ONTE 0 内部资料业内交流 深圳建设工程价格信息 ENTS 粤内登字B第10205号 政策法规 第8期（总第344期） 目 2住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金 月刊 2017年8月5日出版 录 管理办法的通知 5广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省装配式建筑 主 管：深圳市住房和建设局 工程综合定额（试行）》的通知 主 办：深圳市建设工程迪价管理站 ■工程管理新视野 编：李冬青 6大数据时代的成本管控 主 马可 副主编：刘衍伟 ■行业动态 责任编辑：黄天颜 封二 《深圳市建设工程燃气设备材料计价分类指引（2016）》 辑：张红标高年鹏唐敏邓芹罗菲 颜斌徐金风沈蕾郭冠琪钟文龙 正式发布 吴伟郭勇郑受受 13身正为范，推进标准定额事业健康发展刘灿 15建筑施工安全生产大检查启动 平面设计：孟顺利李翠华 17九部委发文推进住房租赁市场发展 地 址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦14楼 18深圳市住房和建设局组织开展深圳市2017年建筑工程 电 话：0755-83786624（综合部） 抢险应急演练 0755-83788214（计价标准部） 19深圳发布2017年度住房建设实施计划 0755-83788645（造价信息部） 21国内首个绿色建筑企业挂牌上市 0755-83788616（造价审计部） 0755-83788477（合同管理部） 22莲塘口岸拟明年投入使用 0755-83788257（市场服务部） 23最美都市海岸线让深圳市民共享区域发展成果 0755-83786021（电脑室） 封三港珠澳大桥主体工程全线贯通 0755-83788458（资料发售室） 传 真：0755-83788266 合同与计价实务 计价标准问题咨询传真：0755-83788271 25《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文本条款解析（二） 邮 编：518031 绿色建筑园地 网 t址：aw.szjs.gov.cn/csm1/szcost 造价站邮箱：s2costesz.Js.gov.cn 27 反射隔热涂料隔热保温系统林宣益 造价信息 尊重本刊权益 32价格指数 切勿擅自摘载 342017年7月主要建筑材料行情 法律顾间：广东联建律师事务所顾东林律师 35 价格变化趋势图 地 址：深圳市福田区莲花路2030号安监大厦4楼 37 建筑材料 电 话：0755-83134506 13603051805 84 市场劳务价格 刷：深圳市美嘉美印刷有限公司 87 租赁价格 Ep 地 址：深圳市龙华新区观润街道大坪社区 资料目录 章企路美嘉美工业园 电 话：0755-82057488 （如有印刷质量问题请联系印刷厂免费调换）
政策法规 住房城乡建设部财政部关于印发建设 工程质量保证金管理办法的通知 建质[2017]138号 党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，高法院，高检院，有关人民团体，各中央管理企业， 各省、自治区、直辖市、计划单列市住房城乡建设厅（建委、建设局）、财玫厅（局），新疆生产 建设兵团建设局、财务局： 为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设 工程质量保证金管理，住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2016]295 号）进行了修订。
现印发给你们，请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。
中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国财政部 2017年6月20日 建设工程质量保证金管理办法 第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华 人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金 的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。
第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程 承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷 进行维修的资金， 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内客，并与承包人在合同条款中对 涉及保证金的下列事项进行约定： 2 深利建设工程价格信息2017年第8期
政策法规 （一）保证金预留、返还方式： （二）保证金预留比例、期限； （三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； （四）缺陷责任期的期限及计算方式； （五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序； （六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式； （七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第四条缺陷责任期内，实行国库集中...