屋面防水改造项目施工组织设计（技术标）

第一章.对本工程的认识
第一节.对工程的理解
一、改造工程信息
本项目改造内容：
原屋面拆除及新屋面防水、砖面层施工及施工图纸所示全部范围、设计文件说明及工程量清单所涵盖范围。
二、在接到招标文件和招标图纸后，本公司针对本工程主要开展了以下工作：
1 对工程关键点进行分析、研究和论证
在接到招标文件和招标图纸后，我公司组织各专业技术和施工管理人员对图纸和招标文件进行仔细认真的阅读和理解，掌握其实质内容和各项要求，并组织各种专题会对该工程的特点、重点进行反复研究，对本工程施工组织设计、施工总体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证，而且认真准备了技术和商务等答疑问题文件，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽并具有很强的针对性和可操作性。
2 抓紧项目组建和各项施工准备
各项施工准备工作是本工程按期完成的关键因素之一，因此，我公司初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都曾经承担过和本工程类似的施工项目，具有丰富的施工经验，他们综合素质高、业务能力强、具有丰富的管理经验，该项目部是我公司优秀的项目管理班子之一。
我公司同时进行各种施工前的技术方案、物资、周转材料、机械设备、劳动力、专业施工的准备，工程质量的细部策划以及各种企业内部和外部资源和生产要素的准备和落实等，为承接屋面防水改造项目做了大量的和充分的准备工作，为工程中标后迅速展开施工奠定了坚实的基础。
3 进一步落实外部环境和条件
为使工程开工后能立即进入快节奏施工状态，结合政府工程建设方面的法律法规及有关要求，我公司进一步落实了北京市安全、消防、环保、环卫、文明施工、垃圾消纳、道路交通和运输、供水供电、现场管理等方面的特殊要求和规定，为迅速进场施工，创造了良好外部环境和条件。
4 总结以往施工经验，为本工程所用
在我公司曾经施工过的众多建设项目中，从工程规模、使用功能、现场条件等各方面比较，有许多施工项目都与屋面防水改造项目非常相似，所以我公司具备承揽本工程的施工经验和能力。
而且，在以往类似工程的施工中，我公司不但积累了大量的施工经验，还总结出很多宝贵的施工教训，我公司坚决以提高工程质量、确保工期、注重安全、创建让业主满意的精品工程为宗旨，我公司在不断克服自身的不足，不断完善我公司的作品。确保优质、高速、安全的完成本工程的施工任务。
三、本施工组织设计的其它相关说明
编制本施工组织设计的依据主要是招标文件、招标图纸、招标答疑文件、我公司在招标人带领下进行的现场勘察、法律法规、国家规范及标准、行业规范及规程、地方标准、建筑施工安全技术规范、图集等。
如果我公司中标，将结合工程施工图对施工组织设计进行补充和完善，进行深化和细化，编制各分部分项专项施工方案，报业主、设计、监理公司审批后实施。
总之，我公司会积极、主动、高效的为业主服务，处理好与业主、监理、设计、各施工班组、政府部门及周边环境的关系，使屋面防水改造项目参建各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进该项目综合目标的实现。
第二节.编制依据
本工程如果构成合同文件的标准或任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行，如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，按国家标准执行。
一、招标文件及工程量清单
屋面防水改造项目招标文件。
屋面防水改造项目工程量清单。
二、设计图纸
“****设计院”设计的施工图纸。

目  录

第一章.对本工程的认识....................................... 4

第一节.对工程的理解....................................... 4

第二节.编制依据........................................... 5

第三节.工程简介........................................... 7

第四节.设计概况........................................... 8

第五节.施工现场情况...................................... 10

第二章.施工总体部署....................................... 11

第一节.施工管理目标...................................... 11

第二节.施工部署总体思路.................................. 13

第三节.施工部署原则...................................... 14

第四节.总体施工流程及施工阶段划分......................... 15

第五节.分阶段施工部署.................................... 17

第六节.施工准备.......................................... 18

第三章.工程重点难点分析及对策.............................. 24

第四章.施工总体进度计划及保障措施.......................... 29

第一节.工程进度计划目标.................................. 29

第二节.工程进度计划管理体系.............................. 31

第三节.工程进度计划管理制度.............................. 31

第四节.工期保证措施...................................... 33

第五节.可能影响工期的因素以及解决措施..................... 40

第五章.质量管理体系与创优计划.............................. 44

第一节.质量目标.......................................... 44

第二节.质量管理体系...................................... 44

第三节.质量管理制度...................................... 49

第四节.质量保证措施...................................... 55

第六章.主要分项工程施工方案和技术措施...................... 64

第一节.屋面拆除施工...................................... 64

第二节.屋面找平层施工.................................... 66

第三节.屋面防水施工...................................... 69

第四节.屋面面层施工...................................... 76

第七章.安全防护、文明施工措施.............................. 81

第一节.安全防护、文明施工管理目标......................... 81

第二节.安全管理制度...................................... 83

第三节.安全防护管理措施.................................. 91

第四节.文明施工保证体系.................................. 92

第五节.文明施工管理制度.................................. 94

第六节.文明施工管理措施.................................. 97

第八章.消防、保卫方案..................................... 101

第一节.消防管理方案..................................... 101

第二节.保卫管理方案..................................... 109

第九章.施工机械的配备及材料进场计划....................... 115

第一节.主要施工机械配备选择............................. 115

第二节.拟投入本工程的主要机械设备表...................... 116

第三节.材料进场计划及质量保证措施........................ 117

第十章.现场组织管理机构................................... 119

第一节.组织架构及管理人员职责............................ 119

第二节.项目管理措施..................................... 130

第十一章.分包计划和劳动力计划............................. 134

第一节.分包计划......................................... 134

第二节.劳动力计划....................................... 135

第十二章.成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺............ 139

第一节.成品保护工作内容................................. 139

第二节.成品保护重点及难点分析............................ 140

第三节.成品保护组织职责分配............................. 140

第四节.成品保护的管理制度............................... 141

第五节.成品保护管理措施................................. 143

第六节.工程保修的管理措施............................... 146

第十三章.本工程拟采用的科学可行的新技术、新工艺和新材料等降低成本和提高科技含量的措施..... 156

第一节.“四新”应用的组织措施............................ 156

第二节.降低成本的措施................................... 157

第十四章.紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施........ 160

第一节.紧急情况应急预案的目标............................ 160

第二节.紧急情况应急处理组织及职责........................ 160

第三节.紧急情况应急预案管理制度.......................... 163

第四节.紧急情况应急预案及处理措施........................ 164

第五节.抵抗风险的措施................................... 174

第十五章.施工现场总平面布置............................... 180

第一节.施工现场管理..................................... 180

第二节.施工现场平面图布置原则、依据及思路................ 183

第三节.施工现场临时用地表............................... 191

第四节.临时用电布置..................................... 191

第五节.临水用水布置..................................... 196

第十六章.与建设、监理、设计等相关单位的配合措施............ 180

第一节.与建设单位的配合措施............................. 201

第二节.与设计单位配合措施............................... 202

第三节.与监理单位的配合措施............................. 204

投稿会员：yananying