背街小巷抗震加固节能改造工程施工组织设计（技术标）

第1章 工程概况
第1节 编制依据
一、招标文件
背街小巷抗震加固节能改造工程招标文件。
背街小巷抗震加固节能改造工程答疑文件。
二、施工图
《背街小巷抗震加固节能改造工程施工图》。
三、主要标准、施工规程、规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016
《工程测量规范》GB50026-2007
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《屋面工程技术规范》GBJ50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑内部装修防火设计规范》GBJ50222-95
《无障碍设计规范》GB50763-2012
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008
《采暖建筑节能检验标准》JGJ132-2009
《既有建筑采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《供热计量技术规程》JGJ173-2009
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005
《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-1991
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
《既有居住建筑节能改造技术规程》DB11/381-2006
《建筑工程测量规程》DB11/T446-2007
《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003
《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009
《常用灯具安装》96D702－2
《弱电工程施工图集》97X700（上、下）
《电缆敷设》D101-1～7
《钢导管配线安装》03D301-3
《建筑电气通用图集》09BD系列
《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-1992
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006
《1KV及下配线工程施工与验收规范》GB50575-2010
《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T50311-2000
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《托儿所、建筑设计规范》JGJ39—87
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年版)
《既有居住建筑节能改造技术规程》JGJ/T129-2012
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
《关于加强老旧建筑综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理工作的通知》京公消字[2012]391号
《关于印发<北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法>的通知》京建法[2011]27号
四、主要图集
《建筑外保温（防火）》10BJ2-11
《屋面详图》08BJ5-1
五、主要法规
《中华人民共和国合同法》；
《中华人民共和国建筑法》；
《中华人民共和国安全生产法》；
《建设工程质量管理条例》；
《建设工程安全生产管理条例》；
《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》；
《北京市供热计量应用技术导则》；
《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》；
《北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法[京建法（2011）27号文]》；
六、其它相关文件
A、我公司编制的本工程概算资料；
B、施工现场及周围环境调查记录；
C、建筑业十项新技术（2010年）；
D、我公司《综合管理手册》；
E、我公司《综合管理体系文件》；
F、我公司《施工组织设计管理办法》。
第2节 工程概况
一、工程简介
工程名称：背街小巷抗震加固节能改造工程
建设地点：******街道
招标人：******区建设委员会
设计人：***设计院
招标范围：抗震加固改造；抗震节能综合改造；给排水、电气、暖通、消防、安防系统更新改造。
质量等级：合格
工期要求：定额工期：250日历天，要求工期：250日历天，计划开工日期：****年**月**日。计划竣工日期：****年**月**日。
二、工程概况
2.1 工程现况
本工程项目施工内容包括园区建筑抗震加固改造；建筑节能改造；给排水、电气、暖通、消防、安防系统更新改造等。

