污染事故应急预案 140
第七章 触电事故应急预案 142
第八章 防汛应急预案 149
第九章 治安突发事件应急预案 154
第十章 劳资纠纷事件应急预案 156
第十一章 消防应急预案 157
第十二章 卫生防疫应急预案 157
第十三章 施工现场应急救援预案 160
第十四章 抵抗风险的措施 163
第十一篇 施工现场总平面布置 168
第一章 施工现场总平面规划、管理的原则 168
第二章 施工场地布置方案 168
第十二篇 安全和绿色施工保障措施 175
第一章 安全施工管理目标 175
第二章 安全施工管理体系 181
第三章 安全施工保证制度 185
第四章 安全施工管理内容 189
第五章 安全施工管理措施 196
第六章 消防保卫措施 202
第七章 绿色施工目标 209
第八章 绿色施工制度 211
第九章 绿色保障措施 213
第十章 文明施工管理措施 221
第十三篇 环境保护管理体系与措施 225

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