高清PDF带书签《建筑工程施工图设计文件技术审查常见问题解析-建筑专业防火部分》北京施工图审查协会

本书主要讲述了在建筑工程施工图设计文件技术审查中，建筑专业防火部分常见的问题，以及这些问题的解决办法。
本书是由北京市施工图审查协会编著，作者具有深厚的专业理论，扎实的施工图设计文件审查功底，丰富的审查经验。因此，·本书具有较强的权威性、可靠的技术性。
全书共有八章，分别是：第一章编制说明；第二章总则和基本规定；第三章总平面图；第四章厂房、仓库、车库；第五章民用建筑；第六章建筑构造防火；第七章内外装修防火；第八章建筑防排烟。图书内容形式简洁、可读性强，适合广大建筑专业的设计人员、审图人员阅读。

《北京市施工图审查协会工程设计技术质量丛书》终于和广大读者见面了，真诚希望它能够给您带来一些帮助。如果您从事设计工作，希望能够为您增添更强的质量安全意识、更强的防范化解风险意识，为您的设计成果在质量安全保障方面提供一些参考，从而更好地规避执业风险；如果您从事审图工作，希望能够为您增加更强的责任感、更强的使命感，为您在审图工作中更好地掌握尺度和标准方面提供一些参考，从而更好地把控质量安全底线。
经过广泛而深人的国际调研、国内调研及试点，我国于2000年开始实施了施工图审查制度，20年的实践表明，通过施工图审查实现了保障公众安全、维护公共利益的初衷，杜绝了因勘察设计原因而引起的工程安全事故，推动了建设事业的健康可持续发展。另外，通过施工图审查政府主管部门实现了对勘察设计企业及其从业人员有效监管与正确引导；为工程建设项目施工监管、验收以及建档、存档提供了依据；为政府决策提供了大量的、可靠的数据与信息支撑；为政府部门上下游审批环节的无缝衔接搭建了平台。
施工图技术性审查是依据国家和地方工程建设标准，对工程施工图设计文件涉及的地基基础和主体结构、消防、人防防护、生态环境、使用等安全内容以及公共利益内容进行审查。·多年来，施工图审查技术人员在工作实践中发现了大量存在于施工图设计文件中的各类问题，这些问题有普遍性的、也有个别存在的，有无意识违反的、也有受某些驱使不得不违反的，有不知情违反的、也有对标准理解不到位违反的。问题产生有设计周期紧的原因，也有个人、团队、管理以及大环境影响的原因。其中一些严重的问题如果未加控制，由其引发的工程质量安全事故可能在建设时发生、也可能在使用时发生、还可能一直隐藏着一遇灾害就会发生。我协会的会员单位中设安泰(北京)工程咨询有限公司的审查专家针对以往审查过程中发现的常见问题进行了认真细致地梳理、归类、分析，并吸收了兄弟会员单位的相关建议，编撰完成了本套丛书，丛书初稿经过了有关专家及本协会技术委员会审核。本套丛书参与人员为之付出了巨大辛苦和努力，希望广大读者能够满意并从中受益，同时也期待得到您的反馈。
北京市施工图审查协会一直致力于工程设计整体水平不断提升和审查质量保障不断强化的相关工作，组织编制技术审查要点、开展课题研究、组织或参与各类培训、组织技术专题研讨会、'为政府部门和相关行业组织提供技术支持、推动数字化审图及审图优化改革、组织撰写技术书籍和文章等，希望通过我们的不懈努力能够得到您的认可与肯定，同时也真诚期待得到您的帮助与支持。
北京市施工图审查协会会长刘宗宝2020年6月
本书是《北京市施工图审查协会工程设计技术质量丛书》之一，记录了作者在近几儿年建筑工程施工图文件技术审查工作中发现的常见问题，以及对这些问题产生原因和解决方案的一些分析思考。
2018年北京市规划和自然资源委员会将其作为北京市一级注册建筑师继续教育选修课中的必选课，对注册建筑师和部分设计院设计人员等进行了培训。在北京市的培训课和公益讲座时，未能给学员提供充实的具体案例解析讲义，为了弥补这一遗憾，我们将此前工作做了充实补充，整理成册。希望为设计院设计人员、审核审定人员以及施工图审查人员提供一本有益的参考书。因篇幅有限，本书内容主要包含北京市施工图审查机构遇到的常见建筑防火相关问题，未包含施工图审查应涉及的节能、绿建、环境保护、无障碍、装配式、规划、人防等方面内容，也未包含很多与防火无关的专项规范条文和法规中的技术管理规定。
