学校EPC工程新理念建造手册（V1.0版） 前言 为深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，贯 彻新发展理念，建设现代化经济体系，推动高质量发展，推进企业标准化管理， 促进EPC项自效率、效益双提升，中建五局第二建设有限公司工程总承包管理中 心（设计管理部）联合技术质量部、机电装饰部、商务管理部等部门制定了《学 校EPC工程新理念建造手册》（以下简称《手册》）。
当前，工程总承包模式是国内建筑行业发展的大趋势，想要顺应这一大趋势， 就必须提升企业综合管理优势，推动企业业务能力转型升级。
工程总承包模式在 设计阶段能够充分考虑施工的可行性，开展精细化设计和优化设计，实现设计和 施工的合理交叉，缩短建设工期；在建造阶段能够充分利用各方资源，合理安排 各工序穿插，更好地运用公共资源工具，通过计划管理措施保证项目如期履约。
《手册》从设计、计划、建造与技术、商务四大板块，紧紧围绕绿色建造、 智慧建造、精细建造、工业化建造、快速建造五个新建造理念，发挥EPC项目特 点与优势，构建全面系统的新建造理念技术体系，充分体现一体化、预制化、机 械化思维，实现设计、建造过程中的主动发展和创新。
《手册》遵循国家法律法规，参照局通用做法，结合公司自身的技术积累， 以技术管理为核心，以项目全生命发展周期为线索，聚焦业态类型，积累不同业 态技术管理经验，解决不同地区、不同规模、不同类型工程对项目技术管理的影 响，促进工程项目在满足合同条件下，取得最佳社会效益和经济效益。
本《手册》是学校类项目建造技术管理方法和经验的集成，公司各层级人员 在后续项目推广应用中可进一步完善和补充优秀实践案例，本《手册》将结合各 层级人员管理实践成果，持续选代更新。
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学校EPC工程新理念建造手册（V1.0版） 誉目 第一章总则.. 1.1目的... 1 1.2适用范围.. 1 1.3 术语和定义.. 1.4使用与修订. 2 1.5附则... 2 第二章设计管理... 2.1设计分包及界面， 2.1.1设计范围综述 ..3 2.1.2设计分包和界面划分原则， 2.2设计优化... 2.2.1规划方案技术要点， 2.2.2建筑专业技术特点， ...17 2.2.3结构专业技术特点， .23 2.2.4电气专业技术特点， 25 2.2.5暖通专业技术特点.. ...2 2.2.6给排水专业技术特点 ...35 2.2.7景观专业技术特点， 37 2.2.8幼儿园、托儿所及中小学校园功能设计要点 ..56 2.3 深化设计... ..61 2.3.1ALC墙体深化， ..61 2.3.2其他部位深化设计及注意要点 65 第三章计划管理... .68 3.1 关键节点... 68 3.1.1 设计关键节点. .68 3.1.2施工关键节点， 69 3.2工序穿插要求... .73 3.3学校特色专业工程实施要求， 88 3.3.1学校强电间及配电系统， 88 3.3.2学校监控室及广播监控系统 89 3.3.3体育馆. 90 中建五局第二建设有限公司
学校EPC工程新理念建造手册（V1.0版） 3.3.4食堂工程... ...91 3.3.5宿舍工程... ...92 3.3.6学校功能室装修， .93 3.3.7消防及供水系统. 94 3.3.8实验室... ..95 第四章建造与技术管理. 4.1公共资源管理.. 96 4.2建筑材料优化... ..99 4.3施工工艺优化.. 102 4.3.1构件预制及制作工艺优化 ..102 4.3.2钢结构专业工艺优化 106 4.3.3机电专业工艺优化. ..108 4.4施工工具优化， 111 第五章商务管理. .. 116 5.1合同管理... .116 5.1.1主合同签订需要注意的问题， ..116 5.1.2分包定标及合同签订需要注意的问题 116 5.1.3过程中容易争议的点（对业主） .. 117 5.1.4过程中容易争议的点（对分包） ..117 5.1.5常见分包签证点. ..117 5.2概预算管理... 118 5.2.1概算明细表.. ... 118 5.2.2经济平米指标表 121 5.3预采购管理. 123 5.3.1预采购清单. ..123 5.3.2预采购计划.. ... 124 附录一学校特点及重难点， 126 附录1-1工程特点分析表. ..129 附录1-2工程管理重难点及保证措施 ..132 附录1-3工程技术重难点及保证措施 ..138 附录二学校常见问题答疑 144 中建五局第二建设有限公司
学校EPC工程新理念建造手册（V1.0版） 第一章总则 1.1目的 贯彻新发展理念，建设现代化经济体系，推动高质量发展，提升工程总承包...
