2023版《投资项目可行性研究报告编写大纲及说明》编写通用大纲及解读

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企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲.pdf
关于投资项目可行性研究报告编写大纲的说明.pdf
加强可行性研究大纲成果应用 以金融精准化服务高质量发展投资项目可行性研究报告编写大纲及说明解读之三-国家发展和改革委员会.pdf
加强投资项目可行性研究 着力推动投资高质量发展投资项目可行性研究报告编写大纲及说明解读之一-国家发展和改革委员会.pdf
政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲.pdf
贯彻大纲理念要求 践行行业使命担当 以高质量咨询服务引领行业转型升级投资项目可行性研究报告编写大纲及说明解读之二-国家发展和改革委员会.pdf
高质量开展可行性研究 构建国有资本投资公司科学决策体系投资项目可行性研究报告编写大纲及说明解读之四-国家发展和改革委员会.pdf

内容摘抄：

企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲 （2023 年版） 一、概述 （一）项目概况 项目全称及简称。概述项目建设目标和任务、建设地点、建设 内容和规模（含主要产出）、建设工期、投资规模和资金来源、建 设模式、主要技术经济指标等。 （二）企业概况 简述企业基本信息、发展现状、财务状况、类似项目情况、企 业信用和总体能力，有关政府批复和金融机构支持等情况。分析企 业综合能力与拟建项目的匹配性。属于国有控股企业的，应说明其 上级控股单位的主责主业，以及拟建项目与其主责主业的符合性。 （三）编制依据 概述国家和地方有关支持性规划、产业政策和行业准入条件、 企业战略、标准规范、专题研究成果，以及其他依据。 （四）主要结论和建议 简述项目可行性研究的主要结论和建议。 二、项目建设背景、需求分析及产出方案 （一）规划政策符合性 简述项目建设背景和前期工作进展情况，论述拟建项目与经济
社会发展规划、产业政策、行业和市场准入标准的符合性。 （二）企业发展战略需求分析 对于关系企业长远发展的重大项目，论述企业发展战略对拟建 项目的需求程度和拟建项目对促进企业发展战略实现的重要性和 紧迫性。（三）项目市场需求分析 结合企业自身情况和行业发展前景，分析拟建项目所在行业的 业态、目标市场环境和容量、产业链供应链、产品或服务价格，评 价市场饱和程度、项目产品或服务的竞争力，预测产品或服务的市 场拥有量，提出市场营销策略等建议。 （四）项目建设内容、规模和产出方案 阐述拟建项目总体目标及分阶段目标，提出拟建项目建设内容 和规模，明确项目产品方案或服务方案及其质量要求，并评价项目 建设内容、规模以及产品方案的合理性。 （五）项目商业模式 根据项目主要商业计划，分析拟建项目收入来源和结构，判断 项目是否具有充分的商业可行性和金融机构等相关方的可接受性。 结合项目所在地政府或相关单位可以提供的条件，提出商业模式及 其创新需求，研究项目综合开发等模式创新路径及可行性。 三、项目选址与要素保障 （一）项目选址或选线 通过多方案比较，选择项目最佳或合理的场址或线路方案，明
确拟建项目场址或线路的土地权属、供地方式、土地利用状况、矿 产压覆、占用耕地和永久基本农田、涉及生态保护红线、地质灾害 危险性评估等情况。备选场址方案或线路方案比选要综合考虑规 划、技术、经济、社会等条件。 （二）项目建设条件 分析拟建项目所在区域的自然环境、交通运输、公用工程等建 设条件。其中，自然环境条件包括地形地貌、气象、水文、泥沙、 地质、地震、防洪等；交通运输条件包括铁路、公路、港口、机场、 管道等；公用工程条件包括周边市政道路、水、电、气、热、消防 和通信等。阐述施工条件、生活配套设施和公共服务依托条件等。 改扩建工程要分析现有设施条件的容量和能力，提出设施改扩建和 利用方案。 （三）要素保障分析 土地要素保障。分析拟建项目相关的国土空间规划、土地利用 年度计划、建设用地控制指标等土地要素保障条件，开展节约集约 用地论证分析，评价用地规模和功能分区的合理性、节地水平的先 进性。说明拟建项目用地总体情况，包括地上（下）物情况等；涉 及耕地、园地、林地、草地等农用地转为建设用地的，说明农用地 转用指标的落实、转用审批手续办理安排及耕地占补平衡的落实情 况；涉及占用永久基本农田的，说明永久基本农田占用补划情况； 如果项目涉及用海用岛，应明确用海用岛的方式、具体位置和规模 等内容。