2018年5月1日，北京市试行“施工图多审合一技术”审查制度改革，将建筑工程建设阶段的消防审查、人防审查等并人施工图审查。北京施工图审查机构研究了原消防部门的消防审查验收经验，参考了公安标准《建设工程消防设计审查规则》GA1290一2016等规定，学习了北京市规划、消防、验收等相关管理部门多项政策文件，根据“多审合一”相关法规要求调整了审查范围、尺度，总结了多年施工图和消防审查经验，完成本书。
书中主要问题是审查机构中设安泰（北京）工程咨询有限公司建筑专业日常审查工作，及技术咨询研讨总结中发现的常见疑难问题。书中案例大多取自实际工程的施工图设计文件，问题解析多数基于工程建设强制性标准和技术审查要点，但不限于工程建设强制性标准和技术审查要点。我们分析总结设计案例的目的不是挑毛病，是为了共同学习和把握规范标准，我们对设计人员在工程建设中的辛勤劳动付出充满敬意和感激。我们希望通过分析总结能让施工图设计文件的设计施工和审查验收做得更好、更完美。为此除了提出问题，还尽我们所能进行一定的理解分析，提出我们认为合理合规执行规范规定的思路，或解决问题的可行方向，给建筑设计审查验收相关工作者的工作提供参考。同时，由于规范条文的时限性，以及我们自身认知的局限性和专业能力的限制，书中难免出现差错，请读者和行业内专家批评指正。
本书内容与同类书籍不同，不是按系统学科脉络编写，而是着重于问题发生的点，这也是本书编写的特点。本书问题涉及的案例及图片，主要来源于审图工作中的项目施工图设计文件，并对案例截图做了适当的简化和再表达工作。本书编审历时两年，在编写过程中得到很多业内专家和设计人员的支持和帮助，在此表示衷心的感谢。
北京市施工图审查协会技术委员会委员，中设安泰（北京）工程咨询有限公司副总工程师 蒋媛

第一章 编制说明 13
第一节 编制目的 13
第二节 使用说明 14
第二章 总则和基本规定 15
第一节 总则 15
问题1 消防等规范实施时间如何理解执行？ 15
问题2 建筑和消防设计相关责任法规的问题 16
问题3 现行建筑规范无法涵盖的情况 17
问题4 规范标准解释权的问题 18
问题5 建筑高度和建筑层数的计算方法 20
问题6 总平面图设计深度不足的问题 21
问题7 消防设计说明深度不足的问题 23
问题8 室内装修做法设计表达深度不足的问题 26
问题9 平面图消防设计深度不足的问题 27
问题10 与装修改造项目设计及消防审查验收依据相关的问题 28
问题11 装修改造项目设计深度不足的问题 29
问题12 公寓建筑的分类及消防设计依据的问题 31
第二节 术语、定义 33
问题1 高层裙房定义与防火墙分隔措施 33
问题2 商业服务网点定性和设计 35
问题3 住宅建筑与公共建筑组合建造 36
问题4 重要公共建筑定性依据、设计使用年限 37
问题5 酒类、油类、香水等火灾危险性分类及设计依据 38
问题6 安全出口定义及疏散距离的计算 39
问题7 屋面连廊等特殊安全出口 41
问题8 安全出口有效疏散净宽 42
问题9 与敞开楼梯和敞开楼梯间有关的问题 44
问题10 共用疏散楼梯间和防火分区间互相借用楼梯间安全出口的问题 45
问题11 室外地坪与建筑消防设计高度 47
问题12 人员密集场所与《建规》条文第5.5.19条人员密集的场所之间的关系 48
问题13 劳动密集型企业的相关政策依据 49
第三节 建筑类别、耐火等级 50
问题1 多功能组合、附属变电站等建筑定性分类 50
问题2 屋顶有局部单层超高的多层公共建筑 52
问题3 建筑高度与屋面使用功能 53
问题4 易误读错解的建筑分类条文 54
第四节 构件耐火、燃烧性能 55
问题1 防火墙及防火门窗的设置要求 55