目  录

第1章 工程概况----------------------------------------- 6

第1节 编制依据---------------------------------------- 6

第2节 工程概况---------------------------------------- 8

第3节  现场踏勘情况介绍------------------------------ 23

第4节 本工程的特点、难点及重点----------------------- 23

第2章 施工总体部署及技术方案--------------------------- 27

第1节 管理目标--------------------------------------- 27

第2节 管理体系--------------------------------------- 27

第3节 总体施工安排----------------------------------- 32

第4节 主要项目施工方案的选择------------------------- 33

第5节 施工准备--------------------------------------- 35

第3章 劳动力安排计划---------------------------------- 51

第1节 劳动力来源------------------------------------- 51

第2节 劳动力配置计划--------------------------------- 51

第3节 劳动力管理------------------------------------- 52

第4节 分包队伍的选择与管理--------------------------- 53

第5节 劳动力保障措施--------------------------------- 59

第6节 提高劳动生产率的措施--------------------------- 60

第4章 施工方案和技术措施------------------------------ 61

第1节 拆除工程方案----------------------------------- 61

第2节 测量工程方案----------------------------------- 65

第3节 脚手架工程方案--------------------------------- 67

第4节 加固工程方案----------------------------------- 72

第5节 外墙外保温工程方案----------------------------- 81

第6节 外墙涂饰工程方案------------------------------- 86

第7节 门窗安装工程方案------------------------------- 89

第8节 装饰装修工程方案------------------------------- 99

第9节 屋面工程方案---------------------------------- 107

第10节 室外工程方案--------------------------------- 111

第11节 室内采暖安装施工方案------------------------- 133

第12节 室外排水工程方案----------------------------- 135

第13节 室外热力管网工程方案------------------------- 139

第14节 室外管线施工方案----------------------------- 149

第15节 室内给排水与采暖工程方案--------------------- 163

第16节 电气工程施工方案----------------------------- 175

第17节 雨季施工方案--------------------------------- 193

第5章 质量管理体系与保证措施-------------------------- 195

第1节 工程质量目标---------------------------------- 195

第2节 质量保证体系---------------------------------- 195

第3节 建立质量岗位责任制度-------------------------- 196

第4节 建立材料及半成品检验制度---------------------- 196

第5节 工程质量管理制度------------------------------ 198

第6节 工程质量管理措施------------------------------ 204

第7节 操作工人“三检”制度-------------------------- 207

第8节 技术管理措施---------------------------------- 208

第9节 质量保证措施---------------------------------- 218

第10节 质量检验程序--------------------------------- 229

第11节 质量预控措施--------------------------------- 230

第12节 技术保证措施--------------------------------- 231

第13节 过程施工的质量控制--------------------------- 231

第14节 新技术、新工艺、新材料应用------------------- 233

第15节 原材料和设备质量保证措施--------------------- 234

第16节 工程资料管理措施----------------------------- 235

第6章 安全和绿色施工保障措施-------------------------- 240

第1节 安全管理目标---------------------------------- 240

第2节 安全施工管理体系------------------------------ 240

第3节 安全管理措施---------------------------------- 249

第4节 分部分项工程安全技术措施---------------------- 279

第5节 现场文明施工措施------------------------------ 289

第6节 扬尘污染控制措施------------------------------ 297

第7节 降低烟雾污染的控制措施------------------------ 298

第8节 降低现场噪音的控制措施------------------------ 298

第9节 施工污水排放的控制措施------------------------ 299

第10节 绿色施工现场环保具体措施--------------------- 299

第7章 工程进度计划与保证措施-------------------------- 303

第1节 施工总进度计划编制说明------------------------ 303

第2节 施工总进度计划-------------------------------- 303

第3节 进度计划的管理控制程序------------------------ 311

第4节 进度控制合理性分析---------------------------- 313

第5节 施工进度管理措施------------------------------ 314

第6节 工期保证措施---------------------------------- 354

第8章 成品保护和竣工保修的管理措施-------------------- 365

第1节 成品保护措施---------------------------------- 365

第2节 成品保护管理措施------------------------------ 366

第3节 成品保护的技术措施---------------------------- 367

第4节 竣工清理和调试-------------------------------- 371

第5节 施工后期为业主提供服务------------------------ 372

第6节 工程竣工交接---------------------------------- 372

第7节 质量保修承诺及保证措施------------------------ 379

第9章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施------ 384

第1节 施工现场火灾事故应急预案---------------------- 384

第2节 突发中毒事故应急预案-------------------------- 387

第3节 机械伤害应急准备与响应预案-------------------- 389

第4节 物体打击应急和响应预案------------------------ 390

第5节 高空坠落事故应急准备和响应预案----------------- 392

第6节 施工现场环境污染事故应急准备与响应预案--------- 393

第7节 触电事故现场处置方案-------------------------- 396

第8节 消防预案-------------------------------------- 396

第9节 防汛应急处置方案------------------------------ 398

第10节 传染病应急预案------------------------------- 398

第11节 劳资纠纷事件应急措施------------------------- 398

第12节 卫生防疫应急措施----------------------------- 399

第10章 施工现场平面布置------------------------------ 402

第1节 施工现场概况---------------------------------- 402

第2节 现场布置的总体构想及原则---------------------- 402

第3节 现场布置说明---------------------------------- 403

第4节 临时用地表------------------------------------ 403

第5节 临时用水方案---------------------------------- 404

第6节 临时用电方案---------------------------------- 405

第7节 施工现场卫生---------------------------------- 408

第11章 成本控制措施---------------------------------- 409

第1节 施工项目成本控制的概念及原则------------------ 409

第2节 我公司在降低成本方面的优势-------------------- 411

第3节 加强施工管理---------------------------------- 411

第4节 改进施工工艺，提高工作效率-------------------- 412

第5节 现场合理布局，加强管理，减少资源浪费----------- 412

第12章 对专业分包的管理------------------------------ 414

第1节 为分包方提供的服务---------------------------- 414

第2节 对分包方的组织和人员管理---------------------- 414

第3节 对分包方的进度管理---------------------------- 414

第4节 对分包方的质量管理---------------------------- 415

第5节 对分包方的安全文明施工和环保管理--------------- 417

第6节 对分包方的合同和支付管理---------------------- 417

第7节 对分包单位的配合、协调管理-------------------- 417

第13章 与业主、监理和设计单位的配合------------------- 419

第1节 总承包服务与管理概述-------------------------- 419

第2节 总承包服务目标及措施-------------------------- 420

第3节 与业主的配合---------------------------------- 421

第4节 与设计单位的配合------------------------------ 424

第5节 与监理工程师的配合---------------------------- 426

第6节 与社会关系的协调------------------------------ 428

附图1：背街小巷抗震加固节能改造工程施工总进度计划------ 429

附图2：背街小巷抗震加固节能改造工程施工总平面图-------- 430

投稿会员：yananying