小区抗震加固节能改造工程施工组织设计（技术标）

第一章 编制说明
1.本投标施组是根据业主提供的设计图纸、招标文件、答疑文件和现场踏勘结果，根据现行国家规范、标准，并结合我公司多年来的施工经验，针对本工程的具体情况和要求，经多次研究论证和方案比较，提出了我方将如何组织施工的总体框架构想。
2.我们接受招标文件提出的施工技术要求，并按现行国家以及北京市地方规范、标准组织施工，确保工程一次验收合格达100%标准。工程实行精品目标管理，确保工程品质一流。
3.我们将充分发挥科技领先作用，从技术上确保施工的顺利进行。对不同施工项目而产生的合作伙伴，始终在进度控制、施工组织中兼顾其要求，主动提供施工空间，合理安排交叉施工以保证整个工程有序进行。
4.以科学的网络计划手段、合理的施工技术方案以及对劳动力、设备、材料、资金等资源的优化配置和灵活调度及严格 的安全管理制度确保在规定工期内完成整个工程建设。
5.尽量利用暑假集中组织资源投入施工，把施工对教学工作降低到最低限度。
6.本工程招标要求工期190日历天，计划开工日期****年**月**日，我公司承诺工期190日历天，开工日期****年**月**日，竣工日期****年**月**日。
7.我们将严格按国家、北京市政府的要求组织好文明施工，确保施工期间重大安全事故为零。按照“北京市安全文明工地”标准进行施工。
8.我们会始终坚持“客户至上、服务第一”的意识，认真落实业主、设计、监理有关工程建设的各项指令，确保业主和设计的意图在施工过程中得到完满体现。
9.保修期内，我们将指派专人定期对工程各分部分项质量进行例检、定期对业主进行质量回访，主动征询用户意见，对发现和反映的质量问题及时予以整改。让业主放心和满意。
10.高标准、高质量、高效率地建完成小学抗震加固节能改造工程，对广大工程技术人员而言，既是挑战、又是责任，更是难得的发展机遇。
11.技术标书从七个方面技术文件内容均由专门的章来进行描述：
序号 评审项目 所在章节 页号
1 施工现场总平面布置 第五章 56
2 施工方案与技术措施 第六章 68
3 质量管理体系与保证措施 第七章 199
4 安全和绿色施工保障措施 第八章 267
5 工程进度计划与保证措施 第九章 299
6 成品保护和工程保修的管理措施 第十章 325
7 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 第十一章 338
12.如我公司中标，将依据本方案确定的原则和指导思想，进一步深化完善本方案，并编制详细的分部分项施工方案和作业指导书，用以指导和规范施工。我们将用我们的智慧和行动来实现本工程“优质、快速、安全、绿色”的施工目标。
第二章 编制依据
第1节.招标文件与图纸
1.招标文件
名 称 备案编号 日 期
小学抗震加固节能改造工程招标文件 20170223 \
小学抗震加固节能改造工程工程量清单 \ \
小学抗震加固节能改造工程答疑文件 20170223 \
小学抗震加固节能改造工程答疑文件（二） 20170223 \
2.施工图
序号 专 业 名 称
1 结构专业施工图 结构加固图
2 建筑专业施工图 总平面图、及附属楼图
3 电气专业施工图 电气图
4 暖通专业施工图 总平面图、暖通图、教学楼暖通图
5 给排水专业施工图 给排水平面图、给排水设计说明