问题2 防火（隔）墙及防火卷帘设置要求 56
问题3 防火分区与防火墙、防火单元分隔关系 57
问题4 走道两侧隔墙开窗与防火玻璃墙 58
问题5 防火墙外墙上可否设置甲级防火固定窗等开口 59
第三章 总平面图 60
第一节 防火间距 60
问题1 多层民用建筑的最小防火间距 60
问题2 人防、车库出入口、竖井等防火间距 61
问题3阳台、疏散外廊、室外硫散梯、室外扶梯等不燃构件的防火间距 63
第二节 消防车道与消防车登高操作场地 64
问题1 消防车与消防车道的转弯半径的问题 64
问题2 多层民用建筑是否应设消防车道 65
问题3 与内天井相关的消防车道与操作场地的问题 66
问题4 地下汽车库坡道出入口与消防车登高操作场地 68
问题5 住宅建筑的消防车登高操作场地 69
问题6 大底盘多塔建筑的消防车登高操作场地 70
问题7 复杂形体建筑的消防车登高操作场地 72
问题8 消防救援窗口 73
问题9 特殊部位的消防救援窗口设置 74
第四章 厂房、仓库、车库 75
第一节 厂房、仓库 75
问题1 厂房、仓库建筑分类定性与消防设计 75
问题2 物流建筑的防火设计依据 76
问题3 厂房、仓库与附属办公、宿舍的设置问题 78
问题4 厂房建筑的防火防爆 79
问题5 厂房建筑疏散通道的设计 80
问题6 多个仓库防火分区可否共用安全出口 81
第二节 汽车库（及非机动车库) 83
问题1 汽车库组合建造与住宅附属机动车库 83
问题2 地下汽车库防火分区内的附属用房 85
问题3 地下汽车库防火分区借用安全出口 87
问题4 地下汽车库的面积与疏散距离 89
问题5 地下汽车库消防电梯的设置 91
问题6 地下电动汽车库与充电设施 92
问题7 电动自行车、摩托车停放 93
问题8 地下汽车库机械升降出口 94
问题9 停车楼与其他建筑屋顶停车 96
第五章 民用建筑 98
第一节 平面布置一般规定 98
问题1 住宅楼梯间与非住宅防火分隔 98
问题2 住宅与非住宅组合建造的防火设计依据 99
问题3 非商业服务网点的小型商业用房疏散设计依据 100
问题4 商业综合体内电影院专用疏散梯 102
问题5 酒店办公商业可否共用楼梯间安全出日 103
问题6 《建规》条文第5.4.10条第3款的内容在公共建筑组合建造中是否适用的问题 105
问题7 消防水泵房、消防控制室、锅炉房等直通安全出口的问题 106
问题8 《建规》条文第5.5.17条第4款多功能厅的范围 107
问题9 老年人照料设施设在地下一层的设置限制 108
第二节 防火分区、安全疏散 110
问题1 住宅建筑防火分区与防火分隔 110
问题2 《建规》条文第5.3.4条营业厅防火分区可包含的功能 112
问题3 商业综合体内的餐饮功能 113
问题4 商业营业厅的附属仓库 115
问题5 公共疏散走道区设置楼梯的问题 116
问题6 疏散走道、外廊的疏散距离计算 119
问题7 疏散走道及首层门厅的疏散设计 120
问题8 办公房间的使用人数与疏散计算 121
第三节 民用建筑特殊场所 123
问题1 储油间的储量、门槛，特殊房间不计入防火分区面积的问题 123
问题2 办公功能区上空与中庭的防火分隔 124
问题3 商业建筑中庭的防火分隔与安全疏散 126
问题4 步行街的防火分隔与安全疏散 128
问题5 舞台升降设备层防火分区与安全出口 129
问题6 避难走道、避难层设计 131
问题7 公共建筑剪刀楼梯间的设置要求 133
问题8 在地下建筑设置剪刀楼梯间的问题 134
问题9 开敞阳台、外廊的防火分区与疏散距离 136
第四节 特殊公共建筑 137
问题1 公寓、宿舍建筑及疏散楼梯的设计 137
问题2 养老托幼等建筑内的疏散走道尽端房间设置的问题 138
问题3 与社区托老所、养老公寓有关的问题 139
