棚户区拆除工程施工组织设计（技术标）

第一章、工程概况及编制说明
我公司专业技术人员经过对棚户区拆除工程的现场实地踏勘，综合现场实际情况，考虑本工程施工技术、方法和设备、劳动力计划、施工进度、质量措施、安全保证措施和防护、扬尘控制措施、文明施工与环境保护措施、应急事故及处理措施等要求，结合我公司多年类似工程的施工经验，特编制此施工设计方案。
第一节、工程概况
1、项目名称：棚户区拆除工程。
2、拆除期限：50日历天。
3、项目地点：大兴区高家镇何村、史各庄。
4、拆除范围：配合征收公司随时进行，直至项目征收结束。
5、拆除规模：户数约653户。
6、质量要求：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。并满足招标文件中其它关于质量的要求。
7、拆除说明：本次拆除的建（构）筑物，是位于大兴区高家镇何村、史各庄地区3751-C地块，现场均为农民自建房，现场道路狭窄。拆除区域周边为道路及非拆除居民区，在拆除前要考虑到控制噪声和安全使用机械，并对车辆通行的道路进行安全防护、防尘处理、环境卫生的清运等复杂情况。按征收公司要求在指定时间内将腾空的房屋和构筑物及时拆除，及时将拆除的渣土清运至垃圾填埋场，将房屋地基拆除至好土层并对拆除地块进行地面平整，在拆除地块四周设置围挡，完成拆除用地范围内的道路建设，以及随路敷设的各类市政管网和场地平整。
第二节、编制说明
1、编制依据
1.1、招标文件。
1.2、北京市京建拆[2006]57号《关于印发北京市房屋拆除现场管理办法》及《关于控制扬尘污染的通告》。
1.3、公司有关质量、安全及现场文明施工管理等企业标准。
1.4、现场踏勘收集所获取的有关信息资料，并结合本工程的实际情况。
1.5、国家质量管理和质量体系管理标准。
1.6、根据我公司现有的技术装备和施工能力。
1.7、我公司从事同类工程施工积累的成熟施工经验及技术成果。
1.8、其它相关专业规范及行业标准。
2、编制原则
2.1、优化施工组织，全面规划，合理布置，突出重点，统筹安排，科学组织，确保工程如若按质按量完工。
2.2、采用现行有效的施工方法，合理选择施工方案，提高机械化、标准化施工水平，加快工程施工进度，强化管理，精心施工，保证工程质量。
2.3、严格控制安全施工管理，杜绝重大安全事故发生。
2.4、现场材料堆码整齐，作到文明施工。
2.5、拆除注重环境保护，做到绿色施工。
2.5、合理安排工期，为季节性施工作好部署。
3、编制的构思
3.1、本工程拆除的房屋为农民自建房系砖砌结构，大部分采用机械作业方法，对于征收公司指定房屋或机械无法进入施工的地点采用人工拆除。
3.2、针对该拆除区域为避免产生扬尘污染，拆除施工必须严格控制各项技术指标，扬尘、噪音等必须降到最低程度，保证其它不拆除建筑物内人员良好的生活和工作环境。
3.3、为确保拆除施工中无粉尘污染，采取多层防护隔离降尘措施。即拆除前必须搭设钢管架和防护隔离板、防尘隔离密目网、用防尘布对拆除建筑进行全密闭作业；拆除时对拆除建筑采用湿法作业；拆除过程中喷洒高压消防水降尘、必要时还需架设水雾墙管道喷洒防尘水雾墙隔离扬尘。在施工过程中，如果征收公司需要，我公司可采用新型喷雾抑尘设施。
3.4、为降低施工噪音，在拆除施工中全部采用低噪音设备，并合理安排施工确保对周边的噪音污染降到最低程度。
3.5、针对该拆除区域内房屋，必须加强防火措施，做到各项防火设施、设备准备充分，制度完善。
3.6、本工程区域拆除的房屋，应做好相关防范工作。
3.7、拆除过程必须加强环境卫生维护，并对拆除后的场地进行卫生消毒，场地平整和消灭“三害”。
3.8、拆除废旧材料采用全过程封闭施工，回收材料采用封闭运输，确保运输道路的畅通和清洁。
4、主要控制指标（见下表）
序号 项目 指标要求
1 工期 50日历天（进场时间以征收公司进场通知为准）
2 质量 合格（达到征收公司要求）
3 安全 死亡率：0
重伤率：0
轻伤率：0.3%
4 劳动力保障 工伤保险：100%
5 文明施工标准 采取安全文明施工措施达到区级文明工地施工标准
6 环保标准 达到环保标准
4.1、确保施工安全。项目负责人必须具备相关资质，现场设专职安全员，编制《安全施工方案》，杜绝坍塌、机械伤害、物体打击、高处坠落等恶性事故的发生。在拆除施工前，必须确保拆除建筑物已断水、断电、断讯等，各项防护措施都应到位，并经相关单位确认后，方可开始施工。
4.2、拆除施工过程中达到环保要求，严格控制各项环保指标，做到不扰民、不造成扬尘污染、水污染、噪声污染。
4.3、本拆除工程采取封闭施工，拆除时需洒水、考虑避尘措施，污水排放到达标准，合理安排机械作业时间，回收材料清运采用运输车需封闭并保证相关道路的畅通和清洁。
4.4、拆除该工程，将在接到征收公司的进场通知书后，配合征收公司随时进行，直至项目征收结束（被征收户最后一户签订补偿协议之后3天内完成）。

