老旧小区基础设施环境改造工程施工组织设计（技术标）

第一章、工程综述
第一节、对本工程的理解
一、项目信息
本次工程建设范围包括室外污水管线改造、水环境所实验室室外上水改造及淡水生态系统生态学实验室改造等内容。
二、工程关键点分析及准备措施
1 在接到招标文件和招标图纸后，我公司立即组织各专业技术和施工管理人员对图纸和招标文件进行仔细认真的阅读和理解，掌握其实质内容和各项要求，并组织各种专题会对老旧小区基础设施环境改造工程工程的特点、重点进行反复研究，对本工程施工组织设计、施工总体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证，而且认真准备了技术和商务等答疑问题文件，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽并具有很强的针对性和可操作性。
2 项目部组建
项目管理工作是本工程按期完成的关键因素之一，因此，本公司初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都曾经承担过和本工程类似的施工项目，具有丰富的施工经验，他们综合素质高、业务能力强、具有丰富的管理经验，该项目部是本公司优秀的项目管理班子之一。
3 本公司同时进行各种施工前的技术方案、物资、机械设备、劳动力、专业施工的准备，工程质量的细部策划以及各种企业内部和外部资源和生产要素的准备和落实等，为承接老旧小区基础设施环境改造工程工程做了大量的和充分的准备工作，为工程中标后迅速展开施工奠定了坚实的基础。
三、工程技术管理措施
1 在本公司曾经施工过的众多建设项目中，从工程规模、使用功能、现场条件等各方面比较，有许多施工项目都与老旧小区基础设施环境改造工程工程非常类似，所以本公司具备承揽本工程的施工经验和能力。
2 在以往类似工程的施工中，本公司不但积累了大量的施工经验，还总结出很多宝贵的施工教训，本公司坚决以提高工程质量、确保工期、注重安全、创建让甲方满意的精品工程为宗旨，本公司在不断克服自身的不足，不断完善本公司的作品。确保优质、高速、安全地完成本工程的施工任务。
3 我公司熟悉市政府与工程建设有关的各项法律、法规和规定要求；熟悉需办理的与工程相关的各项手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉安全、消防、质量和环境保护、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理等各方面的要求和规定；熟悉市政供水供电和雨、污水排放方面的有关规定和要求；熟悉地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等。本公司在以上方面的经验、知识及信息，将保证本工程的顺利开展。
4 本施工组织设计的其它相关说明
4.1 编制本施工组织设计的依据主要是招标文件、招标图纸，本公司在招标人带领下进行的现场勘察、法律法规、国家规范及标准、行业规范及规程、地方标准、建筑施工安全技术规范、图集等。
4.2 如果我公司有幸公司中标，将结合工程施工图对施工组织设计进行补充和完善，进行深化和细化，编制各分部分项专项施工方案，报甲方、设计、监理公司审批后实施。
总之，我公司会积极、主动、高效的为项目服务，处理好与甲方、监理、设计、各作业单位、政府部门及周边环境的关系，老旧小区基础设施环境改造工程工程施工各相关方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进该项目综合目标的实现。
第二节、编制依据
本工程如果构成合同文件的标准或任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行，如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，按国家标准执行。
一、招标文件
老旧小区基础设施环境改造工程工程招标文件