问题4 公共建筑内有桑拿房、汗蒸房的场所，按歌舞娱乐场所相关条文规定执行的问题 142
问题5 《建规》条文第5.4.4条儿童活动场所的设计范围问题 145
问题6 中小学建筑的疏散总净宽度计算 146
第五节 住宅建筑 147
问题1 住宅建筑相邻单元外窗防火间距 147
问题2 设置住宅电梯时应注意的问题 149
问题3 高层（多层）住宅户门及首层门厅防火 151
问题4 高层住宅楼梯间通顶或连通设计 153
问题5 高层住宅多个楼梯电梯共用前室的问题 155
问题6 住宅剪刀楼梯间首层疏散宽度 157
问题7 高层住宅外廊安全出口 159
问题8 住宅三合一前室安全出口及疏散方向 160
问题9 高层住宅核心筒常见案例及问题 163
第六章 建筑构造防火 166
第一节 防火墙和防火隔墙 166
问题1 执行《建规》条文第5.5.9条借用相邻防火分区疏散时，对防火墙的要求 166
问题2 自行车坡道外墙上的开窗 168
问题3 250m以上的超高层建筑外墙窗槛墙可否用玻璃幕墙替代 170
第二节 建筑构件、缝隙和封堵 171
问题1 地上地下楼梯间外窗处防火分隔 171
问题2 疏散外廊或走廊防火分区面积、防火问距 173
问题3 天窗、屋顶开口与邻近建筑的防火间距和防火分隔措施 175
问题4 凸窗处的防火间距及封堵 177
问题5 住宅分户墙处外窗的防火间距 179
问题6 天桥连廊的防火分隔及疏散计算 181
第三节 防火门、防火窗、卷帘 182
问题1 消防水泵房防火门与挡水门楼设置 182
问题2 防火墙两侧是否需设置乙级防火门窗 183
问题3 防火门开启方向、楼梯间防火门开启方式 185
问题4 楼梯问直通首层室外、屋面疏散门 187
问题5 可否采用自带疏散小门的防火卷帘 189
问题6 电控自动（平移）门、旋转门、推拉门 190
第四节 疏散楼梯 192
问题1 楼梯间开启时有效宽度 192
问题2 楼梯间首层外门的防火分隔与挑檐 194
问题3 楼梯间首层外门疏散宽度与《建规》条文第5.5.21条的规定 196
问题4 高层裙房楼梯间设置的问题 198
问题5 敞开楼梯问自然通风采光的设置 200
问题6 楼梯间外窗处防火措施 202
问题7 楼梯间内可否设置设备管井门 204
问题8 地下疏散楼梯间在首层的防火分隔 206
问题9 借用（共用）疏散楼梯间 208
第五节 消防电梯 211
问题1 消防电梯的设置要求 211
问题2 消防电梯的层层停靠和每个防火分区的设置要求 213
问题3 与共用消防电梯有关的问题 214
问题4 含地下汽车库的综合建筑，其疏散楼梯和消防电梯设置 216
第六节 下沉庭院、防火隔间、避难空间 219
问题1 下沉庭院（下沉式广场）的防火分隔和安全疏散 219
问题2 避难走道、下沉式广场的疏散计算 223
问题3 避难层、避难间设计的问题 226
问题4 防火隔间设计 227
第七章 内外装修防火 228
第一节 外墙装饰和保温防火 228
问题1 外墙外（内）保温材料 228
问题2 改造项目外墙内保温做法 229
问题3 建筑立面外墙装饰防火 230
第二节 建筑室内装修防火 231
问题1 室内装修材料做法表的问题 231
问题2 建筑内的无窗房间 232
第八章 建筑防排烟 234
第一节 建筑防排烟 234
问题1 地上疏散楼梯的防排烟窗口 234
问题2 《防排烟标》的建筑高度与顶部疏散门 236
问题3 地下楼梯间（排烟）固定窗 238
第二节 自然通风条件 240
问题1 地下楼梯间的可开启窗口 240
问题2 关于（经计算）满足自然通风条件 242
问题3 地下窗井处（自然通风）楼梯间的开窗面积 245
相关标准规范、法规文件 246
参考文献 249

投稿会员：YourSnowMan

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