政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲 （2023 年版） 一、概述 （一）项目概况 项目全称及简称。概述项目建设目标和任务、建设地点、建设 内容和规模（含主要产出）、建设工期、投资规模和资金来源、建 设模式、主要技术经济指标、绩效目标等。 （二）项目单位概况 简述项目单位基本情况。拟新组建项目法人的，简述项目法人 组建方案。对于政府资本金注入项目，简述项目法人基本信息、投 资人（或者股东）构成及政府出资人代表等情况。 （三）编制依据 概述项目建议书（或项目建设规划）及其批复文件、国家和地 方有关支持性规划、产业政策和行业准入条件、主要标准规范、专 题研究成果，以及其他依据。 （四）主要结论和建议 简述项目可行性研究的主要结论和建议。 二、项目建设背景和必要性 （一）项目建设背景 简述项目立项背景，项目用地预审和规划选址等行政审批手续
办理和其他前期工作进展。 （二）规划政策符合性 阐述项目与经济社会发展规划、区域规划、专项规划、国土空 间规划等重大规划的衔接性，与扩大内需、共同富裕、乡村振兴、 科技创新、节能减排、碳达峰碳中和、国家安全和应急管理等重大 政策目标的符合性。 （三）项目建设必要性 从重大战略和规划、产业政策、经济社会发展、项目单位履职 尽责等层面，综合论证项目建设的必要性和建设时机的适当性。 三、项目需求分析与产出方案 （一）需求分析 在调查项目所涉产品或服务需求现状的基础上，分析产品或服 务的可接受性或市场需求潜力，研究提出拟建项目功能定位、近期 和远期目标、产品或服务的需求总量及结构。 （二）建设内容和规模 结合项目建设目标和功能定位等，论证拟建项目的总体布局、 主要建设内容及规模，确定建设标准。大型、复杂及分期建设项目 应根据项目整体规划、资源利用条件及近远期需求预测，明确项目 近远期建设规模、分阶段建设目标和建设进度安排，并说明预留发 展空间及其合理性、预留条件对远期规模的影响等。 （三）项目产出方案 研究提出拟建项目正常运营年份应达到的生产或服务能力及
其质量标准要求，并评价项目建设内容、规模以及产出的合理性。 四、项目选址与要素保障 （一）项目选址或选线 通过多方案比较，选择项目最佳或合理的场址或线路方案，明 确拟建项目场址或线路的土地权属、供地方式、土地利用状况、矿 产压覆、占用耕地和永久基本农田、涉及生态保护红线、地质灾害 危险性评估等情况。备选场址方案或线路方案比选要综合考虑规 划、技术、经济、社会等条件。 （二）项目建设条件 分析拟建项目所在区域的自然环境、交通运输、公用工程等建 设条件。其中，自然环境条件包括地形地貌、气象、水文、泥沙、 地质、地震、防洪等；交通运输条件包括铁路、公路、港口、机场、 管道等；公用工程条件包括周边市政道路、水、电、气、热、消防 和通信等。阐述施工条件、生活配套设施和公共服务依托条件等。 改扩建工程要分析现有设施条件的容量和能力，提出设施改扩建和 利用方案。 （三）要素保障分析 土地要素保障。分析拟建项目相关的国土空间规划、土地利用 年度计划、建设用地控制指标等土地要素保障条件，开展节约集约 用地论证分析，评价用地规模和功能分区的合理性、节地水平的先 进性。说明拟建项目用地总体情况，包括地上（下）物情况等；涉 及耕地、园地、林地、草地等农用地转为建设用地的，说明农用地
