中建三局《室外工程作业指导书》2022版

目 录
第一章 室外工程特点分析 ............................................ 1
第二章 施工原则 .................................................... 1
第三章 工作流程 .................................................... 2
第四章 工期计划 .................................................... 3
第一节 设计及招采计划 ............................................. 3
第二节 施工计划 ................................................... 3
第五章 十五条禁令 .................................................. 4
第六章 图纸审核及策划 .............................................. 5
第一节 小市政施工图纸审核表 ....................................... 5
第二节 景观施工图评审表 ........................................... 7
第三节 深化设计思路 .............................................. 16
第四节 多图融合注意事项 .......................................... 16
第五节 图纸策划 .................................................. 17
第七章 阶段平面布置及部署 ......................................... 19
第八章 界面划分 ................................................... 23
第九章 标准做法一览表 ............................................. 24

第一章 室外工程特点分析
室外工程包括室外设施、附属建筑及室外环境。按照空间划分，室外施工内容有室外管网、土方回填、室外设施、附属建筑及园林景观。室外工程特点可归纳为“三多两紧”。一是管线种类多:普遍有排水管道、供水管道、热力管道、燃气管道、消防管道、电力管网、通信及智能管网等。二是施工单位多:各专业管线分属多家专业分包施工，尤其是自来水、电力、燃气、热力等专业管线的施工，属于垄断性部门施工。三是管线交叉多:室外工程管线纵横交叉，造成专业施工交叉。“两紧”主要为工期紧和场地紧。目前存在的普遍问题为主体及装饰装修施工阶段占用较长工期，导致室外工程施工工期紧。场地紧主要表现为管网埋在园路与绿化这一有限空间的地下，要求在短时间内完成众多管线施工，场地运输及材料堆场等造成场地必然紧张，尤其住宅项目开发商分期开发，交付场地提前封闭，造成场地紧张。
室外管网是水、电、暖、气、信等功能系统的“咽喉”部分，设计及施工质量关乎建筑健康运行。但目前很多设计及施工单位并没有重视室外配套管网工程的设计及施工质量，因施工问题导致雨污水排放不通畅，因检查井设计缺失、雨污水井位置设 计不合理等问题导致工程交付后不断维修及物业检修不便等现状，在很大程度上影响了后期的使用。鉴于室外工程对于各方的重要性、室外工程施工特点及以往施工中出现的各类问题，特编制本作业指导书。

投稿会员：乐观海呆