街道社区装修工程施工组织设计（技术标）

第1章、编制依据
第1节、工程概况
1、本工程为红庙北里、延静里、红庙等社区楼道清洁粉刷工程，工程维修内容如下表所示：
序号 项目 内容
1 工程名称 红庙北里、延静里、红庙等社区楼道清洁粉刷工程
2 招标代理 北京市京发招标有限公司
3 建设地点 招标人指定
4 招标人 北京市朝阳区人民政府八里庄街道办事处
5 工期 计划工期30日历天，计划开工日期为2016年11月22日，计划竣工日期为2016年12月21日
6 质量标准 合格
7 安全文明施工目标 贯彻执行《绿色施工管理规程》（DB11/513-2008），达到“北京市绿色施工文明安全施工”标准
3、工程量清单范围内施工内容：
序号 专业 改造内容
1 装饰装修专业 楼道粉刷：铲除涂料面，墙面喷刷涂料。
楼梯栏杆翻新：铲除油漆面，金属面油漆。
第2节、国家、行业、地方的规范、规程和标准
1、主要规范、规程
1.1、装饰装修专业
序号 名称 编号
1 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002
2 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002
3 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002
4 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
5 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002
6 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000
7 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001
8 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005
9 混凝土结构加固设计规范 GB50367-2006
10 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2006
11 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 GB/T7106-2002
12 建筑外窗气密性能分级及检测方法 GB/T7107-2002
13 建筑外窗水密性能分级及检测方法 GB/T7108-2002
14 铝合金门 GB/T8478-2003
15 铝合金窗 GB/T8479-2003
16 建筑外窗保温性能分级及检测方法 GB/T8484-2002
17 建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法 GB/T8485-2002
18 实木复合地板 GB/T18103-2000
19 高分子防水材料第一部分：片材 GB18173.1-2000
20 弹性体改性沥青防水卷材 GB18242-2000
21 塑性体改性沥青防水卷材 GB18243-2000
22 水泥基渗透结晶型防水材料 GB18445-2001
23 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18580-2001

目 录
第1章、编制依据 3
第1节、工程概况 3
第2节、国家、行业、地方的规范、规程和标准 3
第3节、对招标文件的响应 5
第2章、组织架构与管理人员配置 8
第1节、组织架构及管理人员职责 8
第2节、项目管理措施 20
第3节、项目管理方案 24
第3章、施工部署 33
第1节、工程主要管理目标 33
第2节、各项施工准备 34
第3节、施工总体部署 37
第4节、施工总平面布置 41
第4章、施工方案 43
第1节、楼道粉刷工程 43
第2节、楼梯栏杆翻新工程 48
第5章、安全措施 50
第1节、安全施工管理目标及策划 50
第2节、安全施工管理体系 51
第3节、安全生产管理制度与措施 54
第4节、主要分项工程安全技术措施 61
第6章、质量保证体系及措施、质量通病及预防措施 62
第1节、质量目标 62
第2节、质量保证体系 64
第3节、质量保证措施 72
第4节、质量通病分析及防治措施 76
第7章、劳动力计划 77
第1节、劳动力配置方案 77
第2节、劳动力计划表 78
第3节、劳动力投入保证措施 78
第8章、施工进度计划和保证措施、施工总进度图 85
第1节、总体进度计划 85
第2节、施工专项进度控制计划 87
第3节、影响进度主要因素 88
第4节、施工总体进度计划及保障措施 89
第5节、施工进度计划的调整及补救措施 93
第9章、主要材料采购计划和主要材料的管理措施 95
第1节、主要材料采购和管理措施 95
第2节、物资进场计划 99
第10章、与甲方、街道等相关单位的配合措施 101
第1节、总承包与监理单位的配合措施 101
第2节、总承包与设计单位的配合措施 102
第3节、总承包与甲方的配合措施 103
第11章、文明施工及环保措施 105
第1节、编制说明 105
第2节、编制依据 105
第3节、目标及组织体系 105
第4节、文明施工及环保措施 107
第5节、绿色施工措施 112
第6节、绿色施工环境管理措施 115

投稿会员：yananying