第二章、工程措施和组织安排
第一节、施工部署
1、施工总目标
1.1、质量目标
我公司将本工程列为重点工程，充分发挥我公司拆除施工方面的优势，严格按照《关于印发北京市房屋拆除现场管理办法》组织施工，成立过硬的项目指挥部、全面履行施工合同及对征收公司的承诺，工程质量按照征收公司要求，达到合格，保证本工程一次验收合格率为100%，满足征收公司的拆除要求。
1.2、安全目标
严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）要求进行施工，并实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故；二无火灾事故；三无重大违法犯罪案件：四无环境污染和噪音扰民；五无施工料具浪费现象），安全生产指标达国家标准。
1.3、工期目标
拆除期限50日历天，具体拆除工期（签订协议开始至被征收户最后一户签订补偿协议之后3天内完成）为准，按征收公司的工期要求我公司按时完成所有拆除工作。
1.4、文明施工
严格按照《北京市房屋拆迁单位工作守则》和《拆迁工作文明用语》及北京市的有关规定要求组织施工。
1.5、环保目标
拆除过程中，严格按照《关于控制扬尘污染的通告》环保的相关规定进行施工，并在征收公司及政府相关部门的指导下，建立健全环保组织机构采取行之有效的措施，全面达到北京市的环保标准。
1.6、现场管理目标
为体现公司形象，实现“蓝天、碧水、绿色、清静”工程。施工现场按北京市文明安全工地标准和我公司有关制度进行布置和管理，严格按照文明样板工地标准进行实施。
1.7、劳动力资源保障目标
拆除工程准备阶段，对培训后能上岗的工作人员按照规定购买工伤保险，工伤保险购买率到达100%。同时尽量在施工过程中保持工作人员的稳定性。为安全拆除施工提供劳动力资源保障。
2、指导思想
为确保拆除总体方案及总目标的实现，特制定本工程施工总指导思想为：加强领导、强化管理、科学引路、技术先行、突出重点、严格监控、确保工期、注重环保、文明施工、优质安全、争创一流。
2.1、加强领导：本单位将成立现场项目指挥部，以强有力领导班子坐阵指挥，确保政令畅通和承包合同各项目标的兑现。
2.2、强化管理：以人为中心，以工程为对象，以保工期、创优质为目标，以合同为依据，强化企业的各项管理。充分挖掘生产要素的潜力，确保目标的实现。
2.3、科技引路：针对本拆除工程的技术难题制定课题，组织专家和工程技术人员共同研究。指导现场施工，攻克技术难关，并争取在工程技术上有所创新、有所突破。
2.4、技术先行：学习新规范、新方法，制定详细的工艺流程，配备精良的拆除机械设备，确保新技术的实施。
2.5、突出重点：在施工过程中，以重点工程的重要工序为对象，抓工序衔接，工程质量和施工安全，带动其它工序和工程的施工。
2.6、严格监控：对施工全过程实施严谨、科学的试验和监控，掌握第一手资料，旨在指导施工、控制质量、确保工期。
2.7、确保工期：合理组织，精心安排。强攻重点，保证建筑物、构筑物控制在征收公司要求的工期以内干净利落地完成全部工程，不留尾工。
2.8、注重环保：在拆除过程中，做好防尘、排水和绿化工作，防止水土流失，严控噪声，美化环境。
2.9、文明规范：切实搞好标准化工地建设，文明施工，做到施工操作规范化，工艺流程程序化。
2.10、优质安全：把IS09001系列标准贯穿于施工全过程，高标准，严要求。坚持“安全第一，预防为主”的思想，严格操作规程，加强安全标准工地建设。有针对性地制定安全措施，确保安全生产指标达标。
2.11、争创一流：以一流的生产技术，一流的工作质量，一流的管理水平，创一流的优质工程

目  录

第一章、工程概况及编制说明................................................ 3

第一节、工程概况........................................................ 3

第二节、编制说明........................................................ 3

第二章、工程措施和组织安排................................................ 6

第一节、施工部署........................................................ 6

第二节、施工组织架构.................................................... 6

第三节、施工准备工作................................................... 13

第四节、本工程重点、难点分析........................................... 17

第三章、施工方案和技术措施............................................... 18

第一节、大面积房屋拆除................................................. 18

第二节、指定房屋拆除................................................... 23

第四章、施工机械设备以及现场安全保障措施................................. 28

第一节、施工机械配备及保障措施......................................... 28

第二节、现场安全管理组织机构及目标..................................... 30

第三节、现场安全管理体系的建立和实施................................... 32

第四节、现场安全保障措施............................................... 37

第五章、质量保证技术措施................................................. 47

第一节、管理架构与人员配置............................................. 47

第二节、管理方法和技术措施............................................. 48

第六章、工期保障措施..................................................... 55

第一节、施工进度计划................................................... 55

第二节、施工进度计划分析............................................... 56

第三节、施工工期的保证措施............................................. 57

第四节、可能影响工期的因素以及解决措施................................. 62

第七章、文明施工措施和拆除人的协调配合................................... 64

第一节、文明施工制定指导思想........................................... 64

第二节、文明施工管理组织机构........................................... 65

第三节、文明施工措施................................................... 66

第四节、与拆除人的协调配合............................................. 69

第八章、环境保护和绿色施工保证措施....................................... 70

第一节、环境保护体系................................................... 70

第二节、环境保护管理制度............................................... 72

第三节、环境保护保证措施............................................... 74

第四节、绿色施工目标及分析............................................. 78

第五节、绿色施工保证措施............................................... 80

第九章、应急预案及处理措施............................................... 85

第一节、应急预案的任务和原则........................................... 85

第二节、应急预案实施策划............................................... 86

第三节、应急预案的组织机构及职责....................................... 87

第四节、应急预案的启动和响应........................................... 91

第五节、专项应急预案及处理措施......................................... 94

投稿会员：yananying