转用指标的落实、转用审批手续办理安排及耕地占补平衡的落实情 况；涉及占用永久基本农田的，说明永久基本农田占用补划情况； 如果项目涉及用海用岛，应明确用海用岛的方式、具体位置和规模 等内容。资源环境要素保障。分析拟建项目水资源、能源、大气环境、 生态等承载能力及其保障条件，以及取水总量、能耗、碳排放强度 和污染减排指标控制要求等，说明是否存在环境敏感区和环境制约 因素。对于涉及用海的项目，应分析利用港口岸线资源、航道资源 的基本情况及其保障条件；对于需围填海的项目，应分析围填海基 本情况及其保障条件。对于重大投资项目，应列示规划、用地、用 水、用能、环境以及可能涉及的用海、用岛等要素保障指标，并综 合分析提出要素保障方案。 五、项目建设方案 （一）技术方案 通过技术比较提出项目预期达到的技术目标、技术来源及其实 现路径，确定核心技术方案和核心技术指标。简述推荐技术路线的 理由。对于专利或关键核心技术，需要分析其取得方式的可靠性、 知识产权保护、技术标准和自主可控性等。 （二）设备方案 通过设备比选提出所需主要设备（含软件）的规格、数量、性 能参数、来源和价格，论述设备（含软件）与技术的匹配性和可靠 性、设备（含软件）对工程方案的设计技术需求，提出关键设备和
软件推荐方案及自主知识产权情况。对于关键设备，进行单台技术 经济论证，说明设备调研情况；对于非标设备，说明设备原理和组 成。对于改扩建项目，分析现有设备利用或改造情况。涉及超限设 备的，研究提出相应的运输方案，特殊设备提出安装要求。 （三）工程方案 通过方案比选提出工程建设标准、工程总体布置、主要建（构） 筑物和系统设计方案、外部运输方案、公用工程方案及其他配套设 施方案。工程方案要充分考虑土地利用、地上地下空间综合利用、 人民防空工程、抗震设防、防洪减灾、消防应急等要求，以及绿色 和韧性工程相关内容，并结合项目所属行业特点，细化工程方案有 关内容和要求。涉及分期建设的项目，需要阐述分期建设方案；涉 及重大技术问题的，还应阐述需要开展的专题论证工作。 （四）用地用海征收补偿（安置）方案 涉及土地征收或用海海域征收的项目，应根据有关法律法规政 策规定，提出征收补偿（安置）方案。土地征收补偿（安置）方案 应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置 对象、安置方式、社会保障、补偿（安置）费用等内容。用海用岛 涉及利益相关者的，应根据有关法律法规政策规定等，确定利益相 关者协调方案。 （五）数字化方案 对于具备条件的项目，研究提出拟建项目数字化应用方案，包 括技术、设备、工程、建设管理和运维、网络与数据安全保障等方
面，提出以数字化交付为目的，实现设计-施工-运维全过程数字化 应用方案。 （六）建设管理方案 提出项目建设组织模式和机构设置，制定质量、安全管理方案 和验收标准，明确建设质量和安全管理目标及要求，提出拟采用新 材料、新设备、新技术、新工艺等推动高质量建设的技术措施。根 据项目实际提出拟实施以工代赈的建设任务等。 提出项目建设工期，对项目建设主要时间节点做出时序性安 排。提出包括招标范围、招标组织形式和招标方式等在内的拟建项 目招标方案。研究提出拟采用的建设管理模式，如代建管理、全过 程工程咨询服务、工程总承包（EPC）等。 六、项目运营方案 （一）运营模式选择 研究提出项目运营模式，确定自主运营管理还是委托第三方运 营管理，并说明主要理由。委托第三方运营管理的，应提出对第三 方的运营管理能力要求。 （二）运营组织方案 研究项目组织机构设置方案、人力资源配置方案、员工培训需 求及计划，提出项目在合规管理、治理体系优化和信息披露等方面 的措施。

（略）

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