酒店客房装修工程施工组织设计（技术标）

第一章、编制依据及说明
一、编制说明
本编制文件是在研究招标文件、招标图纸资料、勘察现场、研究答疑文件等活动并深入分析影响施工的各种因素结合本工程特点、难点以及充分考虑我公司相应的有利条件后，组织各专业技术人员编制了投标所需的各类文件。如我方有幸中标，我公司有充分的信心保证本工程施工项目圆满完成。
在工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按60日历天的控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到北京市优良工程标准。同时在施工中，我公司将通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制。
施工中要积极发挥本公司的优势，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将业主投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。
本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，按招标文件要求的内容组织编制的。编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。力争使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主满意、社会满意。
二、编制依据
1.工程招标文件
名 称 编号
国网中兴公司2016年第二批次招标项目招标文件
国网中兴贵都酒店5-7层客房升级改造项目 ZX-SGCC-2016-089
工程量清单
2.国家法律、法规
名 称 编 号
中华人民共和国《建筑法》
中华人民共和国《消防法》
中华人民共和国《劳动法》
中华人民共和国《环境保护法》
《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号
《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号
《城市建筑垃圾管理规定》
3.工程技术规范
类别 名 称 编 号
国家 工程测量规范(附条文说明) GB50026-2007
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》 GB18580-2001
《室内装饰装修材料内墙涂料中物质限量》 GB18582-2008
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2008
《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》 GB18585-2001
《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质限量》 GB18587-2001
《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50354－2005
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001
《建筑工程电气工程施工质量验收规范》 GB50303－2002
《室内给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002
《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2014
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46―2005
《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2013
《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》 JGJ110-2008

目 录
第一章、编制依据及说明 5
一、编制说明 5
二、编制依据 5
三、工程概况 7
第二章、工程特点、难点及对策 8
一、工程特点 8
二、施工难点及对策 8
第三章、施工现场管理及平面布置 10
一、布置原则 10
二、施工场地大门、围墙及道路的设置 10
三、办公及生活用房设置 10
四、卫生设置 11
五、现场垃圾处理 11
六、施工临水临电配置 11
第四章、现场组织管理机构 12
一、项目部组织机构图 12
二、管理职责 13
三、项目部主要管理人员配备一览表 33
第五章、拟投入本工程的主要施工设备 35
一、施工机具配备 35
二、拟投入本工程的主要施工设备表 36
三、主要试验和检测仪器配备计划及保证措施 37
四、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 38
五、工程试验方案 39
第六章、劳动力管理方案 43
一、劳动力组织方案 43
二、劳务管理 43
三、劳动力保证措施 45
第七章、施工进度计划及保证措施 48
一、施工组织机构设置 48
二、施工进度计划总体思路 55
三、总工期目标 57
四、施工总体进度计划横道图 58
五、工期保证措施 59
第八章、质量保证措施和创优计划 65
一、质量目标 65
二、质量管理体系 65
三、质量管理制度 69
四、质量控制程序 74
五、质量保证措施 81
六、技术管理措施 124
七、质量因素的分析及控制方法 153
第九章、主要施工工艺方案和技术措施 160
一、拆除工程 160
二、墙面工程 162
三、地毯铺装工程 165
四、电气照明安装工程 166
第十章、安全文明施工措施和方案 168
一、安全防护目标及管理体系 168
二、安全管理措施 171
三、施工消防安全保证措施 172
四、治安、保卫管理保证措施 173
五、职业健康管理体系与措施 174
第十一章、成品保护和工程保修的管理措施 176
一、成品保护制度 176
二、成品保护措施 177
三、工程保修承诺 179
第十二章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 185
一、应急处理组织机构 185
二、紧急事件报告程序及抢救程序 187
三、应急救援及应急处理方案 189
四、抵抗风险的措施 192
第十三章、技术服务 193
一、服务档案的建立 193
二、服务记录 193
三、完善的故障解决流程 193
四、“一站式”服务方式 194
第十四章、资料管理体系及管理措施 195
一、资料管理体系 195
二、资料管理原则 196
三、工程资料管理的主要内容 197
四、工程资料的明细要求 198
五、资料管理目录 201
六、影像资料及电子化管理 202
七、工程资料的归档和立卷 203
八、竣工图 204

投稿会员：yananying