成都市建设工程质量常见 问题防治指导手册 (房建篇) 前言 2014年以来，我市相继发布了《成都市住宅工程质量常见问题防治播 施》、《成都市市政工程质量常见问题防治措施》等指导手册，通过五年的集 中整治，住宅工程的“四大类十二项”和市政工程的“四大类十五项”常见质 量问题已得到了有效治理，人民群众和社会对工程质量的满意度得到了较大提 升.近年来，人民群众对美好生活的需要不断增长，我市加快推进高品质和谐 宜居生活城市建设.随着成品住宅、装配式建筑的大力推广，轨道交通、市政 工程的大量兴建，对工程质量管理水平提出了新的挑战，工程质量依然是社会 关注的热点和焦点. 为推动建筑业高质量发展理念，认真贯彻“以人为本、质量第一、源头治 理、效益优先”的新发展理念，提高人民群众的获得感幸福感安全感，进一步 构建我市质量管理的长效机制，提升全市建设工程质量品质，我市在常见问题 五年治理成果上，参照国家、省、市技术标准，充分调研、咨询、讨论的基础 上，编制了《成都市建设工程质量常见问题防治指导手册》（以下简称《手 册》).该《手册》进一步聚焦工程质量常见问题及热点，对开裂、渗 漏、电气元器件选型错误、给水管敷设不合理等十个房建常见问题，对沥青路 面病害、人行道铺装沉降、道路积水、预制管廊渗漏等十条市政轨道工程常见 问题进行梳理，对常见问题进行了图片展示，提出了治理的设计、材料、施工 杨毅yangyi02020 要求，并推荐了预控和治理的先进做法，便于一线人员在建设过程中掌握和应 用，切实有效的防治工程质量常见问题. 本手册在编制与审核过程中，得到了工程质量专家的鼎力支持和帮助，对 此我们表示衷心感谢.在本手册执行过程中，如有好的建议请及时给我 们，以便作进一步修订完善. 成都市住房和城乡建设局 2020年10月29日 成都市建设工程质量常见问题防治指导手册 目录 房建篇 一、地下室混凝土开裂渗漏…… …………-(01) 二、钢筋混凝土现浇板开裂……………………(06) 三、填充墙裂缝……………… ………(12) 四、外墙、外窗开裂渗漏………………………(15) 五、有防水要求的房间渗漏………(19) 1354 六、供配电系统配线不规范及配电箱元器件选型错误………(24) 七、插座设置不合理…… ……(28) 八、首层排水管道设置不合理………… ………-(30) 九、户内给水管道敷设不合理…… ……-(31) 十、排水管道水封设置...
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