目 录
第一章、工程综述 5
第一节、对本工程的理解 5
第二节、编制依据 7
第三节、总体简介 11
第四节、设计概况 12
第五节、对招标文件的响应 12
第六节、工程实现目标的承诺 14
第七节、技术标导读 15
第八节、现场踏勘 18
第二章、施工总体部署 21
第一节、各项管理指标 21
第二节、施工部署 22
第三节、各项施工准备 25
第三章、项目组织架构与管理人员配置 33
第一节、组织架构及各专业管理人员配备情况 33
第二节、组织架构的授权范围 48
第三节、我公司对项目经理部的管理措施 51
第四节、项目管理措施 52
第五节、公司检查计划及方案 55
第四章、工程的重点难点分析及对策 62
第一节、本工程施工重点、难点分析 62
第二节、本工程项目重点与难点对策 63
第五章、施工方案与技术措施 68
第一节、拆除工程 68
第二节、楼地面工程 71
第三节、室外综合工程 73
第四节、室外给排水改造工程 84
第五节、电气工程 110
第六节、室内消防报警系统工程 116
第七节、季节性施工方案 119
第六章、质量管理体系与保证措施 127
第一节、质量目标 127
第二节、质量体系 127
第三节、质量管理制度 131
第四节、质量因素的分析及控制方法 155
第五节、质量保证措施 164
第六节、质量通病及防治措施 196
第七章、安全和绿色施工保障措施 210
第一节、安全生产目标 211
第二节、安全生产组织架构 211
第三节、安全管理制度 218
第四节、安全管理措施 227
第五节、绿色施工技术组织措施 271
第六节、绿色施工保证体系 273
第七节、绿色施工管理制度 276
第八节、绿色施工控制措施 277
第九节、节材、节水、节能、节地措施 288
第十节、安全工作检查与整改 289
第十一节、其他安全管理技术措施 297
第八章、工程进度计划与保证措施 298
第一节、施工总体进度计划 298
第二节、施工进度计划管理方法 303
第三节、确保工期目标实现采取的管理措施 306
第四节、确保工期目标实现采取的技术措施 312
第五节、确保工期目标实现采取的经济措施 312
第六节、确保工期目标实现采取的外部环境保障措施 313
第七节、确保工期目标实现采取的制度保障措施 314
第八节、可能影响工期的因素以及解决措施 315
第九节、竣工验收阶段工期保障措施 318
第十节、施工进度计划的检查与调整措施 320
第九章、劳动力及资源配置计划 326
第一节、劳动力配置原则 326
第二节、劳动力配置方案 326
第三节、劳动力考核评比 329
第四节、劳动力配置计划 329
第十章、施工机械的配备 332
第一节、拟投入本工程的主要施工设备计划 332
第二节、拟配备本工程的试验和检测仪器设备 335
第十一章、成品保护和工程保修的管理措施 338
第一节、成品保护工作内容 338
第二节、成品保护重点及难点分析 339
第三节、成品保护组织机构及岗位职责 340
第四节、成品保护的管理制度 343
第五节、成品保护管理措施 344
第六节、工程保修的管理措施 354
第十二章、应急预案及处理措施 366
第一节、应急预案的任务、目标、组织机构及职责 366
第二节、重大事件的辨识及监测 371
第三节、专项应急预案及处理措施 380
第十三章、文明施工及环境保护措施 432
第一节、文明施工及环境保护目标 432
第二节、文明施工保证体系 432
第三节、文明施工管理制度 437
第四节、文明施工管理措施 440
第五节、环境保护管理体系 447
第六节、环境保护措施 450
第十四章、施工现场总平面布置 471
第一节、施工现场管理 471
第二节、施工现场平面图布置原则、依据及思路 473
第三节、施工现场临时用地表 476
第四节、施工现场总平面布置 476
第五节、交通运输布置 477
第六节、地下管线及其他地上地下设施的保护措施 477
第七节、施工现场管理 478
第八节、临电施工方案 480
第九节、临水施工方案 484
第十节、施工现场的维护措施 487
第十五章、与建设、监理、设计等相关单位的配合措施 489
第一节、与建设单位的配合措施 489
第二节、与设计单位配合措施 490
第三节、与监理单位的配合措施 492
第十六章、资料管理体系及管理措施 494
第一节、工程资料管理的主要内容 494
第二节、资料管理体系 494
第三节、资料管理原则 496
第四节、影像资料及电子化管理 499
第五节、工程资料的归档和立卷 499
第六节、竣工图的归档和管理 500
附图 502
施工进度计划网络图 502
施工进度计划横道图 503
总平面布置图 504

投稿会员：yananying