目 录

第一章  编制说明................................................... 4

第二章 编制依据.................................................... 5

第1节.招标文件与图纸............................................. 5

第2节.国家、行业和地方相关法律、法规............................. 5

第3节.主要规范、规程和标准....................................... 6

第4节.主要图集及其它............................................. 8

第三章 项目概况.................................................... 8

第1节.工程项目基本情况........................................... 8

第2节.结构设计概况............................................... 9

第3节.建筑设计概况.............................................. 11

第4节.电气设计概况.............................................. 15

第5节.给水排水设计概况.......................................... 16

第6节.暖通设计概况.............................................. 17

第7节.现场踏勘.................................................. 19

第四章 施工总体部署............................................... 21

第1节.施工部署原则.............................................. 21

第2节.总体施工流程及施工阶段划分................................ 22

第3节.施工目标承诺.............................................. 24

第4节.现场组织管理机构.......................................... 25

第5节.对本工程的重点、难点分析.................................. 39

第6节.劳动力计划及保证措施...................................... 42

第7节.施工设备、试验和检测仪器配备计划及保证措施................ 48

第五章 施工现场总平面布置......................................... 56

第1节.现场条件及情况分析........................................ 56

第2节.施工现场平面布置.......................................... 58

第3节.平面布置图、临时用地表.................................... 60

第4节.施工现场平面管理.......................................... 60

第六章 施工方案与技术措施......................................... 68

第1节.工程定位和测量放线施工方案................................ 68

第2节.拆除工程施工方案.......................................... 69

第3节.脚手架施工方案............................................ 74

第4节.板墙加固施工方案.......................................... 89

第5节.钢筋网砂浆面层加固施工方案................................ 94

第6节.外墙节能综合改造施工方案................................. 101

第7节.屋面工程改造施工方案..................................... 121

第8节.装修施工方案............................................. 127

第9节.室内机电改造工程施工方案................................. 144

第10节.室外机电工程施工方案.................................... 166

第11节.室外土建工程施工方案.................................... 179

第12节.冬雨季及高温天气施工方案................................ 193

第七章 质量管理体系与保证措施.................................... 199

第1节.质量目标................................................. 199

第2节.质量保证体系............................................. 200

第3节.质量控制程序............................................. 210

第4节.质量管理制度............................................. 216

第5节.质量因素的分析及控制方法................................. 224

第6节.质量保证措施............................................. 225

第7节.主要设备、材料采购质量控制............................... 249

第8节.施工质量检测和试验标准和措施............................. 254

第9节.质量通病防治措施......................................... 259

第八章 安全和绿色施工保障措施.................................... 267

第1节.安全施工管理目标及策划................................... 267

第2节.安全施工管理体系......................................... 268

第3节.安全生产管理制度与措施................................... 271

第4节.安全风险管理措施......................................... 279

第5节.绿色施工保障措施......................................... 286

第九章 工程进度计划与保证措施.................................... 267

第1节.总体进度计划............................................. 299

第2节.施工专项进度控制计划..................................... 300

第3节.进度保证体系及组织措施................................... 304

第4节.施工进度管理及控制措施................................... 311

第5节.确保工期的资金使用计划及保证措施......................... 327

第6节.确保工期的其它保证措施................................... 329

第十章 成品保护和工程保修的管理措施.............................. 267

第1节.成品保护管理措施......................................... 334

第2节.工程保修管理措施......................................... 343

第十一章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施.............. 267

第1节.应急预案的任务、目标、组织机构及职责..................... 352

第2节.应急准备................................................. 357

第3节.安全事故分类与应急救援程序............................... 358

第4节.施工现场各类事故预防措施................................. 363

第5节.施工现场应急救援预案..................................... 364

第6节.火灾、治安突发事件等专项应急预案......................... 368

第7节.抵抗风险的措施........................................... 379

第十二章 施工总承包管理方法及措施................................ 267

第1节.总承包管理模式........................................... 384

第2节.总承包合同管理........................................... 387

第3节.总承包成本管理........................................... 389

第十三章 承包人与发包人、监理、设计及其他人员的配合措施.......... 267

第1节.与发包人的配合与服务措施................................. 400

第2节.与设计单位的协调配合措施................................. 402

第3节.与监理单位的协调配合措施................................. 403

第4节.与专业分包单位的协调配合措施............................. 404

第5节.公共关系协调与处理....................................... 406

附图............................................................. 408

投稿会员：yananying