陕西省建筑、装饰工程消耗量定额（上、中、下册）完整PDF版

一、《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》（以下简称本定额），是在建设部1995年《全国统一建筑工程基础定额》和2002年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》的基础上，结合陕西省使用新技术、新工艺、新材料、新设备的实际情况，按照《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的要求进行编制的。
二、本定额是完成规定计量单位的分项工程所需人工、材料、施工机械台班社会平均消耗量标准，与《陕西省建设工程工程量清单计价规则》配合使用。是编制土建工程、装饰装修工程造价，制定招标工程标底、企业定额的基础和投标报价的参考。
三、本定额适用于新建、扩建、改建的建筑工程、装饰装修工程。
四、本定额是按照正常的施工条件，多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。
五、本定额是依据国家和地区强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程和《陕西省02系列建筑标准设计图集》中的建筑用料及做法进行编制的，并参考个性的工程设计、满工资剂，试整室资剂和共他资剂。
本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。工消精量是参照现行的全国建筑安装工程、建筑装饰工程劳动定额为基础进行什算的小
七本定材料消耗量的确定：
1.本定额采用的建筑材料、装饰装修材料、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。
2.本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料和零星材料等，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应的损耗。其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
用量很少、占材料费比重很小的零星材料合并为其他材料费，以占材料费的百分比表示。
3.本定额中的周转性材料（钢模板、钢管支撑、木模板、脚手架）已按规定的材料周转次数雄销计入定额内，并包括必要的回库维修费用。
4.本定额中的砼、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等，均按半成品消耗量以“m3”表示，其标号是按一般赏用辰号列入的。同时，附录一列出了砼和各种砂浆配合比，供参考。人
八、砼预制构件的制作损耗、运输及堆放损安装（吊装、打桩)损耗不论构件大小，均按下表规定损耗率计算列八工程善内
(略)
计算方法：
1.预制构件砼、钢筋、模板预算制作工程量=图纸计算量×(1+制作废品率+运输及堆放损耗率+安装或打桩损耗率)
2.预制砼构件预算运输工程量=图纸计算量×(1+运输及堆放损耗率+安装或打桩损耗率)
3.预制砼构件预算安装工程量=图纸计算量×(1+安装或打桩损耗率)
九、定额中的木材用量，除原木制品以外都是经过加工后的规格材用量。规格材是指厚度符合设计和施工要求的板材，断面和长度尺寸符合设计和施工要求的方材、屋架和檩条用材。
十、本定额中机械类型、规格是按正常的施工条件下常用的机械类型综合确定的。
十一、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在内。
十二、本定额中注有“××以内”或“××以下”者，均包括“××”本身；“××以外”或“××以上”者，则不包括“××”本身。
十三、本定额由陕西省建筑经济定额办公室负责解释和日常管理工作。

陕西省定额建筑面积计量规则

一、总则。
1.为规范工业与民用建筑工程的面积计量，统一计量方法，制定本规则。
2.本规则适用于工业与民用建筑工程计价的建筑面积计量。
二、术语。
1.层高系指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
2.自然层系指按楼板结构分层的楼层。
3.架空层系指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
4.走廊系指建筑物的水平交通空间。
5.挑廊系指挑出建筑物外墙的水平交通空间。
6.檐廊系指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。（见附图)
7.回廊系指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。（见附图）
8.门斗系指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、隔寒等缓冲作用的建筑空间。（见附图）
9.建筑物通道系指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。（见附图)
10.架空走廊系指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。（见附图）
11.勒脚系指建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。
12.围护结构系指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
13.围护性幕墙系指直接作为外墙起围护作用的幕墙。
14.装饰性幕墙系指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
15.落地橱窗系指突出外墙面根基落地的橱窗。
16.阳台系指供使用者进行室外活动和晾晒衣物的建筑空间。
17.跳望间系指设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远跳或观察周围情况的建筑空间。
18.雨篷系指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
19.地下室系指房间地面低于设计室外地面的高度超过该房间净高1/2者。
20.半地下室系指房间地面低于设计室外地面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者。
21.变形缝系指伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。
22.永久性顶盖系指经规划批准设计的永久使用的顶盖。
23.飘窗系指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。
24.骑楼系指楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
25.过街楼系指有道路穿过建筑空间的楼房。（见附图)
三、计算建筑面积的规定。
1.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.20m及以上者计算全面积；高度不足2.20m者计算1/2面积。利用坡屋项内空间时，项板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积。
2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及二层以上楼房有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者计算面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。
3,多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。
4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，设计加以利用时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积。
5.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。
6.建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位计算全面积；层高不足2.20m的部位计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。
7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计箕1/2面积。
8.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者计算全面积，层高不足220m者计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板永平面积的1/2计算。
9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应接层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。
10.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。
11.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、眺望间，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
12.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
13.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。
14.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。
15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱按建筑物的自然层计算。
16.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
17.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
18.建筑物的阳台不论其设置形式如何，均应按其水平投影面积的1/2计算。
19.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积。
21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
22.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
四、不计算建筑面积的规定。
1.坡屋顶单层建筑物顶板下表面至楼面的净高不足1.20m的部位。
2.穿过建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层）。
3设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶肉场馆看台下的空间。
4.多层建筑物内的设备管道夹层。
5建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
6.屋顶水箱人花架、凉榻、露台、露天游泳池。
7.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
8.设计不利用，或室内净高不足1.20m的多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。
9.突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、保温隔热层、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙。空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等。
10.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
11.自动扶梯、自动人行道等设备。
12.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道等构筑物。

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